Hoe herbereken voor verwarming in 2018
RadiatorenVolgens de 354e resolutie van de regering van de Russische Federatie ontvingen eigenaren van appartementsgebouwen een aantal voordelen in verband met de betaling voor consumptie van LCD-diensten. Burgers hebben bijvoorbeeld het recht om een verklaring aan te vragen die een vereiste bevat voor het uitvoeren van een herberekening voor verwarming. Het kennen van uw rechten en het uitvoeren van taken helpt de consument conflictsituaties met de serviceprovider te vermijden en onafhankelijke controle te hebben over het gebruik en de betaling.
Lange tijd werd de controle en herberekening van de betaling voor consumptie van gemeenschappelijke goederen alleen uitgevoerd in gevallen waarin de consument verplicht was extra te betalen voor de geleverde diensten. Constitutionele rechten van Russische burgers werden schromelijk geschonden. In feite kan de uitvoerder jaarlijks een herberekening uitvoeren voor verwarming op een geschikt tijdstip voor hem. Gebruik voor herberekening de vastgestelde formules en regels.
Betaling aanpassing
Jaarlijkse aanpassing van de betaling voor de geleverde diensten moet worden uitgevoerd door de leverancier. Als dit niet is gebeurd, heeft de huurder het recht om herberekening te eisen.
De kosten van verwarmingsdiensten zijn een van de grootste kostenposten voor consumptie van woningen en gemeentelijke diensten. De duidelijke wens van elke consument is om te sparen.
Eigenaars van appartementen in appartementsgebouwen betalen in de periode september - mei voor de warmtevoorziening van elk m 2. Het bedrag wordt gevormd door het product van het vastgestelde regionale tarief voor de totale oppervlakte van het appartement.
Als er geen warmteverbruiksmeters in de ruimte zijn geïnstalleerd, is de betalingsprovider verantwoordelijk voor de berekening van de betaling. De volgorde van berekening wordt vastgesteld door het decreet van de regering van de Russische Federatie.
Voor consumenten is het boeken van diensten onder de algemene huismeter winstgevender en transparanter. Het zijn de meetwaarden van de meter waarmee u het verbruik kunt opvolgen en begrijpen waarom de maandelijkse betaling fluctueert.
Het verschil tussen het bedrag dat van de consument wordt ontvangen en het bedrag dat aan de bronleverancier wordt betaald, wordt bepaald door de huiseigenaar. Herberekening van betaling voor warmtetoevoer wordt uitgevoerd, ongeacht de aanwezigheid van meters in de kamer.
Wat de herberekening betreft, is het de moeite waard eraan te denken dat dit proces de hele periode van het stookseizoen bestrijkt. Sommige bedrijven doen hun best en voeren alleen herberekening uit voor de maand mei, toen de warmtetoevoer werd beëindigd.
Herberekening ten gunste van de leverancier
Het niet voldoen aan de overeengekomen verplichtingen door de consument geeft het leveranciersbedrijf het recht om een onafhankelijke herberekening uit te voeren in de richting van verhoging van het bedrag van de betaling. Het is het feit van een schending van de warmteconsumptie (het negeren van de timing van verificatie, beschadiging van de afdichting van de meter, ongeoorloofde schending van de integriteit van de pijplijn) bepaalt de formule voor de herberekening.
Schade aan het zegel op de meter leidt tot een herberekening van de betaling volgens de consumptienormen, rekening houdend met het aantal mensen dat in de aangewezen woonruimte woont. Een ongeoorloofde inbinding of andere onafhankelijke interventie die de integriteit van de boekhouding van het instrument schendt, wordt ook uitgevoerd op basis van algemene normen. Bovendien kunnen dergelijke acties van de kant van de consument ernstiger gevolgen hebben. Bijvoorbeeld de toepassing van administratieve sancties.
Herberekening ten gunste van de consument in 2017-2018
Uitgaande van de bepalingen van de nieuwe resolutie is het mogelijk om een aantal schendingen van de leverancier vast te stellen, die de basis vormen voor de herberekening van de betaling voor de levering van warmte:
- in de periode van warmteverbruik mag de kamertemperatuur niet lager zijn dan 18 ° C (hoekkamer 20 ° C);
- in gebieden met een gemiddelde dagelijkse temperatuur van minder dan -31 ° C worden de conventionele waarden met 2 ° C verhoogd;
- het tijdstip van de noodafbreking van de warmtetoevoer mag niet meer dan 16 uur per keer zijn en 24 uur in totaal gedurende een maand (als tijdens een reis de kamertemperatuur hoger was dan 12 ° C, is er geen herberekening);
- De vastgestelde normen voor temperatuuromstandigheden maken afwijkingen van ± 4 ° mogelijk (een daling van de temperatuur is alleen 's nachts toegestaan met niet meer dan 3 °).
Afwijking van de bovenstaande normen vormt de basis voor de herberekening van het warmteverbruik.
Dat wil zeggen, de basis voor de herberekening is:
- levering van diensten van mindere kwaliteit;
- stopzetting van de warmtetoevoer.
De basis voor de herberekening kan een lange afwezigheid van consumenten in het appartement zijn.
Wat is er nodig?
Voordat u een clearingverplichting bij een beheermaatschappij aanvraagt, moet u de volgende informatie voorbereiden:
- ontvangstbewijzen voor betaling van warmteverbruik gedurende de periode van herberekening (indien het ontvangstbewijs verloren was gegaan, kan het worden vervangen door een uittreksel van de relevante organisatie);
- een warmtebeheerkaart aanvragen bij de beheermaatschappij;
- informatie over het gebied van het pand en het totale beeldmateriaal van alle residentiële en niet-residentiële kamers in een appartementencomplex.
Om het verstrekken van substandard-services te verhelpen, controleert het beheermaatschappij het pand. Als vertegenwoordigers van het bedrijf het verzoek om een onderzoek negeerden, voeren ze de audit onafhankelijk uit. Alle noodzakelijke metingen ter bevestiging van overtredingen worden gepleegd in aanwezigheid van twee getuigen en registreren de gegevens in de wet:
- datum, tijd, temperatuurindexen in de kamer;
- periode van afwezigheid of schending van de levering van warmte.
De vaste-tijdindicatoren in de act zijn het begin van het rapport van de overtredingperiode. Nadat het gecompileerde document is overgedragen aan het beheermaatschappij.
Het bewijs van een lange afwezigheid van een huurder in een kamer kan zijn:
- vervoerbewijzen en rekeningen;
- reislijsten;
- ontslag uit het ziekenhuis;
- document over tijdelijke registratie elders;
- een kopie van het paspoort met begin- en eindmarkeringen;
- een uittreksel van een tuinbouwvereniging.
Bestelling en voorwaarden
De consument geeft een aanvraag af met de eis om de warmtevoorzieningsdiensten voor het tijdstip van zijn afwezigheid uiterlijk aan het einde van de maand na de dag van aankