Wat moeten huurders weten over verwarming in een flatgebouw
Water kachelsInwoners van stedelijke flats geven er meestal niet om hoe de verwarming in hun huis werkt. De behoefte aan dergelijke kennis kan ontstaan wanneer de eigenaren het comfort in het huis willen verbeteren of het esthetische uiterlijk van technische apparatuur willen verbeteren. Voor degenen die gaan repareren, laten we het kort hebben over het verwarmingssysteem van het appartementencomplex.
Soorten verwarmingssystemen voor appartementsgebouwen
Afhankelijk van de structuur, de kenmerken van de koelvloeistof en de leidingslay-outs, is de verwarming van een flatgebouw verdeeld in de volgende types:
Volgens de locatie van de warmtebron
- Pokartnaya-verwarmingssysteem, waarbij een gasketel wordt geïnstalleerd in de keuken of in een aparte ruimte. Sommige ongemakken en investeringen in apparatuur worden meer dan gecompenseerd door de mogelijkheid om verwarming naar eigen inzicht op te nemen en te regelen, evenals lage bedrijfskosten vanwege het ontbreken van verliezen in verwarmingsleidingen. In de aanwezigheid van een eigen ketel zijn er vrijwel geen beperkingen op de reconstructie van het systeem. Als de eigenaren bijvoorbeeld de batterijen willen vervangen door warmwatervloeren, is er geen technisch obstakel.
- Individuele verwarming, waarbij het ketelhuis een huis- of wooncomplex dient. Dergelijke oplossingen worden zowel in de oude woningstam (stokehouses) als in de nieuwe elite-woningen gevonden, waar de gemeenschap van inwoners beslist wanneer het stookseizoen moet beginnen.
- Centrale verwarming in een flatgebouw is de meest voorkomende in een typische woning.
Volgens de kenmerken van de koelvloeistof
- Waterverwarming, water wordt gebruikt als koelvloeistof. In moderne woningen met particuliere of individuele verwarming zijn er economische systemen met lage temperatuur (met een laag potentieel vermogen) waarbij de temperatuur van het koelmiddel niet hoger is dan 65 ° C. Maar in de meeste gevallen en in alle standaard huizen, heeft het koelmiddel een ontwerptemperatuur in het bereik van 85-105 ºС.
- De stoomverwarming van een appartement in een appartementencomplex (de waterdamp circuleert in het systeem) heeft een aantal belangrijke nadelen, het is al lang niet meer in nieuwe huizen gebruikt, de oude woningvoorraad is universeel overgebracht naar watersystemen.
Volgens het bedradingsschema
De basisschema's van verwarming in appartementsgebouwen:
- Eénpijpslang - zowel de toevoer- als de retourselectie van het koelmiddel naar de verwarmingsapparaten wordt langs één hoofdleiding uitgevoerd. Een dergelijk systeem is te vinden in "stalinist" en "Chroesjtsjov". Het heeft een serieus nadeel: de radiatoren zijn in serie opgesteld en vanwege de koelvloeistof daalt de verwarmingstemperatuur van de batterijen naarmate ze uit het warmtepunt worden verwijderd. Om de warmteoverdracht te handhaven neemt het aantal secties toe langs de stroming van het koelmiddel. In een zuiver circuit met één pijp is de installatie van besturingsapparaten niet mogelijk. Het wordt niet aanbevolen om de configuratie van leidingen te wijzigen, andere soorten radiatoren en afmetingen te installeren, anders kan de werking van het systeem ernstig verstoord zijn.
- "Leningradka" is een verbeterde versie van het eenpijpsysteem, dat door de koppeling van warmteapparaten via de bypass hun wederzijdse invloed vermindert. Het is mogelijk om regulerende (niet automatische) apparaten op de radiatoren te installeren, om de radiator te vervangen door een ander type, maar met een vergelijkbare capaciteit en vermogen.
- Twee-pijp regeling van de verwarming van het appartementencomplex is op grote schaal gebruikt in "brezhnevka", populair tot op de dag. De toevoer- en retourleidingen zijn hierin gescheiden, zodat het koelmiddel bij de ingangen van alle appartementen en radiatoren bijna dezelfde temperatuur heeft, de vervanging van radiatoren door een ander type en zelfs het volume heeft geen significant effect op de werking van andere apparaten. Op de batterijen kunnen besturingsapparaten worden geïnstalleerd, waaronder automatisch.
- Stralingsschema wordt gebruikt in moderne niet-typerende behuizing. De aansluiting van apparaten is parallel, hun wederzijdse invloed is minimaal. De bedrading wordt meestal in de vloer uitgevoerd, waardoor de wanden van de leidingen kunnen worden bevrijd. Bij het installeren van bedieningselementen, inclusief automatische bedieningsapparaten, wordt een nauwkeurige meting van de hoeveelheid warmte door de kamers verschaft. Technisch gezien is het mogelijk zowel een gedeeltelijke als een volledige vervanging van het verwarmingssysteem in een appartementencomplex met een bestralingsschema in het appartement met een aanzienlijke wijziging in de configuratie.
Vervanging, overdracht en selectie van radiatoren in een flatgebouw
We zullen een voorbehoud maken dat eventuele wijzigingen in de verwarming van appartementen in een gebouw met meerdere appartementen moeten worden gecoördineerd met de uitvoerende instanties en operationele organisaties.
We hebben al gezegd dat de belangrijkste mogelijkheid van vervanging en overdracht van radiatoren te wijten is aan het schema. Hoe de juiste radiator kiezen voor een flatgebouw? Let op het volgende:
- Allereerst moet de radiator bestand zijn tegen de druk, die in het flatgebouw hoger is dan in het privé-huis. Hoe meer verdiepingen, hoe hoger de testdruk, hij kan 10 atm bereiken en in hoogbouw zelfs 15 atm. De exacte waarde is te vinden in de lokale bedieningsservice. Niet alle radiatoren die op de markt worden verkocht, hebben de overeenkomstige kenmerken. Een aanzienlijk deel van aluminium en veel stalen radiatoren zijn niet geschikt voor een flatgebouw.
- Of het mogelijk is en hoeveel de warmteafgifte van de radiator moet worden gewijzigd, is afhankelijk van het gebruikte schema. Maar in elk geval moet de warmteoverdracht van het apparaat worden berekend. In een typisch gedeelte van een gietijzeren batterij bedraagt de warmteoverdracht 0,16 kW bij een koelvloeistoftemperatuur van 85 ° C. Door het aantal secties met deze waarde te vermenigvuldigen, verkrijgen we het thermische vermogen van de bestaande batterij. De kenmerken van de nieuwe kachel zijn te vinden in de technische fiche. Paneelradiatoren worden niet gerekruteerd uit de secties, ze hebben vaste afmetingen en kracht.
- Het materiaal doet er ook toe. Centrale verwarming in een flatgebouw wordt vaak gekenmerkt door een slechte kwaliteit van het koelmiddel. De minst gevoelig voor vervuiling zijn traditionele gietijzeren batterijen, de ergste reageren op de corrosieve omgeving van aluminium. Bimetaalradiatoren presteerden goed.
De warmtemeter instellen
Een thermische meter kan zonder problemen worden geïnstalleerd met een straalindeling in het appartement. In de regel zijn er in moderne woningen al meters. Wat de bestaande woningvoorraad met typische verwarmingssystemen betreft, is dit niet altijd het geval. Dit is afhankelijk van het specifieke schema en de configuratie van de pijpleidingen, overleg kan worden verkregen bij de lokale operationele organisatie.
Als u de meter niet voor het hele appartement kunt installeren, kunt u compacte warmtemeters op elk van de radiatoren plaatsen.
Merk op dat de installatie van meters, de vervanging van radiatoren, de introductie van andere veranderingen in het verwarmingssysteem in een appartementencomplex vooraf moet worden goedgekeurd en moet worden uitgevoerd door specialisten die de organisatie vertegenwoordigen die een vergunning heeft voor het uitvoeren van de relevante werkzaamheden.
Video: hoe verwarming wordt geleverd in een appartementencomplex
Beschrijf uw vraag zo gedetailleerd mogelijk en onze expert beantwoordt deze
In ons MKD tweepijps verwarmingssysteem. We wonen in een hoekappartement op de laatste 5 verdieping. Langs de eindmuur bevinden zich een slaapkamer, een hal, een toilet, een badkamer. De verwarmingsbatterijen staan in de hal en de slaapkamer onder de ramen en het blijkt dat er geen enkele batterij op de eindmuur is, een bakstenen muur, 48 cm, een ijskoude thermometer aan de muur 18-19 graden en dit bij -10 op straat. De batterijen zijn heet, maar je kunt je hand vasthouden. In de kamers waait het erg koud van de muur, kan ik extra batterijen op de eindmuur plaatsen zonder veel schade toe te brengen aan het gehele verwarmingssysteem in huis?
In ons huis ligt naast het ketelhuis en onderhouden door ons huis. En het moet ons eigen zijn, maar het bleek VERWARMINGSKETEL is eigendom GORODA.U US 4 verdiepingen, geen centrale verwarming, en ons om ervoor te Berekening van verwarmings- en warmte BUD dan hebben we stadsverwarming. VOOR HEN betalen we veel. HOE KAN IK DE KETEL IN ZIJN VOORWAARDE RETOURNEREN?
Warmtetoevoer voor appartementsgebouwen: gecentraliseerd verwarmingssysteem
Zoals bekend, wordt de levering van warmte aan een aanzienlijk deel van de woningvoorraad centraal uitgevoerd. En ondanks het feit dat de laatste jaren meer moderne warmteproducties zijn ingevoerd en worden geïmplementeerd, blijft er vraag naar centrale verwarming, zo niet van eigenaren en vervolgens ontwikkelaars van appartementen met meerdere appartementen. Er moet echter worden opgemerkt dat vele jaren buitenlandse en binnenlandse ervaring met het gebruik van een dergelijke verwarmingsoptie zijn doeltreffendheid en bestaansrecht in de toekomst heeft bewezen, op voorwaarde dat alle elementen foutvrij en van hoge kwaliteit zijn.
Een onderscheidend kenmerk van dit schema is het opwekken van warmte buiten de verwarmde gebouwen, waarvan de toevoer uit de warmtebron wordt uitgevoerd door pijpleidingen. Met andere woorden, gecentraliseerde verwarming is een complex ingenieursysteem, verdeeld over een groot gebied, dat tegelijkertijd een groot aantal objecten van warmte voorziet.
Structuur van het centrale verwarmingssysteem
De belangrijkste structurele elementen van het centrale verwarmingssysteem zijn:
- De bron van thermische energie, waarbij de capaciteit grote ketelhuizen of thermische centrales (WKK's) kan zijn; ze verwarmen het koelmiddel door een of andere energiebron te gebruiken.
Tegelijkertijd wordt in de ketelhuizen water gebruikt om warmte-energie over te dragen aan de verbruikers, terwijl in de WKK-installatie het eerst wordt verwarmd tot de stoomtoestand met hogere energie-indices en gericht op stoomturbines voor het genereren van elektriciteit. En al gebruikte stoom wordt gebruikt om het water dat het verwarmingssysteem van het appartementencomplex binnenkomt, te verwarmen. - Verwarmingssystemen - een complex, vertakt en uitgebreid leidingsysteem, ontworpen om warmte naar de faciliteiten te transporteren.
Het zijn twee warmtepijpen - voeding (heet) en omgekeerd (met afgewerkte koelvloeistof), meestal gemaakt van stalen buizen met een diameter van 1000-1400 mm. Het leggen van verwarmingssystemen kan zowel in de grond als in de grond worden uitgevoerd met in beide gevallen een verplichte warmte-isolatie.Opgemerkt moet worden dat grote gecentraliseerde warmtetoevoerregelingen in de regel verschillende warmtebronnen hebben die zijn verbonden door reservaatwegen en die de betrouwbaarheid en manoeuvreerbaarheid van hun werking waarborgen.
- Consumenten van verwarmingstoestellen die rechtstreeks in een flatgebouw of een andere faciliteit zijn geïnstalleerd.
Figuur 1 - Algemeen schema van centrale verwarming
Classificatie van centrale verwarmingssystemen
De bestaande verscheidenheid aan schema's voor het organiseren van centrale verwarming stelt hen in staat te worden gerangschikt volgens enkele classificatiecriteria.
Over de wijze van verbruik van thermische energie
- seizoensgebonden, de levering van warmte is alleen vereist in het koude seizoen;
- het hele jaar door, die een constante warmtetoevoer nodig heeft.
Op type gebruikt koelmiddel
- water - dit is de meest voorkomende verwarmingsmethode die wordt gebruikt voor het verwarmen van een flatgebouw; dergelijke systemen zijn eenvoudig te bedienen, ze maken het mogelijk het koelmiddel over lange afstanden te transporteren zonder de kwaliteitsparameters te verlagen en de temperatuur op een gecentraliseerd niveau te regelen, en hebben ook goede hygiënische eigenschappen.
- lucht - deze systemen laten niet alleen verwarming toe, maar ook ventilatie van gebouwen; Vanwege de hoge kosten van een dergelijke regeling wordt echter niet veel gebruikt;
Figuur 2 - Luchtschema voor verwarming en ventilatie van gebouwen
- Stoom - worden beschouwd als de meest economische, omdat voor het verwarmen van het huis worden pijpen met een kleine diameter gebruikt en de hydrostatische druk in het systeem is klein, wat de werking ervan vergemakkelijkt. Maar een dergelijke warmtetoevoerregeling wordt aanbevolen voor die voorzieningen die naast warmte (vooral industriële bedrijven) waterdamp vereisen.
Bij wijze van aansluiting van het verwarmingssysteem op de warmtetoevoer
- onafhankelijk, waarbij de warmtedrager die door de warmtenetten circuleert (water of stoom) de warmtedrager (water) verwarmt die wordt geleverd aan het verwarmingssysteem in de warmtewisselaar;
Figuur 3 - Onafhankelijke centrale verwarming
- afhankelijk, waarbij de in de warmtegenerator verwarmde warmtedrager via netwerken rechtstreeks aan warmteverbruikers wordt toegevoerd (zie figuur 1).
Door de methode van verbinding met het warmwatervoorzieningssysteem
- open, heet water wordt rechtstreeks uit het verwarmingssysteem gehaald;
Figuur 4 - Open verwarmingssysteem
- gesloten, in dergelijke systemen wordt de watertoevoer verschaft door een gemeenschappelijke waterpijp en wordt de verwarming ervan uitgevoerd in de netwerkwarmtewisselaar van de centrale.
Figuur 5 - Gesloten centrale verwarmingssysteem
Het apparaat van een gecentraliseerd verwarmingssysteem en het principe van verrichting van zijn knopen in een flatgebouw
Het is duidelijk dat voor het leveren van warmte aan het appartementencomplex dit moet worden aangesloten op het verwarmingsnetwerk dat loopt vanaf de ketel of WKK. Voor deze doeleinden worden in de leidende leidingen naar het gebouw de schuifafsluiters geïnstalleerd, van waaruit een of twee warmtepunten worden toegevoerd.
Na kleppen worden in de regel sumpers geïnstalleerd, bedoeld voor precipitatie van oxiden en metaalzouten gevormd in de pijpleiding gedurende langdurig contact met heet water. Overigens maken deze apparaten het mogelijk om de periode van ononderbroken werking van het verwarmingssysteem te verlengen.
Verder in het huiscircuit zijn er tie-ins van warmwatervoorziening: een op het voer, het andere op de terugkeer. Zoals bekend werkt centrale verwarming op oververhit water (de temperatuur van het koelmiddel van de CHP is 130-150 0С, en om te voorkomen dat de vloeistof in stoom verandert, wordt een druk van 6-10 kgf in het systeem gecreëerd). Daarom is in de koude periode van het jaar het tapwater aangesloten op de retour, waar de watertemperatuur niet hoger is dan normaal 70 ° C. In de zomerperiode, wanneer de temperatuur van het koelmiddel in het verwarmingsnetwerk relatief laag is, wordt de warmwatervoorziening aangesloten op de voeding.
Na de warmwaterkleppen bevindt de belangrijkste eenheid van het systeem zich - de verwarmingslift, waarvan het hoofddoel is om het oververhitte water (afkomstig van de CHPP) af te koelen tot de normatieve parameters die nodig zijn om rechtstreeks aan de verwarmingstoestellen van het flatgebouw te leveren.
Dit apparaat bestaat uit een stalen behuizing waarin het mondstuk zich bevindt, waaruit het water afkomstig van de stadsverwarmingsinstallatie met verminderde druk en hoge snelheid vertrekt. Dientengevolge wordt een vacuüm gecreëerd, waardoor het koelmiddel wordt getrokken uit de terugkeer naar de lift, waar water wordt gemengd, d.w.z. verandering in temperatuur.
Figuur 6 - Het apparaat van een verwarmingslift
Opgemerkt moet worden dat de regeling van het verwarmingssysteem, d.w.z. bepaling van het feitelijke temperatuurverschil daarin, evenals het verwarmingsniveau van het werkwatermengsel en dienovereenkomstig van de verwarmingsinrichtingen, wordt bewerkstelligd door de diameter van het mondstuk van de lift te veranderen.
Achter de liften bevinden zich meestal kleppen voor het verwarmen van de ingangen of het flatgebouw als geheel.
Met de huisgrendels kunt u het verwarmingscircuit van het gebouw van de verwarmingsinstallatie aansluiten en afsnijden: in de winter zijn ze open, in de zomer overlappen ze.
Verder zorgt centrale verwarming voor de installatie van zogenaamde ontladingen, die kleppen zijn voor bypassing of drainage van het systeem. Soms zijn ze verbonden met een koudwatertoevoerleiding om de radiatoren in de zomer met water te vullen.
In de afgelopen jaren, in overeenstemming met de eisen voor de verplichte installatie van meters, bij de ingang van de ingangen of het huis geïnstalleerd warmtemeters.
Figuur 7 - Schema van de cv-installatie
Staan en bottelen van gecentraliseerd verwarmingssysteem
Het schema voor de organisatie van de watercirculatie in het gebouwsysteem met meerdere appartementen is in de regel een versie met één buis van de koelmiddeltoevoer met boven- of ondervulling. In dit geval kunnen de toevoerleidingen en retourkanalen in de kelder of op de zolder of in de teletazh worden gekweekt en in de kelder worden teruggebracht.
Stoyaks worden op hun beurt geleverd met:
- passerende beweging van het koelmiddel;
- de beweging van het water naar beneden;
- tegenovergesteld verkeer van onder naar boven.
Bij gebruik van een bottom-filling schema, is elk paar risers verbonden via jumpers, die zich ofwel in de appartementen op de bovenste verdieping of op de zolder bevinden. Aan de bovenkant van de jumper moet een ventilatieopening (ontluchter) worden geïnstalleerd.
De Maevsky-kraan is het eenvoudigste ontwerp, maar een fail-safe ontluchter.
Het grootste nadeel van deze optie is het luchtstralen van het systeem na elke wateruitstoot, waarbij de lucht moet ontsnappen uit elke springer.
Figuur 8 - Mogelijke schema's van een CV-installatie met een bodemvulling
Het verwarmingssysteem met overloop maakt de installatie van een huis met meerdere verdiepingen van een expansievat met een ontluchter op de teletrade mogelijk, evenals afzonderlijke kleppen waarmee elke riser kan worden afgesneden.
De juiste helling tijdens het leggen van de vulling zorgt er bij het openen van de ontluchting voor dat in een zeer korte tijd water uit het systeem wordt afgetapt. Maar deze optie heeft een aantal functies waarmee bij het ontwerp rekening moet worden gehouden.
- De temperatuur van de verwarmingsapparaten neemt af naarmate het koelmiddel naar beneden gaat. Het is duidelijk dat het op de lagere verdiepingen veel lager zal zijn dan op de bovenste verdiepingen, wat meestal wordt gecompenseerd door een toename van het aantal secties van radiatoren of het gebied van convectoren.
- Het starten van de verwarming is vrij eenvoudig. Om dit te doen, is het nodig om het systeem te vullen, de bestaande huisgrendels te openen en voor een korte tijd de luchtopening op het expansievat. Daarna beginnen de centrale verwarming en het hele systeem volledig te functioneren.
- Het resetten van het koelmiddel van een bepaalde stijgbuis heeft integendeel enkele moeilijkheden. Om dit te doen, moet u eerst de vereiste stijgbuis vinden en sluiten op de vloer van een gebouw met meerdere verdiepingen, vervolgens de klep in de kelder vinden en uitschakelen en pas daarna kunt u de resetbare openen.
Figuur 9 - Diagram van een eenpijpsverwarmingssysteem met topvulling
Voor- en nadelen van het centrale verwarmingssysteem
Het centrale verwarmingssysteem heeft de volgende voordelen:
- de mogelijkheid om goedkope brandstoffen te gebruiken;
- betrouwbaarheid verzekerd door regelmatige bewaking van de bediening en technische staat door speciale diensten;
- toepassing van milieuvriendelijke apparatuur;
- eenvoud in gebruik.
Onder de tekortkomingen van een dergelijke regeling voor het verwarmen van een flatgebouw, moet worden opgemerkt:
- het systeem werkt volgens een strikt seizoensschema;
- onmogelijkheid van individuele temperatuurregeling van verwarmingsinrichtingen;
- frequente drukval in het systeem;
- aanzienlijk warmteverlies tijdens transport en verwarming in een flatgebouw;
- hoge kosten van apparatuur en de installatie ervan.
Verwarmingssysteem van een flatgebouw
De systemen voor gecentraliseerde verwarming van appartementsgebouwen werden gecreëerd in overeenstemming met de projecten. Daarom, over het verwarmen van het appartement en het hele huis, kun je letterlijk alles te weten komen, of je een project vindt en het uitzoekt tot het laatste tandwiel.
Vervolgens gaan we na welke verwarmingsoplossingen meestal worden toegepast in appartementsgebouwen en hoe deze de kwaliteit van verwarming in appartementen beïnvloeden. En ook, hoe in de praktijk zijn opgeloste kwesties met betrekking tot de reparatie en bediening van leidingen, batterijen en het hele systeem van gecentraliseerde verwarming van een hoogbouw appartementengebouw
Waarom is het verwarmingsschema van een hoogbouw interessant?
Het verwarmingssysteem van een gebouw met meerdere verdiepingen kan in verschillende gevallen van belang zijn, bijvoorbeeld:
- Bij het vervangen van de radiator in het appartement, rijst de vraag - hoe de stijgbuis los te koppelen, wat voor soort radiator kan worden geïnstalleerd en hoe het beste...
- Als u de stijgleiding vervangt, welke leidingen kunnen dan worden gebruikt?
- Wanneer de verwarming slecht werkt, is het normaal om te vragen - waarom? - kan worden aangepast, zelfs onafhankelijk...
- Als er samen met andere huurders een wens is om hun stookruimte in te richten, hoe doe je dat dan...
- Wanneer u een warmtemeter installeert, - waar in het systeem wordt het gesneden?
Maar zonder de goedkeuring van het Housing Office, geen actie met gecentraliseerde verwarming. En dergelijke acties worden uitgevoerd, meestal alleen door specialisten van dezelfde serviceorganisatie.
Welke schema's zijn er te vinden in appartementsgebouwen
De projecten voor het verwarmen van volledige districten vanaf het centrale verwarmingsstation zijn altijd individueel en afhankelijk van de woningvoorraad. Meestal was één ketelhuis uitgerust met één ketelhuis, maar dit was niet de regel, ze bouwden zeer grote thermische centrales en kleine ketelhuizen.
Maar de distributie van verwarming op hoogbouw, gebouwd in het Sovjettijdperk, is in de regel typisch. Aansluitschema's met één pijp voor radiatoren werden gebruikt, waarbij één pijp een verticale stijgleiding was. De parkeerplaatsen, die veel op één huis lagen, waren parallel aan het verwarmingsnet aangesloten en bevonden zich dus ongeveer in dezelfde hydraulische omstandigheden.
Het benaderende schema van een verticale enkele buis wordt getoond in de figuur.
Opgemerkt moet worden dat op één buis - tot 18 radiatoren.Juiste verbindingsschema's voor radiatoren - met behulp van parallelle bypass.
Het diagram van de radiatorverbinding in het appartement met bedrading met één pijp voor het huis.
Eén radiator uitschakelen (druppelen!) Heeft geen invloed op de verwarming in andere appartementen door de aanwezigheid van een bypass. Bovendien kunt u met de inregelafsluiter de radiator naar wens dempen.
Maar één buis heeft een bekend nadeel - de laatste radiatoren in de ring zijn koeler. Hoe heb je dit bestreden?
Kenmerken van verwarming in appartementsgebouwen
Om ervoor te zorgen dat de radiatoren op de laatste verdiepingen niet te koud worden, moet een hoge snelheid van het koelmiddel in de stijgleiding worden ingesteld, waardoor de temperaturen bij de aanvoer en retour gelijk worden. In gecentraliseerde verwarmingssystemen waren ze in staat om dat te doen, zodat de temperatuur van de stijgleiding zonder significant verschil voor gebruikers bleek te zijn. En niemand vocht om het gebied van de radiatoren met gelijke warmteoverdracht te vergroten.
- Voor een gecentraliseerd verwarmingssysteem is een hoge snelheid van de warmtedrager karakteristiek, tot aan de limiet van het geluid in de pijpen. Vandaar het hoge vermogen van de pompen en het grote drukverschil.
- Het tweede kenmerk is de grote totale druk in het systeem. Het vullen gebeurde vanuit het onderste punt en om het koelmiddel naar de 9e verdieping te brengen, was het noodzakelijk om een geschikte druk tot 12 atm te creëren.
- Volgende eigenschap - grote koelmiddeltemperatuur - slechte isolatie, warmtelekkage stopzetting energiebron, vaak laat toe het probleem van nutsbedrijven "heat huizen in" lossen door eenvoudigweg wikkeling en de inflatie aanvoertemperatuur hoger dan normaal, zelfs boven 100 ° C onder verhoogde druk.
Dit alles stelt zijn eisen aan radiatoren en pijpen.
Welke pijpen en radiatoren moeten worden gebruikt in een hoogbouw
Alle hoogbouw in de Sovjettijd was voorzien van stalen buizen en gietijzeren radiatoren. Nu was er een keuze. Andere soorten buizen en radiatoren zijn praktischer, goedkoper, duurzamer.
Maar je moet je eigen keuze maken, wanneer je de radiator in een appartement vervangt, zonder mee te stemmen met het huisvestingsbureau, is dit onaanvaardbaar. Vooral om de stijgbuis te demonteren en de leidingen te vervangen - dit gebeurt alleen door specialisten.
In principe Zhekovskie spetsy gesoldeerd penopropilena RN30 25 mm (buitendiameter) met een aluminium wapening, ondanks het feit dat de temperatuurgrens nog 95 graden, en het paneel kan meer... Nu bleek PN25 c dezelfde kenmerken.
Het is ook mogelijk om metalen kunststof buizen te gebruiken om radiatoren in een huis met meerdere verdiepingen te verbinden - door de beslissing van het servicenetwerk. De toegepaste diameter is over het algemeen 20 mm (buitenste).
Bij het vervangen van de radiator moeten de wangarbeiders noodzakelijkerwijs een circuit creëren met het uitschakelen van de twee kranen en de bypass van de parallelle radiator.
Bij het vervangen van de radiator in het appartement
- Het model, afmetingen (warmteoverdracht) van de radiator worden afgestemd met de specialisten van de serviceorganisatie.
- De riser is uitgeschakeld, de vloeistof is leeg.
- Meestal worden oude stalen buizen afgesneden, omdat het niet mogelijk is schroefdraadverbindingen af te schroeven. Steeds vaker wisselen radiatoren samen met leidingen, soorten toegepaste leidingen worden ook gecoördineerd met woningen en gemeentelijke diensten.
- De radiator is gemonteerd op een standaard armatuur, voorzien van pluggen, kogelkranen en een Mayevsky-kraan.
- De radiator is verbonden met de stijgleidingen door een bypass-circuit.
Waarom op de bovenste verdiepingen is koud
Als de snelheid van het koelmiddel wordt verlaagd, wordt de temperatuur ook verlaagd, dan zijn de huizen koud, vooral dit zal invloed hebben op de bovenste verdiepingen, waar radiatoren vaak de laatste in de ring zijn. Dit gebeurt zowel om technische redenen als vanwege overgroeide buizen, slijtage van apparatuur en de organisatie.
Brandstof is nu duur en het is niet bekend op welk commandoniveau, de toegekende hoeveelheid is gehalveerd, maar het resultaat is indrukwekkend, - de helft van de kolen, stookolie en gas worden aan de oven geleverd. En experts van het warmtenetwerk werden aangeboden om "eruit te komen" en warmte te herverdelen, "om methoden te vinden". Als gevolg van de pomp wordt uitgeschakeld, vervangen door gedempte boiler ventilki podzakruchivayutsya - "verslechtering van de apparatuur" het creëren van een kunstmatige
Een andere optie voor slechte verwarmingsprestaties in een gebouw met meerdere verdiepingen - radiatoren verhitten niet. In elke kelder van een gebouw met meerdere verdiepingen zijn aanpassingsopties mogelijk, wanneer een stijgbuis slecht zal worden opgewarmd - het schema is erg gecompliceerd. Het probleem kan liggen in het ontbreken van fatsoenlijk personeel in de organisatie, waardoor het netwerk simpelweg niet is gevestigd.
Maar de uitweg uit de situatie kan alleen worden gevonden in de processen voor lokale organisaties. Of maak een klein ketelhuis voor uw kleine huis in overleg met de overheid. Of de overgang naar individuele verwarming in het appartement.
Functies in nieuwe gebouwen
Momenteel worden er meer overgeheveld naar moderne verwarmingsprojecten. Twee leidingen in de bedrading worden gebruikt, waardoor energieverliezen op de beweging van het koelmiddel worden verminderd. Diagram van radiatoraansluiting in appartement met tweepijpsverwarmingssysteem.
Dergelijke projecten voorzien nu in andere materialen, in plaats van staal wordt PEX gebruikt, inclusief versterkt met aluminium. Radiatoren met een minimale druk van 16 atm, met de onderste (verborgen) leidingen.
De nieuwste prestatie is individuele bedrading voor een apart appartement. De stapel met twee pijpen is ontworpen voor het hele appartement. De platte bedrading kan naar wens worden gevormd, maar meestal projecteren valpijp opstelling zodanig dat de straling die op het circuit van de centrale reservoir maken de pijpen worden gelegd onder een valse vloer.
Dit maakt het mogelijk om vloerverwarming onder de balkonblokken te installeren.
Ook - een individuele warmtemeter voor een appartement.Maar in de arrays van oude gebouwen, met het gecentraliseerde verwarmingssysteem van het flatgebouw, is dit niet haalbaar. Ze profiteren van de voordelen die de huisvesting en de gemeentelijke dienst hebben opgebouwd.
De optie om de installatie te verwarmen in een modern appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen
- De aansluiting op de centrale verwarmingstraler (individuele ketel) van het verwarmingsnetwerk van het hele appartement wordt uitgevoerd op één punt van waaruit de bedrading naar de radiatoren zich bevindt.
- Pijpen worden in de vloer geplaatst, waarvan de constructie dit toelaat. Radiatoren met bodemaansluiting en vloerconvectoren worden gebruikt.
- Bij voorkeur is het bundelschema van radiatorschakeling, waarbij alleen hele pijpsecties onder de vloer zijn geplaatst, van de centrale collector naar elke verwarmingsinrichting.
- In het geval van een by-pass, doodlopend schema, kunnen alle verborgen pijpvertakkingen alleen worden uitgevoerd door niet-verwijderbare fittingen met een eigen gereedschap te krimpen.
- Alleen fittingen en buizen van slechts één fabrikant mogen worden verborgen. Gesoldeerde buizen naar verborgen installatie zijn niet toegestaan.
Verwarming van een flatgebouw: distributie van het koelmiddel en de mogelijkheid om over te schakelen op autonome verwarming
Hoe is de verwarming van het appartementencomplex geregeld? De verhoging van de tarieven stimuleert de overgang naar onafhankelijke verwarming van het appartement; maar de weigering van centrale verwarming in een flatgebouw, naast een heleboel bureaucratische obstakels, betekent ook een aantal technische problemen. Om de manieren om ze op te lossen te begrijpen, moet je je een schema voorstellen voor de lay-out van de koelvloeistof.
We zullen proberen uit te vinden welk pad het water aflegt op weg naar onze batterijen.
Het apparaat van verwarmingssysteem
Lifteenheid
Het verwarmingssysteem van woongebouwen begint met de inlaatkleppen, die het huis van de weg afsnijden. Het is op de dichtst bij de buitenste wand van de flens is de verdeling van de zones van verantwoordelijkheid voor huisvesting en thermische bescherming.
Verder in de richting van het huiscircuit bevinden zich:
- Secties van warm water op de toevoer- en retourleidingen. De implementatie kan anders zijn: op elke pijplijn kunnen er een of twee tie-ins zijn; in het tweede geval, tussen de zijpanelen, is een flens gemonteerd met een borgring, waardoor een drukverschil ontstaat om een continue circulatie te verzekeren. Het is noodzakelijk dat de warmwaterleidingen 24 uur per dag warm zijn en dat de verwarmde handdoekverwarmers nog warm zijn.
Het is nuttig: in de winter, bij een aanvoertemperatuur lager dan 90 ° C, is het warme water in dit geval verbonden tussen de invoeruitschakelingen, hoger - op de retour. In de zomer komt de circulatiemodus van het warmwatervoorzieningssysteem uit de retourstroom.
- Eigenlijk is de lift voor verwarming het belangrijkste knooppunt dat zorgt voor de verwarming van het huis met meerdere verdiepingen. Daarin wordt het warmere water uit de toevoer door een mondstuk in de mof gevoerd als gevolg van grotere druk en zuigt via een zuiging een deel van het water van de retourleiding in een herhaalde circulatiecyclus door het verwarmingscircuit. Het is de diameter van het mondstuk dat de verwarming in het appartementsgebouw regelt - het bepaalt het werkelijke verschil in het verwarmingssysteem en de temperatuur van het mengsel, en dus ook van de verwarmingstoestellen.
- Met de hendels van het huis kunt u het verwarmingscircuit afsluiten. In de winter zijn ze open, overlappen ze voor de zomer.
- Hierna worden ventilatieopeningen geïnstalleerd om het systeem af te tappen of af te tappen. In sommige gevallen is het verwarmingssysteem van een woonhuis verbonden via een klep met een koudwatertoevoersysteem - alleen om de mogelijkheid te bieden om radiatoren voor de zomer met koud water te vullen.
Een van de eenvoudigste schema's van de liftassemblage.
Flessen en opstaanders
Het woord "bottelen" onder professionals wordt begrepen als de richting van de watercirculatie en de dikke buis waarlangs water de stijgbuizen binnengaat.
Een typische verwarming van een gebouw met 5 verdiepingen is gemaakt met een bodemvulling. De toevoerleidingen en retourkanalen zijn verspreid langs de buitenomtrek van het huis in de kelder. Elk paar stijgers is een springer ertussen. De trappen zijn aan de bovenkant met elkaar verbonden - in de bovenverdieping of op de zolder.
- Op de zolder lateien gebracht - kwaad in zijn pure vorm. Een ideale warmte-isolatie van de zolder voorzien en een constante positieve temperatuur handhaven is bijna onmogelijk. Elke verwarmingsstop betekent dat er in een half uur, in plaats van water, ijs in de jumpers zit.
- Aan de bovenkant van de jumper is een luchtrooster gemonteerd. In typische Sovjet-gebouwde huizen is dit het eenvoudigste en meest fouttolerante ontwerp - de Maevsky-kraan.
Lagere botteling houdt verband met een problematische start van de bloedsomloop na elke reset: de jumpers zijn in de lucht en voor normaal gebruik van alle risers moet er lucht uit elke springer lopen. Om in alle appartementen te komen, is monteur op zijn zachtst gezegd problematisch.
Twee opties voor de implementatie van botteling aan de onderkant. In het eerste geval is een van de twee uitbreidingen niet actief; in de tweede zijn de kachels op beide gemonteerd.
Het verwarmingssysteem in een gebouw met negen verdiepingen in Sovjetbouw is vaak enigszins anders: de vulling van de levering wordt naar de zolder gebracht. Er is ook een expansievat met een ontluchter; er is een van een paar kleppen die elke stijgleiding afsnijden.
Na het stoppen en opnieuw instellen van de verwarming zijn problemen met ontdooien uiterst zeldzaam:
- Bij het leggen van flessen met de juiste helling en een open luchtopening, wordt ALLE water uit de botteling en de bovenkant van de stijgleidingen binnen een paar seconden gereset.
- Ondanks de thermische isolatie is het verlies van vulling groot genoeg om de zolder op te warmen, zelfs met minimale isolatie van de kamer.
- Ten slotte, bottelen - een pijp met een diameter van minstens 40-50 millimeter met een grote thermische traagheid, die zelfs met water zonder circulatie niet binnen vijf minuten zal bevriezen.
De bovenste vulling heeft nog een aantal andere kenmerken:
- De temperatuur van de radiatoren neemt lineair af van de vloer tot de vloer, wat meestal gecompenseerd wordt door hun grote omvang. Het is duidelijk dat onder het koelmiddel de verwarmingsinrichtingen komen; daarom wordt de verwarming van de eerste verdieping meestal uitgevoerd met het maximale aantal radiatorsecties of het totale oppervlak van de convectoren.
Bovendien: in de kelder is de temperatuur meestal lager dan in de appartementen. Verliezen door de overlapping op de bovenste verdiepingen, in de regel nog veel meer.
- Het starten van de verwarming is heel eenvoudig: het systeem is gevuld; Beide hendels openen; dan gaat de ventilatieopening van het expansievat kort open - en ALLE stijgbuizen zijn betrokken in de bloedsomloop.
- Het resetten van een individuele stijgleiding is daarentegen moeilijker en omvat een groot aantal verplaatsingen. U moet eerst de vereiste stijgbuis op zolder vinden en uitschakelen, vervolgens de tweede klep in de kelder zoeken en sluiten en dan pas de plug losdraaien of de resetbare openen.
Het schema met top-botteling is ook populair in privé-huizen met meer dan één verdieping.
Verwarming apparaten
In Sovjet-gebouwde huizen zijn twee soorten verwarmingstoestellen typerend:
- Gietijzeren verwarmingsbatterijen. Een enorme massa en warmteoverdracht van 140 - 160 watt per sectie, niet erg esthetisch en constant lekken van paronit-kussens tussen de secties hebben ze onlangs onpopulair gemaakt in stedelijke appartementen.
- In de jaren 80-90 werd centrale verwarming in een flatgebouw vaak met stalen convectoren gemonteerd. De verwarmer is een bocht of een paar omwentelingen van een complete DN20 (3/4 inch) buis met hitte-transversale platen ingedrukt om de warmteoverdracht te verhogen.
In dezelfde jaren 90 veranderden ze massaal in radiatoren vanwege zeer optimistische, berekende warmtebronnen: door gebrek aan financiering werd het temperatuurschema zelden bijgehouden en waren de appartementen erg koud.
Nu wordt de verwarming van woongebouwen met de CO meestal uitgevoerd door bimetaalradiatoren, een kern met kanalen voor de verplaatsing van water uit corrosiebestendig staal en een aluminium omhulsel met ontwikkeld ontvinnen. De prijs van de sectie is vrij hoog - 500-700 roebel; Dit type verwarmingsapparaat combineert echter extreme mechanische sterkte met uitstekende warmteafvoer (tot 200 watt per sectie).
Bimetaalradiator combineert de sterkte van staal met de thermische geleidbaarheid van aluminium.
Bij het installeren van verwarmingen met hun eigen handen, moet een belangrijk punt in overweging worden genomen: als een smooranker (gasklep, klep, thermostaatkop) voor de radiator wordt geplaatst, moet er een springer voor hen staan, dichter bij de stijgleiding.
Wat is de reden voor deze instructie? Met het feit dat bij afwezigheid van een springer je gashendel de doorgang regelt van niet je radiator, maar de hele riser. Dat is waar je buren blij mee zullen zijn...
Temperatuur voorwaarden
Er zijn een aantal beperkingen en normen gerelateerd aan de temperaturen in de woonruimten.
- In SNiP zijn de volgende temperatuurstandaarden vastgelegd: woonkamers - 20С, hoekig - 22С, keuken - 18С, badkamer en gecombineerde badkamer - 25С. Ze zijn beter om te navigeren in het geval dat u van plan bent om over te schakelen op autonome verwarming.
- In elke technische communicatie in een residentieel gebouw mag de temperatuur de 95 graden niet overschrijden. Voor voorschoolse onderwijsinstellingen is de norm zelfs lager - 37 graden. Daarom zie je in kleutergroepen batterijen die zo nachtmerrieachtig zijn.
De grootte en het aantal verwarmingen in kleuterscholen zijn gerelateerd aan de beperking van de temperatuur van het koelmiddel.
Echter: in de hoofdverwarming op hetzelfde moment, kan er 140C aan de toevoer zijn.
Hoe verwarmen te trimmen
Hoe de verwarming in een flatgebouw te weigeren?
documenten
We behandelen het documentaire gedeelte slechts gedeeltelijk. Het probleem is erg pijnlijk; de toestemming om zich los te maken van het centrale orgel wordt door organisaties met tegenzin gegeven en vaak moet het via de rechtbank worden uitgeschakeld. Het is mogelijk dat het in uw geval veel nuttiger is dan een technisch artikel, maar de kennis van een consultant in de huisvestingscode van de advocaat.
De hoofdfasen zijn als volgt:
- We specificeren of er een technische optie is voor shutdown. Het is in deze fase dat een groot deel van de wrijving moet komen: noch de nutsbedrijven, noch de warmteleveranciers willen graag betalers verliezen.
- Technische voorwaarden voor een autonoom verwarmingssysteem worden voorbereid. U moet het geschatte gasverbruik berekenen (in het geval dat u hierdoor wordt verwarmd) en aantonen dat u een veilige temperatuur voor de bouwstructuur in het appartement kunt bieden.
- Een act van vuurtoezicht is ondertekend.
- Als u van plan bent om een ketel met een gesloten brander te installeren en de verbrandingsproducten naar de gevel van het gebouw te verwijderen, hebt u een vergunning nodig die is ondertekend door Sanitair en Epidemiologisch Toezicht.
- Een gelicentieerde installatieorganisatie wordt ingehuurd om het project samen te stellen. U hebt een compleet documentenpakket nodig - van instructies voor de ketel tot een kopie van de installateurslicentie.
- Na voltooiing van de installatie wordt een vertegenwoordiger van de gasdienst uitgenodigd om de ketel en de eerste start te verbinden.
- De laatste fase: u zet de ketel constant aan en informeert u over de overgang naar individuele verwarming van de gasleveranciersorganisatie.
De procedure is erg ingewikkeld. Vaak is een compromis de installatie van een individuele teller.
Technische kant
Weigering van verwarming in een flatgebouw is te wijten aan het feit dat u alle verwarmingstoestellen moet demonteren zonder het verwarmingssysteem te schenden. Hoe is dit gebeurd?
In huizen met flessenflessen zijn twee gevallen het overwegen waard afzonderlijk:
- Als u op de bovenste verdieping woont, krijgt u de toestemming van de lagere buren en verplaatst u de springer tussen de twee stijgers naar hen in het appartement. Daardoor isoleer je jezelf volledig van het centrale orgel. Natuurlijk moet u betalen voor laswerk, installatie van een luchtkanaal en plafondreparaties voor buren.
- Op de middelste verdieping worden alleen verwarmingsapparaten gedemonteerd en met lassen en de lekken afgesloten. In de riser snijdt een springer van dezelfde diameter als de rest van de pijp. Vervolgens wordt de stijgbuis over de gehele lengte zorgvuldig geïsoleerd.
Let op: de weigering van het centrale orgel ontneemt u niet de verplichting om woningen en gemeenschappelijke diensten toegang te bieden tot de riser die op eerste verzoek door uw appartement gaat.
In het geval van botteling van de top ontwikkelen de gebeurtenissen zich volgens het tweede scenario. Zelfs op de bovenste verdieping zullen de verwarmingsbuizen door uw appartement gaan en aansluiten op de botteling aan de bovenkant (lees ook het artikel "Het verwarmingsproject en de kenmerken van de samenstelling").
Als u op de bovenste verdieping van een huis woont met flessen flessen en onder uw niet-residentiële gebouwen - alles is eenvoudig. Op de foto zijn de risers al afgesneden. Er rest nog een springer met een ventilatieopening.
conclusie
Voor meer informatie over hoe de verwarmingssystemen van woongebouwen zijn gerangschikt, vindt u in de video die bij het artikel hoort. Warme winters!
Hoe is de warmtevoorziening van het appartementencomplex geregeld?
Individuele verwarming in appartementsgebouwen
De kosten van autonome verwarming in een appartementsgebouw zijn vrij groot, daarom verdient het de voorkeur om één krachtig ketelhuis in te schakelen dat warmte en warm water kan leveren aan een woonwijk.
Centrale verwarming van appartementsgebouwen
In de laatste versie wordt de warmtedrager van de WKK of het centrale ketelhuis, na het bereiken van het verdeelpunt, afzonderlijk aan de verwarmingsradiatoren en aan de warmwatervoorziening geleverd. In open systemen is deze scheiding niet voorzien en wordt het verwarmde water voor de behoeften van de huurders geleverd via de hoofdleiding, zodat consumenten buiten het stookseizoen zonder warmwatervoorziening blijven, wat veel klachten over de gemeentelijke diensten veroorzaakt. Lees ook: "Hittemeter voor batterij".
Typen aansluitingen op verwarmingssystemen
Eénpijps verwarmingssysteem
Een ander nadeel van deze warmtetoevoer is de onmogelijkheid om de radiator in het stookseizoen te vervangen zonder het water uit het volledige systeem te laten lopen. In dergelijke gevallen is het nodig jumpers te installeren, waardoor de batterij kan worden losgekoppeld en de koelvloeistof er doorheen kan worden geleid.
Tweepijps verwarmingssysteem
Een van de belangrijke voordelen van tweepijps watercircuits is de aanpassing van het verwarmingssysteem van het flatgebouw op het niveau van elke individuele batterij door kranen te installeren met een thermostaat erop (lees ook: "Aanpassen van het verwarmingssysteem - details uit de praktijk"). Als gevolg hiervan biedt het appartement automatisch onderhoud van het gewenste temperatuurregime. In het circuit met twee leidingen is het gebruik van radiatoren met zowel onder- als zijaansluitingen beschikbaar. Het is ook mogelijk om een andere beweging van het koelmiddel aan te brengen - een doodlopend en een voorbijgaand koelmiddel.
Warmwatervoorziening in verwarmingssystemen
In tegenstelling tot het éénpijpsysteem in de tweepijpversie, is de circulatie van warm water continu, daarom is er geen probleem met het tapwater daar. Echter, in sommige huizen door middel van een systeem van warmwatervoorziening een riser lus met pijpen - handdoekwarmers, die zelfs in de zomerhitte heet zijn.
Radiatoren voor verwarmingssystemen voor hoogbouw
Specialisten adviseren niet om aluminium radiatoren te gebruiken voor gecentraliseerde verwarming - ze zijn niet bestand tegen de werkingstoestand van het watercircuit. Ook adviseren professionals eigenaren van onroerend goed bij het uitvoeren van grote reparaties in appartementen in het geval van het vervangen van batterijen, verander de leidingen voor afleiding van koelvloeistof met ½ of ¾ inch. Meestal zijn ze in slechte staat en in plaats daarvan is het wenselijk om producten van eco-plastic te plaatsen.
Sommige soorten radiatoren (staal en bimetaal) hebben meer waterlopen dan gietijzeren producten, dus ze zijn verstopt en verliezen in de toekomst stroom. Daarom moet er op het moment dat het koelmiddel wordt geleverd aan de batterij een filter worden geïnstalleerd, dat meestal voor de watermeter wordt gemonteerd.Types van verwarmingssystemen in een flatgebouw
Wat moeten huurders weten over verwarming in een flatgebouw
Inwoners van stedelijke flats geven er meestal niet om hoe de verwarming in hun huis werkt. De behoefte aan dergelijke kennis kan ontstaan wanneer de eigenaren het comfort in het huis willen verbeteren of het esthetische uiterlijk van technische apparatuur willen verbeteren. Voor degenen die gaan repareren, laten we het kort hebben over het verwarmingssysteem van het appartementencomplex.
Soorten verwarmingssystemen voor appartementsgebouwen
Afhankelijk van de structuur, de kenmerken van de koelvloeistof en de leidingslay-outs, is de verwarming van een flatgebouw verdeeld in de volgende types:
Volgens de locatie van de warmtebron
- Pokartnaya-verwarmingssysteem, waarbij een gasketel wordt geïnstalleerd in de keuken of in een aparte ruimte. Sommige ongemakken en investeringen in apparatuur worden meer dan gecompenseerd door de mogelijkheid om verwarming naar eigen inzicht op te nemen en te regelen, evenals lage bedrijfskosten vanwege het ontbreken van verliezen in verwarmingsleidingen. In de aanwezigheid van een eigen ketel zijn er vrijwel geen beperkingen op de reconstructie van het systeem. Als de eigenaren bijvoorbeeld de batterijen willen vervangen door warmwatervloeren, is er geen technisch obstakel.
- Individuele verwarming, waarbij het ketelhuis een huis- of wooncomplex dient. Dergelijke oplossingen worden zowel in de oude woningstam (stokehouses) als in de nieuwe elite-woningen gevonden, waar de gemeenschap van inwoners beslist wanneer het stookseizoen moet beginnen.
- Centrale verwarming in een flatgebouw is de meest voorkomende in een typische woning.
Het apparaat voor centrale verwarming van een flatgebouw, de overdracht van warmte van de WKK gebeurt via een lokaal warmtestation.
Volgens de kenmerken van de koelvloeistof
- Waterverwarming, water wordt gebruikt als koelvloeistof. In moderne woningen met particuliere of individuele verwarming zijn er economische systemen met lage temperatuur (met een laag potentieel vermogen) waarbij de temperatuur van het koelmiddel niet hoger is dan 65 ° C. Maar in de meeste gevallen en in alle standaard huizen, heeft het koelmiddel een ontwerptemperatuur in het bereik van 85-105 ºС.
- De stoomverwarming van een appartement in een appartementencomplex (de waterdamp circuleert in het systeem) heeft een aantal belangrijke nadelen, het is al lang niet meer in nieuwe huizen gebruikt, de oude woningvoorraad is universeel overgebracht naar watersystemen.
Volgens het bedradingsschema
De basisschema's van verwarming in appartementsgebouwen:
- Eénpijpslang - zowel de toevoer- als de retourselectie van het koelmiddel naar de verwarmingsapparaten wordt langs één hoofdleiding uitgevoerd. Een dergelijk systeem is te vinden in "stalinist" en "Chroesjtsjov". Het heeft een serieus nadeel: de radiatoren zijn in serie opgesteld en vanwege de koelvloeistof daalt de verwarmingstemperatuur van de batterijen naarmate ze uit het warmtepunt worden verwijderd. Om de warmteoverdracht te handhaven neemt het aantal secties toe langs de stroming van het koelmiddel. In een zuiver circuit met één pijp is de installatie van besturingsapparaten niet mogelijk. Het wordt niet aanbevolen om de configuratie van leidingen te wijzigen, andere soorten radiatoren en afmetingen te installeren, anders kan de werking van het systeem ernstig verstoord zijn.
- "Leningradka" is een verbeterde versie van het eenpijpsysteem, dat door de koppeling van warmteapparaten via de bypass hun wederzijdse invloed vermindert. Het is mogelijk om regulerende (niet automatische) apparaten op de radiatoren te installeren, om de radiator te vervangen door een ander type, maar met een vergelijkbare capaciteit en vermogen.
Aan de linkerkant is een standaard éénpijpsysteem, waarin we niet aanbevelen om wijzigingen aan te brengen. Aan de rechterkant - "Leningrad", is het mogelijk om handmatige regelkleppen te installeren en de radiator correct te vervangen
- Twee-pijp regeling van de verwarming van het appartementencomplex is op grote schaal gebruikt in "brezhnevka", populair tot op de dag. De toevoer- en retourleidingen zijn hierin gescheiden, zodat het koelmiddel bij de ingangen van alle appartementen en radiatoren bijna dezelfde temperatuur heeft, de vervanging van radiatoren door een ander type en zelfs het volume heeft geen significant effect op de werking van andere apparaten. Op de batterijen kunnen besturingsapparaten worden geïnstalleerd, waaronder automatisch.
Aan de linkerkant - een verbeterde versie van het schema met één buis (analoog van de "Leningrad"), aan de rechterkant - een versie met twee buizen. De laatste biedt meer comfortabele omstandigheden, precieze regulering en biedt meer mogelijkheden om de radiator te vervangen
- Stralingsschema wordt gebruikt in moderne niet-typerende behuizing. De aansluiting van apparaten is parallel, hun wederzijdse invloed is minimaal. De bedrading wordt meestal in de vloer uitgevoerd, waardoor de wanden van de leidingen kunnen worden bevrijd. Bij het installeren van bedieningselementen, inclusief automatische bedieningsapparaten, wordt een nauwkeurige meting van de hoeveelheid warmte door de kamers verschaft. Technisch gezien is het mogelijk zowel een gedeeltelijke als een volledige vervanging van het verwarmingssysteem in een appartementencomplex met een bestralingsschema in het appartement met een aanzienlijke wijziging in de configuratie.
Wanneer het bundelschema in het appartement de toevoer- en retourleidingen omvat, en bedrading wordt uitgevoerd in parallelle afzonderlijke circuits door de collector. Pijpen worden in de regel in de vloer geplaatst, de radiatoren worden voorzichtig en onopvallend van onderen verbonden
Vervanging, overdracht en selectie van radiatoren in een flatgebouw
We zullen een voorbehoud maken dat eventuele wijzigingen in de verwarming van appartementen in een gebouw met meerdere appartementen moeten worden gecoördineerd met de uitvoerende instanties en operationele organisaties.
Bij het vervangen van de radiator, wordt het aanbevolen om hem aan te sluiten via de afsluiters, zodat hij kan worden onderhouden zonder het verwarmingssysteem uit te schakelen.
We hebben al gezegd dat de belangrijkste mogelijkheid van vervanging en overdracht van radiatoren te wijten is aan het schema. Hoe de juiste radiator kiezen voor een flatgebouw? Let op het volgende:
- Allereerst moet de radiator bestand zijn tegen de druk, die in het flatgebouw hoger is dan in het privé-huis. Hoe meer verdiepingen, hoe hoger de testdruk, hij kan 10 atm bereiken en in hoogbouw zelfs 15 atm. De exacte waarde is te vinden in de lokale bedieningsservice. Niet alle radiatoren die op de markt worden verkocht, hebben de overeenkomstige kenmerken. Een aanzienlijk deel van aluminium en veel stalen radiatoren zijn niet geschikt voor een flatgebouw.
- Of het mogelijk is en hoeveel de warmteafgifte van de radiator moet worden gewijzigd, is afhankelijk van het gebruikte schema. Maar in elk geval moet de warmteoverdracht van het apparaat worden berekend. In een typisch gedeelte van een gietijzeren batterij bedraagt de warmteoverdracht 0,16 kW bij een koelvloeistoftemperatuur van 85 ° C. Door het aantal secties met deze waarde te vermenigvuldigen, verkrijgen we het thermische vermogen van de bestaande batterij. De kenmerken van de nieuwe kachel zijn te vinden in de technische fiche. Paneelradiatoren worden niet gerekruteerd uit de secties, ze hebben vaste afmetingen en kracht.
De gemiddelde warmteoverdrachtsgegevens van verschillende soorten radiatoren kunnen variëren, afhankelijk van het specifieke model
- Het materiaal doet er ook toe. Centrale verwarming in een flatgebouw wordt vaak gekenmerkt door een slechte kwaliteit van het koelmiddel. De minst gevoelig voor vervuiling zijn traditionele gietijzeren batterijen, de ergste reageren op de corrosieve omgeving van aluminium. Bimetaalradiatoren presteerden goed.
De warmtemeter instellen
Een thermische meter kan zonder problemen worden geïnstalleerd met een straalindeling in het appartement. In de regel zijn er in moderne woningen al meters. Wat de bestaande woningvoorraad met typische verwarmingssystemen betreft, is dit niet altijd het geval. Dit is afhankelijk van het specifieke schema en de configuratie van de pijpleidingen, overleg kan worden verkregen bij de lokale operationele organisatie.
De warmtemeter van het appartement kan worden geïnstalleerd met een lichtbundel en tweepijze lay-out, als het appartement een apart filiaal is
Als u de meter niet voor het hele appartement kunt installeren, kunt u compacte warmtemeters op elk van de radiatoren plaatsen.
Alternatief voor een appartementsmeter - warmtemeters, rechtstreeks op elk van de radiatoren geplaatst
Merk op dat de installatie van meters, de vervanging van radiatoren, de introductie van andere veranderingen in het verwarmingssysteem in een appartementencomplex vooraf moet worden goedgekeurd en moet worden uitgevoerd door specialisten die de organisatie vertegenwoordigen die een vergunning heeft voor het uitvoeren van de relevante werkzaamheden.
Video: hoe verwarming wordt geleverd in een appartementencomplex
Verwarming met meerdere appartementen: eenpijps en tweepijps
In de Russische Federatie zijn verwarmingssystemen voor gebouwen met meerdere verdiepingen gecentraliseerd, dat wil zeggen dat ze functioneren vanuit een WKK-installatie of een centraal ketelhuis. Maar de watercircuits zelf zijn op verschillende manieren gemonteerd, dat wil zeggen, ze kunnen worden gemaakt, zowel een buis als twee buizen.
Voor passieve gebruikers doet het er niet echt toe, maar in geval van een revisie van een appartement met uw eigen handen, zult u deze nuances moeten leren begrijpen.
Twee pijp en één pijp radiator verbindingssysteem
Gecentraliseerde verwarmingssystemen
Het schema van onafhankelijke centrale verwarming
Laten we allereerst letten op het lokale of autonome verwarmingssysteem, dat grotendeels in de privésector en in zeldzame gevallen (bij uitzondering) in gebouwen met meerdere verdiepingen wordt gebruikt. In dergelijke gevallen bevindt de ketelruimte zich direct in of nabij het gebouw zelf, waardoor een juiste instelling van de koelvloeistoftemperatuur mogelijk is.
Maar de prijs van autonomie is vrij hoog, dus het is gemakkelijker om een warmtekrachtcentrale of een krachtige ketelinstallatie te bouwen om de hele woonwijk te verwarmen. Warmtedragers vanuit het midden langs de hoofdleidingen worden voorzien van thermische punten, waarvan het al is verdeeld over de appartementen. Op de TP is het dus mogelijk om de toevoer van de warmtedrager verder te regelen door middel van circulatiepompen, dat wil zeggen dit voedingsprincipe wordt onafhankelijk genoemd.
Het schema van afhankelijke centrale verwarming
Er zijn ook afhankelijke verwarmingssystemen, zoals in de bovenstaande foto, dit is wanneer het koelmiddel de radiatoren van het appartement rechtstreeks vanuit de warmtekrachtkoppelingsinstallatie of ketelhuis binnenkomt, zonder extra distributie. Maar de watertemperatuur is niet afhankelijk van het feit of er distributiepunten zijn of niet. Dergelijke eenheden dienen in principe als een extra circulatiepomp in een autonoom verwarmingssysteem.
Het is ook mogelijk om het systeem te verdelen in gesloten en open, dat wil zeggen in een gesloten systeem warmwatervoorziening warmteoverdracht fluïdum naar de thermische centrale of ketel komt het distributiepunt waarbij de afzonderlijk toegevoerd aan de radiatoren, en afzonderlijk - aan tapwaterzijde (tapwater). Open verwarmingssystemen bieden een dergelijke verdeling niet, en de selectie voor warm water komt rechtstreeks van de snelweg. Daarom is het in open systemen buiten het stookseizoen onmogelijk om bewoners van warm water te voorzien.
Typen verbindingen
Verander het schema van het gecentraliseerde watercircuit is niet in uw macht, dus de aanpassing van het verwarmingssysteem van een flatgebouw kan alleen worden gemaakt op het niveau van zijn appartement. Ongetwijfeld zijn er situaties waarin huurders in één gebouw volledig herontwerpen van het systeem, maar in werking treedt de zogenaamde "binding aan het platteland" en verwarmen principes met één of twee buizen ongewijzigd.
Op deze pagina kunt u ook een videoclip bekijken die u zal helpen het onderwerp te begrijpen.
Eénpijps verwarmingssysteem
Verbindingsschema met één pijp voor gebouwen met meerdere verdiepingen
- Eénpijpsverwarmingssystemen van appartementsgebouwen hebben door hun economie veel tekortkomingen en de belangrijkste is een groot warmteverlies tijdens de reis. Dat wil zeggen, het water in dit circuit wordt van beneden naar boven gevoed, waarbij elk appartement in radiatoren komt en warmte afgeeft, omdat het water dat in het apparaat wordt gekoeld, terugkeert naar dezelfde leiding. Tot het laatste punt is de koelvloeistof al behoorlijk afgekoeld, waardoor klachten van bewoners van de bovenste verdiepingen vaak worden gehoord.
Het schema van de aansluiting van radiatoren van eenpijpsysteem van verwarming
- Maar soms wordt dit systeem nog meer vereenvoudigd, in een poging de temperatuur in de verwarmingsbatterijen te verhogen, en wordt dit rechtstreeks in de buis gesneden. Het blijkt dat de radiator zelf een voortzetting is van de buis, zoals getoond in het onderste diagram.
Het schema van radiatoren verbinding door de pijp
- Vanuit deze verbinding winnen alleen de eerste gebruikers, en in de laatste appartementen wordt het water nog kouder. Bovendien gaat de mogelijkheid om de radiatoren af te stellen verloren, omdat u de stroom in een enkele batterij vermindert en de waterstroom door de buis vermindert. Het blijkt ook dat u tijdens het stookseizoen de radiator niet kunt verwisselen zonder het water uit het hele systeem te laten lopen. In dergelijke gevallen zijn er jumpers geïnstalleerd waarmee u het apparaat kunt uitschakelen en water erover kunt sturen.
- Voor eenpijpsverwarmingssystemen is de ideale oplossing de plaatsing van de radiatoren in grootte, dat wil zeggen dat de eerste batterijen de kleinste moeten zijn en geleidelijk aan moeten worden uitgebreid om de grootste apparaten aan te sluiten. Een dergelijke distributie zou het probleem van uniforme verwarming kunnen oplossen, maar zoals u weet, zal niemand dit doen. Het blijkt dat het besparen van geld op het installeren van het verwarmingscircuit resulteert in problemen met de verdeling van warmte en bijgevolg in klachten van bewoners over de kou in de appartementen.
Tweepijps verwarmingssysteem
Regeling van twee-pijp-aansluiting van gebouwen met meerdere verdiepingen
- Het verwarmingssysteem met twee pijpjes in een flatgebouw kan open en gesloten zijn, maar het laat u toe om het koelmiddel in dit temperatuurregime voor radiatoren van om het even welk niveau te houden. Let op het aansluitschema van de radiatoren hieronder en je zult zien waarom dit zo is.
Het schema van de aansluiting van radiatoren op een tweepijpsverwarmingssysteem
- In een tweepijpscircuit keert het afgekoelde water uit de radiator niet meer terug naar dezelfde leiding, maar wordt het omgeleid naar het retourkanaal of naar het retourkanaal. En het maakt niet echt uit of de radiator is aangesloten vanaf de riser of vanaf het dek - het belangrijkste is dat de temperatuur van de koelvloeistof tijdens de hele reis door de aanvoerbuis onveranderd blijft.
- Een belangrijk voordeel in het circuit met twee leidingen is het feit dat u elke batterij afzonderlijk kunt regelen en zelfs kranen kunt installeren met een thermostaat erop om automatisch het temperatuurregime te handhaven. Ook in dit circuit kunt u instrumenten gebruiken met zij- en onderaansluitingen, gebruik een doodlopend uiteinde en bijbehorende beweging van het koelmiddel.
Warm water in het verwarmingssysteem
Eénpijps-warmwatersysteem
- Hete verwarmingssystemen in Rusland voor gebouwen met meerdere verdiepingen zijn hoofdzakelijk gecentraliseerd en water voor warm water wordt verwarmd door een koelmiddel op centrale verwarmingspunten. Warm water kan worden aangesloten vanuit een eenpijps- of tweepijpverwarmingscircuit.
- Afhankelijk van het aantal leidingen in de hoofdleiding (één of twee), kunt u 's ochtends warm of koud water in de warmwaterkraan krijgen. Als u bijvoorbeeld een eenpijpsverwarming hebt voor een meergezins gebouw met 5 verdiepingen en vervolgens een warme kraan opent, krijgt u gedurende de eerste 20-30 seconden koud water.
In een systeem met één pijp kan heet water niet onmiddellijk verschijnen
- Het wordt heel eenvoudig uitgelegd - 's nachts is er vrijwel geen analyse van warm water en koelt het water in de buis af. Wanneer u de kraan opent, wordt het water uit de TSC in uw huis ingevoerd, dat wil zeggen dat de ontkalking verschijnt en het afgekoelde water tot heet wordt samengevoegd. Dit nadeel wordt ook veroorzaakt door overmatig gebruik van water, omdat u gewoon onnodig koud water in het riool laat lopen.
- In een tweepijpssysteem is de watercirculatie continu, dus dergelijke problemen zijn er niet. Maar loop soms door het warmwatersysteem de stijgbuis met handdoekverwarmers, dan stroomt het uit in het probleem - ze zijn heet, zelfs in de zomer!
- Veel mensen hebben een vraag, maar waarom verdwijnt warm water aan het einde van het stookseizoen en soms lang? Het feit is dat de instructie tests na de test van het hele systeem vereist, en dit kost tijd, vooral als u zich op een beschadigde site bevindt. Maar hier kun je de openbare diensten heel positief karakteriseren, aangezien ze op alle mogelijke manieren proberen, zelfs het systeem van indienen veranderen, burgers van warm water voorzien - het is nog steeds hun verdiende loon.
- Ook in het midden van de zomer wordt het gehele verwarmingssysteem opgewacht door huidige en kapitaalreparaties, wanneer het nodig is om bepaalde sites te ontkoppelen. Met het begin van de herfst testen van de gerepareerde sites wordt uitgevoerd en sommige plaatsen kunnen niet uitstaan, en dit is weer een reis. Vergeet niet dat het systeem nog steeds gecentraliseerd is!
Radiatoren voor gecentraliseerde verwarmingssystemen
Zuilvormige gietijzeren radiator
- Velen van ons zijn al lang gewend aan gietijzeren radiatoren die zijn geïnstalleerd sinds de bouw van het huis en, zelfs indien nodig, ze vervangen door soortgelijke. Voor gecentraliseerde verwarmingssystemen zijn dergelijke batterijen goed genoeg omdat ze bestand zijn tegen hoge druk, dus in het paspoort heeft de batterij twee cijfers, de eerste geeft de werkdruk aan en de tweede - de druktest. Voor gietijzeren apparaten is dit meestal 6/15 of 8/15.
Sectionele bimetaalradiator
- Maar in een huis met negen verdiepingen bedraagt de werkdruk meestal 6 atmosfeer, dus de hierboven beschreven batterijen zijn redelijk geschikt, maar de druk van 22 verdiepingen kan 15 atmosfeer bereiken, zodat stalen of bimetalen apparaten meer geschikt zijn. Zijn niet geschikt voor aluminium radiatoren met alleen centrale verwarming, omdat ze niet bestand zijn tegen de bedrijfstoestand van het gecentraliseerde circuit.
Aanbeveling. Als u een grote onderhoudsbeurt in het appartement bent begonnen en ook de radiatoren wilt vervangen, vervangt u de leidingen indien mogelijk. Deze buizen zijn ½ of ¾ inch, waarschijnlijk ook niet in zeer goede staat en in plaats daarvan is het beter om een eco-plastic te gebruiken. Stalen en bimetalen (sectionaal of paneel) radiatoren hebben meer waterlopen dan ijzeren, zodat ze kunnen verstoppen en kracht verliezen.
Om dit te voorkomen, plaatst u een normaal filter op de watertoevoer naar de batterij, die voor de watermeter is geïnstalleerd.
conclusie
Als het verwarmingssysteem van een gebouw met meerdere verdiepingen onze verwachtingen niet rechtvaardigt, hebben we vaak kritiek op voorzieningen of zelfs een specifieke loodgieter, maar in 99% van de gevallen verdienen ze het niet. De belangrijkste problemen met warmte zijn te wijten aan het ontwerp van het watercircuit en het onderhoudspersoneel kan niets meer veranderen.
Verwarmingssysteem in een gebouw met meerdere appartementen: typen, krimpen, berekenen en ontladen
Een zeer serieuze plaats in het creëren van een aangename sfeer in appartementen in appartementsgebouwen is hoogwaardige verwarming. Nu is het verwarmingssysteem van het appartementencomplex enigszins anders dan de autonome structuur, het biedt warmte in de appartementen zelfs in de meest extreme kou. Hieronder bespreken we wat voor soort systemen zijn, wat de optimale temperatuur is, hoe reparaties worden uitgevoerd.
Het verwarmingssysteem van een modern gebouw met meerdere verdiepingen vereist verplichte naleving van de voorwaarden gespecificeerd in de wettelijke documentatie - SniP en GOST. Volgens deze normen moet de temperatuur in het appartement worden gehandhaafd door verwarming binnen 20-22 ° C en vochtigheid - 30-45%.
Om dergelijke prestaties te bereiken is mogelijk met een speciaal ontwerp, de installatie van hoogwaardige apparatuur. Zelfs tijdens het ontwerp van de verwarming in een flatgebouw, dat wil zeggen, het creëren van schema's, professionele-Thermal technologie-experts stellen alle noodzakelijke kenmerken van de koelvloeistof te bereiken dezelfde druk in de leidingen en op de grond, en op de bovenste verdiepingen.
Een van de belangrijkste kenmerken van het moderne gecentraliseerde verwarmingssysteem van het hoog gebouw is functioneren op oververhit water. Het komt van een warmtekrachtcentrale met een temperatuur van 130-150 ° C in het verwarmingssysteem van het appartementencomplex en een druk van 6-10 atm. Vanwege de hoge druk van de stoomvorming in het systeem treedt niet op. Bovendien kun je water naar het hoogste punt van het huis leiden.
De temperatuur van het retourwater dat door het systeem stroomt (retouren) is ongeveer 60-70o C. In de winter en de zomer kan deze indicator variëren, omdat de waarden alleen van de omgeving afhangen.
- Temperatuurgrafiek van het verwarmingssysteem
Types van verwarmingssystemen in een flatgebouw
In ons land wordt het systeem van centrale verwarming van een flatgebouw op grote schaal gebruikt. Hier levert het stadketelhuis (TPP) de warmtedrager. Watercontouren kunnen echter worden geconstrueerd met behulp van twee verschillende schema's: éénpijps en tweepijps. In de meeste gevallen zijn consumenten zelden geïnteresseerd in dergelijke zaken. Echter, zodra het tijd is om reparaties uit te voeren en nieuwe moderne radiatoren te installeren, moeten deze details bekend zijn.
- Individuele verwarming in appartementsgebouwen
Dit type warmtevoorziening wordt niet vaak gebruikt, maar de laatste jaren is het vaker voorgekomen in nieuwe woningen. Daarnaast worden lokale warmtetoevoersystemen in de particuliere sector geplaatst. Als er een individuele verwarming in het appartementencomplex is, bevindt de ketelruimte zich in een aparte ruimte in hetzelfde gebouw of in de directe omgeving, omdat het belangrijk is om de mate van verwarming van de koelvloeistof te regelen.
De prijs van dit soort verwarming in een flatgebouw is vrij hoog, dat wil zeggen dat het rendabeler is om een ketelhuis te starten, dat het hele microgedeelte kan verwarmen en warm water kan leveren.
- Centrale verwarming van een flatgebouw
De warmtedrager gaat van het centrale ketelhuis langs de hoofdleidingen naar de thermische eenheid van MKD en verspreidt zich vervolgens door de appartementen. De extra aanpassing door de toevoer wordt op het thermische punt uitgevoerd met behulp van circulaire pompen.
Ontwikkeld in onze tijd, een verscheidenheid aan regelingen voor de organisatie van centrale verwarming maken het mogelijk om te begrijpen wat voor soort verwarmingssysteem in een flatgebouw, verschillende classificaties in bepaalde categorieën te maken.
Volgens de wijze van consumptie van thermische energie:
- seizoensgebonden, warmtevoorziening is alleen nodig tijdens het koude seizoen;
- het hele jaar door, die een constante verwarming vereist.
Op type gebruikte koelvloeistof:
- Water - de meest gebruikte in de vorm van de MCD. De voordelen van het werk van dergelijke verwarmingssystemen in appartementsgebouwen zijn gebruiksgemak, de mogelijkheid om koelmiddel over te dragen vanuit de verte (zonder afbreuk te doen kwaliteitsindicatoren, centraal aanpassen van de temperatuur, indien nodig), goede hygiënische kwaliteit.
- Lucht - dergelijke verwarmingssystemen voor appartementsgebouwen kunnen gebouwen zowel verwarmen als ventileren; Vanwege de hoge prijs wordt dit systeem minder breed toegepast.
- Stoom - wordt erkend als het meest rendabel, omdat voor het verwarmen van pijpen met een kleine diameter hydrostatische druk in het verwarmingssysteem in het flatgebouw klein is, vergemakkelijkt het het onderhoud ervan. Toegegeven, deze variëteit wordt aanbevolen voor objecten die, naast warmte, de toevoer van waterdamp vereisen (dit omvat voornamelijk industriële voorzieningen).
Door het verwarmingssysteem aan te sluiten op de warmtetoevoer:
- Onafhankelijk verwarmingssysteem van een flatgebouw - circulerend water of stoom in een warmtewisselaar draagt warmte over aan de warmtedrager (water) in het verwarmingssysteem.
- Afhankelijk verwarmingssysteem van een flatgebouw - de warmtedrager die wordt verwarmd door een warmtegenerator wordt via netwerken rechtstreeks aan consumenten geleverd.
Door de methode van aansluiting op het warmwatervoorzieningssysteem:
- Een open systeem voor verwarming van een appartementencomplex - het verwarmde water komt van het verwarmingssysteem.
- Gesloten systeem van verwarming van een flatgebouw. Hier wordt het water uit het gemeenschappelijke watertoevoersysteem gehaald, de warmte-energie wordt naar de centrale warmtewisselaar overgebracht.
Het apparaat van verwarmingssysteem in een flatgebouw
- Eénpijpsysteem voor verwarming van een appartementengebouw
Eénpijpsverwarmingssystemen van appartementsgebouwen hebben door hun economie veel tekortkomingen en de belangrijkste is een groot warmteverlies tijdens de reis. Het water in dit circuit wordt van onder naar boven geleid, zodat het in de radiatoren van alle appartementen stroomt en warmte afgeeft. Gekoeld water in het apparaat gaat in dezelfde buis. Aan de laatste appartementen die ze al is kwijtgeraakt, zijn ze al behoorlijk veel hitte kwijtgeraakt. Om deze reden klagen bewoners van de bovenverdiepingen vaak van verkoudheid.
In sommige gevallen wordt dit schema nog eenvoudiger gemaakt, in een poging de temperatuur in de radiatoren te verhogen - ze snijden rechtstreeks in de buis. Dan wordt de batterij een deel van de buis.
Van dergelijke interferentie in het verwarmingssysteem van het appartementencomplex winnen gebruikers van appartementen die het dichtst bij het begin van het circuit staan, terwijl het water bij de laatste consumenten nog koeler aankomt. Bovendien is het nu onmogelijk om het warmteniveau in het appartement te regelen, omdat als de toevoer in deze radiator wordt verminderd, de waterloop in het hele systeem zal afnemen.
Tijdens het stookseizoen is de eigenaar niet in staat om een dergelijke batterij te vervangen zonder het interne verwarmingssysteem van het flatgebouw te hinderen en niet om de koelvloeistof af te tappen. In dergelijke gevallen wordt jumper geplaatst, wat het mogelijk maakt door het apparaat uit te schakelen om de koelvloeistofstroom te houden.
In het geval van systemen met één pijp, zou de meest redelijke benadering zijn om batterijen in grootte te installeren: aan het begin van het systeem moeten kleintjes worden geplaatst en, geleidelijk aan steeds groter, moeten de laatste appartementen de grootste apparaten aansluiten. Een dergelijke beweging zou de moeilijkheden van uniforme verwarming overwinnen, maar het wordt duidelijk niet in de praktijk gebruikt. Zo worden de besparingen in de installatie van het verwarmingssysteem gevolgd door problemen met de verdeling van warmte en klachten over koude appartementen.
- Tweepijpssysteem voor verwarming van een flatgebouw
Tweepijpsverwarming in een flatgebouw kan open en gesloten zijn, maar u kunt het koelmiddel in dezelfde temperatuurmodus houden voor radiatoren van elk niveau. Kijk naar het aansluitschema van de radiatoren, dan wordt duidelijk wat met deze functie te maken heeft.
Het principe van het verwarmingssysteem in een flatgebouw met een tweebuizencircuit is dit: de warmte die verloren gaat van de warmteafleider van de radiator wordt niet naar de pijp geleid waardoorheen hij kwam, maar gaat in het retourkanaal. Tegelijkertijd maakt het niet uit hoe de radiator is verbonden: van een riser of van een ligstoel. De bottom line is dat het verwarmingsniveau van het koelmiddel stabiel blijft doorheen de toevoerleiding.
Een ander belangrijk voordeel van het circuit met twee leidingen is dat de huurders elke batterij afzonderlijk kunnen afstellen of thermostatisch geregelde kleppen kunnen leveren die automatisch de vereiste temperatuur handhaven. Bovendien kunt u met een dergelijk circuit batterijen selecteren met zij- en onderaansluitingen, doodlopend en bijbehorende beweging van het koelmiddel.
Aanpassing van het verwarmingssysteem in een flatgebouw
Aanpassing van dit systeem in de MKD is noodzakelijk, omdat het bestaat uit buizen met verschillende diameters. De bewegingssnelheid en de druk van de vloeistof samen met de stoom, en daarmee het warmteniveau, variëren direct met de diameter van het gat in de buis. Om deze procedure correct uit te voeren, gebruiken we producten van verschillende diameters.
Leidingen van het verwarmingssysteem van het appartementsgebouw met de maximale grootte (100 mm) bevinden zich in de kelder. De verbinding van het hele systeem begint ermee. In de ingangen voor uniforme distributie van warmte-energie, zijn buizen met een diameter van niet meer dan 50-76 mm geïnstalleerd.
Helaas draagt deze aanpassing niet altijd bij aan het noodzakelijke verwarmingseffect. Dit beïnvloedt de bewoners van de bovenste verdiepingen, waar de temperatuur sterk daalt. Door dit proces in balans te brengen, kan een hydraulisch verwarmingssysteem worden gestart. Deze stap omvat de aansluiting van circulerende vacuümpompen, die de start van het automatische drukregelsysteem garandeert. Installatie en opstart vinden plaats in de verzamelaar van een apart gebouw. Dienovereenkomstig verandert het systeem van verwarmingsverdeling aan de ingangen, verdiepingen van het appartementencomplex. Wanneer het aantal verdiepingen groter is dan twee, gaat het opstarten van het systeem noodzakelijkerwijs gepaard met pompen voor de watercirculatie.
- Wat is de procedure voor het berekenen van verwarmingskosten voor meters
Hoe is de betaling voor verwarming in een appartementencomplex
Heel vaak klagen bewoners over het betalen van verwarmingsfacturen over het managementbedrijf. In het deel van de appartementen bevriezen mensen altijd, in andere, in tegenstelling, openen ze ramen om de kamer te koelen. Deze voorbeelden laten duidelijk zien hoe onvolmaakt het verwarmingssysteem van een flatgebouw (zijn werkingsprincipe, de regeling) is en de betaling voor warmte is oneerlijk hoog.
Om deze problemen op te lossen, kunt u de installatie van appartementtellers voor verwarming gebruiken. Het maximale voordeel wordt dan ontvangen door de eigenaars, die ook de warmteenergie-controller gaan installeren in de vorm van de laatste fase van de voorbereiding van de ruimte voor isolatie.
Welke meters zijn geschikt voor het verwarmingssysteem in een gebouw met meerdere appartementen onder verschillende schema's?
- Circuits met één pijp met een verticaal type bedrading - één teller per stijgleiding en een afzonderlijke temperatuursensor voor alle batterijen zijn geïnstalleerd.
- Tweedraads schema's met een verticaal type bedrading - het is noodzakelijk om een teller te monteren voor elke radiator, een temperatuursensor.
- Circuits met één pijp met een horizontaal type bedrading - één teller op de riser is voldoende.
In woningen met de eerste twee bedradingsschema's geven bewoners meestal de voorkeur aan de installatie van een huistelmeter. Wanneer de bedrading in het derde type is gemaakt, is de keuze voor een apparaat voor een appartement meer gerechtvaardigd.
In de vorm van meetinstrumenten die het mogelijk maken om het volume van het warmteoverdrachtsmedium dat door elke radiator stroomt te bepalen, werken ultrasone of mechanische regelaars voor het verbruik van thermische energie.
Structureel en functioneel zijn de meest eenvoudige tellers van het mechanische type. Hun werkingsprincipe in het verwarmingssysteem in een flatgebouw is gebaseerd op de transformatie van de translatie-energie van de koelmiddelbeweging in de rotatie van de meetelementen.
Ultrasone modellen meten het tijdsverschil in de passage van ultrasone trillingen in de richting en tegen de vloeistofstroom. Een voordelig aantal van dergelijke apparaten wordt aangedreven door autonome stroombronnen - lithiumbatterijen. Ze duren meer dan een decennium ononderbroken service.
Om een afzonderlijke meter in de MKD te installeren, heeft de eigenaar het volgende nodig:
- informatie krijgen over de technische omstandigheden van de warmtevoorzieningsorganisatie of de balanshouder van het gebouw;
- Om het installatieproject samen met de meesters met een licentie in dit veld te maken;
- de installatie van de warmtemeter uitvoeren in volledige overeenstemming met de technische voorwaarden en het oorspronkelijk ontworpen project;
- teken een contract met de leverancier van thermische energie voor betaling volgens de meter.
De meest gebruikte optie voor een huis met meerdere verdiepingen is de installatie van een gemeenschappelijke meter voor het berekenen van de gebruikte warmte-energie.
In het geval van het installeren van een apparaat op de stijgbuis van een flatgebouw, wordt de volgende formule gebruikt voor de berekening:
Po.i = Si * Vt * TT,
waar Si de totale oppervlakte van het appartementencomplex is; Vt - gemiddeld volume van verbruikte warmte-energie per maand op basis van de indicaties van het voorgaande jaar (Gcal / m² M); TT - tarieven voor verbruik van thermische energie (RUR / Gcal).
Om het gemiddelde maandelijkse energieverbruik van de verwarming van een appartement in een flatgebouw te berekenen:
- deel de meterstand van het voorgaande jaar door 12;
- Het resulterende nummer is verdeeld in het totale gebied van het huis, rekening houdend met alle verwarmde gebouwen: kelders, zolders, ingangen. U krijgt de gemiddelde hoeveelheid warmte-energie die per vierkante meter per maand wordt verbruikt.
Uit het bovenstaande volgen echter enkele legitieme vragen.
Waar de indicatoren van het energieverbruik van het voorgaande jaar te krijgen, gezien het feit dat de totale teller alleen verscheen? Er is niets gecompliceerds. Gedurende het eerste jaar na de datum van installatie van de meter betalen de eigenaars, zoals eerder vermeld, volgens de tarieven. Pas over een jaar zal het mogelijk zijn om deze formule te gebruiken om de maandelijkse betaling te berekenen.
Hoe de benodigde hoeveelheid warmte te berekenen, te beginnen bij het gebied van het appartement
Hiervoor is er een eenvoudige formule. Op 10 vierkanten woonoppervlak gemiddeld niet meer dan 1 kW warmte. De waarde wordt aangepast volgens de coëfficiënten die afhankelijk zijn van de regio:
- voor huizen in het zuiden van het land wordt de benodigde hoeveelheid energie vermenigvuldigd met 0,9;
- voor de Europese zone van het land (bijvoorbeeld de regio Moskou) een factor 1,3;
- Voor het Verre Noorden, oostelijke regio's, neemt de behoefte 1,5 tot 2 keer toe.
Laten we een eenvoudige berekening analyseren. Laten we ons voorstellen dat het belangrijk voor ons is om de hoeveelheid warmte-energie te kennen voor een appartement in de MKD in de regio Amur. Deze regio wordt gekenmerkt door een vrij koud klimaat.
Het gedeelte van deze kamer in een gebouw met meerdere verdiepingen is 60 m2. We houden er rekening mee dat ongeveer 1 kW warmte-energie wordt verbruikt voor het verwarmen van 10 m2 behuizing. Volgens de eigenaardigheden van het klimaat in deze plaats, wordt een coëfficiënt van 1,7 gekozen.
We vertalen het gebied van een appartement van eenheden naar tientallen, dit geeft ons het cijfer 6, vermenigvuldig het met 1,7. Als gevolg hiervan is de vereiste waarde 10,2 kW, anders 10 200 W.
De hier beschreven berekeningsmethode is heel eenvoudig. Maar het brengt aanzienlijke fouten met zich mee met betrekking tot dergelijke situaties:
- de hoeveelheid benodigde warmte is direct afhankelijk van het volume van het appartement. Vanzelfsprekend heeft het voor het verwarmen van de leefruimte met plafonds van 3 meter hoog meer nodig;
- een groot aantal ramen, deuren, die het verbruik van thermische energie verhoogt in vergelijking met monolithische wanden;
- de locatie van de appartementen aan de uiteinden of in het midden van de structuur beïnvloedt ook sterk de warmtekosten als standaardbatterijen van het verwarmingssysteem met meerdere appartementen zijn geïnstalleerd.
De standaard gestandaardiseerde waarde van voldoende thermische capaciteit per 1 kubieke meter woonoppervlak is 40 W. Op basis van dit cijfer is het gemakkelijk om uit te vinden hoeveel warmte nodig is voor het hele appartement of voor afzonderlijke kamers.
Wilt u meer nauwkeurig te berekenen de benodigde hoeveelheid thermische energie zal niet alleen het volume te verhogen tot 40, maar ook om te gooien ongeveer 100 watt alle ramen en 200 W op de deur, en dan gebruik maken van dezelfde regionale factoren, zoals in de berekening van de oppervlakte appartement.
Wat is het krimpen van het verwarmingssysteem in een flatgebouw
Krimpen van het verwarmingssysteem - hydraulisch (of pneumatisch) testen van de componenten, zodat u de lekdichtheid ervan, het vermogen om te werken bij de ontwerpwerkdruk van het koelmiddel, evenals in het geval van waterhamers weet. Met deze procedure kunt u potentiële lekken, sterkte, installatiekwaliteit opsporen en gedurende het koude seizoen een stabiele werking garanderen.
Plooiende, dat wil zeggen hydraulische (water), in sommige gevallen, pneumatische (perslucht) tests van verwarmingssystemen lopen:
- onmiddellijk nadat het verwarmingssysteem van het flatgebouw is geïnstalleerd en in gebruik is genomen;
- in systemen die al zijn gebruikt;
- als gevolg van reparatiewerkzaamheden, vervanging van elk onderdeel;
- tijdens controles vóór alle verwarmingsseizoenen;
- aan het einde van het stookseizoen (in de MKD).
In huizen met meerdere appartementen, industriële en administratieve gebouwen, wordt het krimpen uitgevoerd door gecertificeerd personeel van de diensten die deze systemen bedienen en onderhouden.
Proceedings krimpen flatgebouw verwarmingsinstallatie afhankelijk van het type en het aantal verdiepingen in het gebouw, de systeemcomplexiteit (aantal lussen, vertakking, risers) regeling, een bedradingsmateriaal, een wanddikte van de elementen (buizen, platen, fittings), pr. Doorgaans dergelijke tests hydraulische - gedragen door waterinjectie. Echter pneumatische mogelijk - met een overmaat luchtdruk. Omdat de hydraulische type komt vaker voor om te praten over het te starten.
- Hydraulisch krimpen in een flatgebouw
Vóór het begin van het uitvoeren van soortgelijke tests worden voorbereidende werken gemaakt:
- Inspectie van de lift (toevoereenheid), trompetten, risers en andere delen van het systeem;
- inspectie van de aanwezigheid en integriteit van thermische isolatie op de thermische leidingen.
Voor een systeem dat langer dan 5 jaar meegaat, is het aan te raden de compressor door te spoelen voordat deze wordt doorgespoeld om het verwarmingssysteem van het flatgebouw door te spoelen.
Het hydraulische krimpen is als volgt:
- het systeem is gevuld met water (als het alleen is geïnstalleerd, is er gespoeld);
- Een elektrische of handpomp injecteert er overmatige druk in;
- Met behulp van een manometer wordt gecontroleerd of de leidingen de druk behouden (gedurende 15-30 minuten);
- als de druk wordt gehandhaafd (de manometer verandert niet) - het systeem is lekvrij, zonder lekken, de elementen zijn bestand tegen de druk van het krimpen;
- als er een drukvermindering is, worden alle onderdelen (leidingen, aansluitingen, batterijen, extra apparatuur) gecontroleerd om waterlekkage te detecteren;
- na de bepaling van deze plaats vindt de afdichting of vervanging van het hele element (deel van de buis, verbindingsaansluiting, afsluiters, batterij, enz.) plaats, de tests worden gedupliceerd.
De waterdruk bij dergelijke controles hangt af van de werkdruk van het systeem. Het kan veranderen door het materiaal van pijpen, batterijen. Voor nieuwe systemen moet de krimpdruk de werkdruk met 2 keer overschrijden, voor reeds gebruikte exemplaren, met 20-50%.
Alle soorten buizen en radiatoren worden geproduceerd onder een bepaalde toelaatbare druk. Met zijn overweging worden de maximale werkdruk en druk voor testen vastgesteld. Op batterijen van ruwijzer werkdruk in het systeem van verwarming van een appartement huis - een maximum van 5 maanden. (bar), maar blijft binnen 3 atm. (Bar). De test wordt hier uitgevoerd, pompen tot 6 atm. En systemen met batterijen van het convector-type (staal, bimetaal) worden onderworpen aan een hogere druk, tot 10 atm.
Krimpen van de invoereenheid is gescheiden, met een minimum van 10 atm. (1 MPa). Daar zijn elektrische pompen voor nodig. Tests worden als succesvol erkend als de indicator gedurende een half uur met niet meer dan 0,1 atm is gedaald.
- Drukregeling van het verwarmingssysteem van een flatgebouw door de lucht
Luchtcontroles zijn zeldzaam. Ze zijn mogelijk in kleine gebouwen, waar hydraulische tests voor sommige indicatoren niet geschikt zijn. Laten we zeggen dat we willen weten of het systeem correct is geïnstalleerd, maar er is geen water voor apparatuur en er is geen apparatuur om te pompen.
Vervolgens wordt een luchtelektrische compressor, een mechanische (voet, hand) pomp met een manometer aangesloten op de make-up of aftapkraan en wordt een overdruk gecreëerd. Het kan niet meer zijn dan 1,5 atm. (bar), want als er sprake is van drukverlies van het gewricht, een breuk in het systeem bij hoge druk, is er een kans op verwonding van het inspectiepersoneel. Plaats de pluggen in plaats van luchtkleppen.
Pneumatische tests houden verband met een grotere blootstelling van het systeem onder hoge druk. Omdat lucht wordt gecomprimeerd, wat niet gebeurt met de vloeistof, zijn daarom langdurige stabilisatie en egalisatie van de druk in het circuit noodzakelijk. In de eerste fase kan de manometer een prestatievermindering vertonen, zelfs als alles hermetisch is afgesloten. Na het stabiliseren van de luchtdruk is het belangrijk om het nog een half uur te ondersteunen.
- Krimpen van open verwarmingssystemen
Voor het krimpen van het verwarmingssysteem in het gebouw met meerdere appartementen van het open circuit en het werkingsprincipe, is het noodzakelijk om het verbindingspunt van het open expansievat af te dichten. Dit kan worden gedaan met een kogelklep gemonteerd op een pijp met water. Bij het verpompen van vloeistof, speelt het de rol van een luchtklep, en zodra het systeem vol is, dat wil zeggen, voordat de druk wordt gepompt, is de klep gesloten.
De werkdruk van dergelijke verwarmingssystemen in een flatgebouw varieert meestal afhankelijk van de hoogte van het expansievat: voor 1 m van de afwijking van het ingangsniveau naar de ketel wordt op deze plaats 0,1 atm van de overdruk gegeven. In huizen met één verdieping wordt het onder het plafond geplaatst, op de zolder. De waterkolom komt dan overeen met 2-3 m en de overdruk is 0,2-0,3 atm. (Bar). Als de stookruimte zich in de kelder of in huizen met twee verdiepingen bevindt, bereikt het verschil tussen het niveau van de expansietank en de retour van de ketel 5-8 m (0,5-0,8 bar). Vervolgens wordt voor hydraulische tests een lagere vloeistofoverdruk gecreëerd (0,3 - 1,6 bar).
Naast dit kenmerk verschilt het krimpen van open systemen (enkele buis en twee buizen) niet van de tests van gesloten systemen.
Reparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw
Er zijn drie hoofdtypen reparatie van verwarmingssystemen.
- Emergency. Het is noodzakelijk om na een ongeval de werking van het verwarmingssysteem te herstellen: een storing van de stijgleiding, een loskoppeling van de acculading, een ontdooiing van de verwarming in de ingang.
- Current. Het maakt het mogelijk om kleine storingen te identificeren, een routinecontrole uit te voeren van de werking van de afsluiter, de revisie en installatie van een nieuwe in plaats van de al gebruikte. Een deel van deze problemen wordt door bewoners aangetroffen, de laatsten weten het zelf tijdens geplande rondes, de rest - bij de voorbereiding van het systeem voor de winter.
- Grote reparaties houden verband met volledige of gedeeltelijke vervanging van apparatuur. Hier kunnen alle leidingen worden gedemonteerd, vervangen door metalen, de radiatorplaten kunnen in plaats van de dode tijd worden geïnstalleerd.
Laten we het nu hebben over de storingen waarmee elk type reparatie van het verwarmingssysteem in een flatgebouw worstelt.
- Noodreparatie van het verwarmingssysteem van het flatgebouw
Laten we eens kijken naar de meest voorkomende "ziektes" van het systeem waarmee bemanningen van slotenmakers en hun normale behandelmethoden worden geconfronteerd.
Er is geen verwarming in de stijgbuis. Ze kijken naar de kleppen, de stortplaatsen van het verwarmingssysteem van het flatgebouw: alle fouten zijn vaak ongecoördineerde reparaties. Als hier geen fouten worden gevonden, worden de risers naar een reset in beide richtingen gereden, waardoor de fout kan worden gelokaliseerd. Een storing kan worden veroorzaakt door een stuk slak in de bocht van de buis, een verzonken schroefklep. Als het probleem is opgelost en het water zonder hapering vloeit, moet de lucht op de bovenste verdieping worden ontlucht.
Fistel in de verwarmingsbuis. Het gebeurt dat er geen risico is op volledige vernietiging van de stijgbuis, de pijpleiding, waarna het noodteam een verband maakt dat lekkage voorkomt. Vervolgens brouwt het onderhoudsteam een plaats.
Laat de borgmoeren voor de radiateur. De blokkering wordt gereset, de draad wordt teruggespoeld. Als het beschadigd is door corrosie, wordt het vervangen van de tap op de pijpleiding uitgevoerd door middel van lassen en handmatig inrijgen.
Er is een sterk lek tussen de delen van de verwarmingsbatterij. De reden is hier in de gebroken tepel. Stojaki worden gedumpt, de batterij wordt verwijderd en verplaatst.
De spoelklep sluit niet na het doorspoelen van de radiator. De box is gereset, de pakking van de kraan is vervangen.
Ontdooide toegangsverwarming. De standaard is uitgeschakeld, de betreffende delen zijn verwijderd, de werkende radiator is gestart. De noodkorps door lassen herstelt de peulen, registers, enz.
Ontdooide radiator van toegangsverwarming. Het is alleen nodig om de laatste secties los te koppelen.
- Huidige reparatie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw
Hieronder zullen we het hebben over de reparatie van verwarmingssystemen, uitgevoerd door huisvesting en gemeentelijke diensten als voorbereiding op het koude seizoen.
Inspectie van de afsluiters in de liftverwarmingseenheid. Hier kijken we naar het werk van alle ontladingen, terugslagkleppen, kleppen (indien nodig worden ze gerepareerd). Er is periodiek onderhoud: gepakte klieren, gesmeerde stangen.
De reparatie van de kleppen bestaat uit het vervangen van de pakking. Zelfs een beginner kan het zelf, zonder serieuze vaardigheden, maar de herziening, reparatie van de kleppen zal moeilijker zijn.
Eventueel voert het vervangen van wiggen tussen de wangen zijn Weld, slijpen spiegels in het huis, op de wangen, het herstel van de steel, de vervanging van de klemring op de klier en andere werken in het flatgebouw verwarmingsinstallatie.
Herziening van de gietijzeren schuifafsluiter op de standaard. Het uiterlijk van dit onderdeel maakt het moeilijk om de noodzaak van reparatie te begrijpen.
De inspectie en reparatie van afsluiters op risers is niet minder belangrijk. Zelfs met een klein lek moet je het hele huis laten vallen. Bij vorst kan dit leiden tot het ontdooien van de contoursecties, wat het belangrijkst is in de ingangen.
Het terugspoelen van borgmoeren op de risers moet ook periodiek plaatsvinden.
Vervanging van verwarmingsbuizen, eliminatie van verschillende kleine pijplekken en lassen daartussen. De oplossing voor dit probleem is afhankelijk van de situatie: een kleine fistel in het appartement wordt gebrouwen en een zwaar gecorrodeerd gedeelte van het verwarmingssysteem van het appartementencomplex wordt vervangen. In de kelder zijn kleine fistels meestal met een klem omwikkeld met een pakking, dicht rubber en gegloeid draad.
Brigade ook uitgevoerd onderhoud van de verwarmingsinstallatie service: starten, stoppen verwarming, waardoor luchtzakken (als de mensen zelf zijn niet de bovenste verdiepingen) en een jaarlijkse verwarming hydropneumatische wassen.
- Grote opknapbeurt van het verwarmingssysteem van een flatgebouw
Er is een bepaalde volgorde van ondertekeningscontracten voor de revisie van het verwarmingssysteem.
- Schreef een defect vel voor de geplande revisie met een geschatte lijst van benodigde werken en verbruiksgoederen.
- Een aanbesteding wordt aangekondigd voor de levering van apparatuur, reparatie. Het kan deelnemen aan elke gemeentelijke, particuliere onderneming die beschikt over een van de aangeboden diensten "reparatie van het verwarmingssysteem" (code OKDP 453) - het wordt betaald bij de registratie.
- Bij het winnende bedrijf wordt een contract getekend met een lijst van noodzakelijke diensten, de procedure voor berekening en controle, garanties en verantwoordelijkheden van de partijen en een tiental andere items.
- Verdere werkzaamheden eindigen met de tevredenheid van de partijen of juridische procedures.
Maar in de praktijk wordt het contract vaak gesloten met de serviceorganisatie en de noodreparatieteams, die in hun vrije tijd de verwarmingssystemen van appartementsgebouwen repareren. Deze methode rechtvaardigt zichzelf: de uitvoerder streeft ernaar om alles "uitstekend" te maken, omdat het wegwerken van problemen na een ondermaats herstel op zijn eigen schouders zal vallen.
Welke werken vallen onder de term "grote reparaties"? Hun lijst is niet groot:
- volledige of gedeeltelijke vervanging van risers en verwarmingscircuits;
- volledige of selectieve vervanging van verwarmingstoestellen;
- vervanging van de gehele liftconstructie of afsluitkleppen erin;
- volledige of gedeeltelijke vervanging van verwarmingsresten.
Alle werkzaamheden gaan in het warme seizoen, na het stookseizoen.
- Hoe zich te ontdoen van de te veel betaalde voor verwarming
Waarom moet ik het verwarmingssysteem in een flatgebouw doorspoelen?
De efficiëntie van het verwarmingssysteem van een flatgebouw valt om twee onvermijdelijke redenen.
1. De verwarmingsbatterijen en de horizontale secties van de leidingen zijn in de loop van de tijd dichtgeslibd. Dit wordt het ongeluk van plaatsen waar het koelmiddel langzaam stroomt: botteling, afvoer naar de radiator en directe verwarmingsbatterijen.
Waar komt de borg vandaan? Het omvat zand, kruimels van roest, kalkaanslag van lasbewerkingen, alles dat de verwarmingsleidingen dragen. De CHP pikt voortdurend op en verwarmt zo grote hoeveelheden vloeistof dat het onmogelijk is ze tot de ideale staat schoon te maken.
2. Ziekte van stalen buizen zonder anticorrosie coating - minerale afzettingen. Zouten van calcium en magnesium vernauwen het lumen en vormen een vaste laag op de binnenwanden. Dit is alleen een probleem met stalen buizen. Gegalvaniseerd en snelwegen met een interne polymeercoating worden niet beïnvloed door dergelijke afzettingen.
Slib, zand en andere suspensies verminderen de bewegingssnelheid van water in het verwarmingsapparaat. Geleidelijk aan groeit hun volume en valt alleen water in de eerste sectie. Afzettingen zorgen er soms voor dat de circuitsectie niet werkt als het buislumen verstopt is.
Bijgevolg herstelt de spoeling van dit systeem, gedocumenteerd door de handeling, de vereiste efficiëntie. Het is belangrijk om te onthouden dat voor de MKD de spoelfrequentie van dit systeem wordt aangegeven in SNiP 3.05.01-85 en gelijk is aan 1 jaar.
Hoe het verwarmingssysteem in een flatgebouw te spoelen
- Chemisch spoelen van het verwarmingssysteem van een flatgebouw
Chemisch spoelen werkt in de volgende situaties.
1. Het is noodzakelijk om het functioneren van het verwarmingssysteem MKD, dat tientallen jaren heeft gewerkt, te herstellen. Slib, dat niet kan worden vermeden, leidt in die tijd tot overwoekerde stalen buizen tot een intimiderende afname van de efficiëntie.
Maar ongecoate stalen buizen zijn al tientallen jaren zo sterk vernietigd door corrosie dat de voordelen van verwerking niet zichtbaar zijn. Feit is dat chemische stoffen roest aantasten en bij het testen zijn er veel nieuwe lekken gevonden.
2. Het is noodzakelijk om de afzettingen uit het zwaartekrachtsysteem, bestaande uit stalen buizen, te verwijderen. De meeste van hen hopen zich op in de warmtewisselaar van de ketel of oven; slib wordt door de botteling verdeeld, grote volumes worden onderaan waargenomen.
Tijdens het spoelen wordt er een chemische stof in het verwarmingscircuit gegoten in plaats van water. Het is een oplossing van alkali (meestal natriumhydroxide) of zuur (fosforzuur, orthofosforzuur, enz.). Dan zorgt de pomp, die deel uitmaakt van de uitrusting voor het wassen van de verwarming van het appartementencomplex, voor een continue circulatie in het circuit, die enkele uren duurt. Nadat dit reagens is samengevoegd en een nieuwe krimping is uitgevoerd.
De kosten van het reagens voor het wassen beginnen bij vijf tot zesduizend roebel voor 25 liter. Volgens de regels van het onderhoud van de woning, kunt u het gebruikte materiaal niet in het riool lozen, maar als er geen andere uitweg is, wordt deze samenstelling geneutraliseerd met een speciaal middel.
- Hydropneumatisch wassen van het verwarmingssysteem van het flatgebouw
Een dergelijk afwassen van het verwarmingssysteem wordt al lang veel gebruikt door huishoudelijke nutsbedrijven en heeft zichzelf goed kunnen bewijzen. Maar het is alleen effectief als het correct wordt toegepast.
De instructie voor het doorspoelen van het verwarmingssysteem is niet zo gecompliceerd: het circuit wordt eerst gestart van de toevoer naar de retourstroom naar de riolering en vervolgens naar de andere kant. Tegelijkertijd pompt een krachtige luchtpomp lucht in het water. Pulpa, die door de hele contour loopt, spoelt een deel van de schaal uit, silt.
Het wassen van het verwarmingssysteem dat wordt gebruikt in de behuizing en gemeentelijke diensten werkt als volgt:
- Op de retourleiding is de huissluiting gesloten;
- een compressor is aangesloten om het verwarmingssysteem van het appartementencomplex door te spoelen naar de meetafsluiter op de toevoer na de huisgrendel;
- een reset op de retour wordt geopend;
- wanneer de druk in de ballastcapaciteit van de compressor 6 kgf / cm2 bereikte, ging de daarmee verbonden klep open;
- afwisselend overlappende groepen van uitbreidingen zodat tegelijkertijd tien, niet meer openen. Dus het wassen van de stijgbuizen en aangesloten verwarmingsapparaten geeft een goed resultaat.
De tijd van de procedure kan worden geselecteerd door de verontreiniging van het water na het oog te controleren. Als de vloeistof transparant is, kunt u doorgaan naar een andere groep stijgers.
Wanneer alle risers zijn gespoeld, schakelt de verwarming naar een reset in de tegenovergestelde richting:
- het sluiten van de reset, de klep waarmee de compressor is verbonden;
- overlappen van het huis schuifafsluiter op de toevoer en opening op de retour;
- opent de reset vanuit de feeder, de compressor is aangesloten op de doseerklep op de retourleiding, deze gaat open.
Het doorspoelen van de stijgbuisgroepen gaat weer voorbij, maar met de omgekeerde richting van de pulpstroming.
- Waar kan ik een programma voor het wassen van het verwarmingssysteem in de MKD krijgen?
Voor wiens kosten het verwarmingssysteem van het appartementencomplex wordt afgevoerd
Een goed functionerend verwarmingssysteem is uiterst belangrijk voor een volledig en aangenaam leven in elke woning. Het komt voor dat huurders nieuwe batterijen moeten plaatsen, lekken moeten verwijderen en de riser tegen de muur moeten duwen.
Soortgelijke acties met het systeem moeten uiteraard niet worden uitgevoerd zonder het water binnenin af te voeren - het is onmogelijk om de leidingen te openen wanneer het netwerk vol is. Daarom vereist preventief onderhoud vóór reparatie dat er water uit de stijgleiding van het appartementencomplex wordt geloosd.
De juiste werking van de communicatie in de MKD behoort tot de verantwoordelijkheid van het beheermaatschappij. Vandaar dat de afvoer er van tevoren mee wordt gecoördineerd. Om deze reden hebben bewoners dergelijke vragen.
1. Heeft de eigenaar het recht om de dag van deze procedure alleen te benoemen?
Dat doet het niet. Term selecteert CC. Maar vragen om het werk op een bepaald tijdstip te doen, wordt verkregen door overeenstemming te bereiken met verschillende deskundigen van het Wetboek van Strafrecht.
2. Wie betaalt voor de stijgleiding?
De eigenaar. Middelen worden in rekening gebracht voor de coördinatie en voor de activiteit van de meesters. Tarieven variëren afhankelijk van regio's en bedrijven. Het is onmogelijk om de prijs van tevoren te noemen: in sommige nederzettingen kost het 1000 roebel, in andere - 5000 roebel. Dit omvat het uitschakelen van het systeem, aftappen van de vloeistof, bijvullen.
Als er tijdens het stookseizoen reparatie nodig is, moet de eigenaar tijd besteden aan het overtuigen van het managementbedrijf om een veel serieuzer bedrag te betalen. Wanneer de rijp in de straat van -30 ° C is, is de procedure niet toegestaan. Deze regel is niet van toepassing op ongevallen.
3. Is het altijd noodzakelijk om de riser af te voeren?
Een kleine reparatie en installatie van een nieuwe batterij in plaats van de oude is niet verbonden met de afvoer van water in de gehele verwarmingsinstallatie van het appartementencomplex. Bijna in elk appartement zal het blijken, zonder de contour zelf aan te tasten, om een specifieke radiator te bedekken. Dit gebeurt als volgt:
- draai de kraan op de riser, draai het water dicht;
- open de uitlaatklep van de batterij / draai de plug los met de verstelbare sleutel, laat het water in een willekeurige bak lopen.
Het gebeurt dat het systeem niet is uitgerust met een plug of een aftapkraan, verwijder vervolgens de radiator en laat de vloeistof leeglopen.
Wat zijn de verwarmingssystemen van een flatgebouw?
Verwarmingssystemen van de meeste huizen met meerdere verdiepingen in ons land zijn meestal verbonden met een WKK-centrale of een centraal ketelhuis, dat wil zeggen, ze zijn gecentraliseerd. Afhankelijk van hoe de watercircuits in het verwarmingssysteem van het flatgebouw zijn gemonteerd, kan het een enkele of dubbele buis zijn.
Laten we in meer detail bekijken welke verwarmingssystemen er bestaan voor huizen met meerdere verdiepingen, en wat zijn hun voor- en nadelen.
Gecentraliseerde verwarmingssystemen
Allereerst is het vermelden waard een lokaal of autonoom verwarmingssysteem. Het voordeel van dit systeem is dat het functioneert vanuit een ketelhuis dat zich in het flatgebouw zelf of ernaast bevindt. Hiermee kunt u de temperatuur van de koelvloeistof onafhankelijk aanpassen.
De nadelen van autonomie zijn de hoge prijs, waardoor het uiterst zelden wordt gebruikt in gebouwen met meerdere verdiepingen (in principe wordt een dergelijk systeem gekozen door eigenaars van privé-huizen).
Veel vaker bouwen van een WKK-fabriek of regelen een krachtige stookruimte voor het verwarmen van de hele woonwijk. In dit geval stroomt het koelmiddel door de hoofdleidingen van het midden naar de warmtepunten en van daar naar de appartementen. Een dergelijk voedingsprincipe wordt onafhankelijk genoemd, omdat het toestaat om de toevoer van de warmtedrager verder te regelen door middel van circulatiepompen.
In het afhankelijke verwarmingssysteem van een residentieel appartementsgebouw wordt het verwarmingsmedium rechtstreeks vanuit de WKK-installatie of het ketelhuis aan de radiatoren van het appartement geleverd. Er is echter geen significant verschil tussen de twee systemen, aangezien de warmtepunten hier een functie uitvoeren die vergelijkbaar is met die welke wordt uitgevoerd door aanvullende circulatiepompen in een autonoom verwarmingssysteem en de temperatuur van het koelmiddel zelf niet wordt beïnvloed.
Ook is het verwarmingssysteem van het appartementencomplex verdeeld in gesloten en open (met varianten van schema's die u op internet kunt vinden).
In een gesloten systeem gaat de warmtedrager van de WKK of ketelhuis naar het verdeelpunt, van waaruit het afzonderlijk wordt aangeleverd voor warmwatervoorziening en appartementradiatoren.
In een open systeem is een dergelijke distributie niet voorzien, dat wil zeggen dat het niet toestaat om huurders buiten het stookseizoen van warm water te voorzien.
Typen verbindingen
Zoals hierboven reeds vermeld, is het type verbinding van een appartementenbouwsysteem een enkele buis en twee leidingen.
Het verwarmingssysteem van een eenpijps appartementengebouw heeft een groot aantal tekortkomingen, waarvan de belangrijkste wordt beschouwd als een groot warmteverlies tijdens de reis. In een dergelijk verwarmingssysteem voor een appartementsgebouw, waarvan het schema eenvoudig is, wordt het koelmiddel van beneden naar boven toegevoerd. Als je in de radiatoren van het appartement van de lagere verdiepingen komt en de hitte weggeeft, keert het water terug naar dezelfde pijp en blijft het, zoals redelijk afgekoeld, zijn weg naar boven vervolgen. Vandaar de frequente klachten van bewoners van de bovenverdiepingen dat de radiatoren in hun appartementen niet goed opwarmen.
Twee-pijp verwarmingssysteem in het appartement (het schema kan worden bekeken op het internet) werd het meest gebruikt in de bouw. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van een dergelijk systeem is de aanwezigheid van twee hoofdlijnen: feeder en return.
Door één leiding (toevoer) wordt de warmtedrager van de verwarmingsketel naar de verwarmingsinrichtingen getransporteerd. De tweede hoofdversie (achteruit) is nodig voor het terugtrekken van reeds afgekoeld water en het terugsturen ervan naar de stookruimte.
Het belangrijkste voordeel van een tweepijpsverwarming voor een flatgebouw is dat het verwarmingsmedium gelijkmatig wordt geleverd aan alle verwarmingstoestellen met dezelfde temperatuur, ongeacht of het appartement zich op de eerste verdieping of op de zestiende verdieping bevindt.
Belangrijk is het feit dat de aanwezigheid van twee buizen het proces van het wassen van de verwarmingssystemen van een flatgebouw aanzienlijk vereenvoudigt.
Er zijn twee manieren om de leidingen te plaatsen, verenigd in een enkel verwarmingsnetwerk: horizontaal en verticaal.
Horizontaal verwarmingsnetwerk, dat een constante circulatie van het koelmiddel impliceert, wordt meestal geïnstalleerd in laagbouwgebouwen met een grote lengte (bijvoorbeeld in productiehallen of magazijnen), evenals in paneelframehuizen.
Verticale tweepijpsverwarming van een flatgebouw wordt gebruikt in gebouwen met meerdere verdiepingen, waarbij elke verdieping afzonderlijk is verbonden. Het onmiskenbare voordeel van een dergelijk netwerk is dat er praktisch geen luchtstoringen in zitten.
Tweepijpsverwarmingsnet en soorten bedrading
Beide schema's van pijpopstelling (zowel verticaal als horizontaal) maken het gebruik van twee soorten bedrading mogelijk - onder en boven. In verwarmingssystemen van gebouwen met meerdere verdiepingen, waar de leidingen verticaal zijn opgesteld, wordt meestal de onderste bedrading gebruikt.
Wat is het verschil tussen de onderste bedrading vanaf de bovenkant?
Bij het installeren van de onderste bedrading wordt de toevoerleiding in de kelder of kelder gelegd en is de retourleiding (de zogenaamde "retour") nog lager.
Om overtollige lucht te verwijderen bij gebruik van de onderste bedrading, is een apparaat voor de bovenste luchtleiding vereist. Om de warmtedrager gelijkmatig door het systeem te verdelen, wordt aanbevolen dat de ketel zo laag mogelijk ten opzichte van de radiatoren wordt geplaatst.
De bovenste bedrading gebeurt het vaakst op zolder, die goed geïsoleerd moet zijn. Met deze bedradingsmethode wordt een expansievat op het hoogste punt van het verwarmingssysteem geïnstalleerd. Het belangrijkste voordeel van de bovenste bedrading is de hoge druk in de toevoerleidingen.
Eén warmte- en krachtcentrale kan meerdere ketelhuizen vervangen, waardoor niet alleen de bouwkosten worden verlaagd en veel gebieden worden vrijgegeven, maar ook de algehele ecologische situatie aanzienlijk wordt verbeterd.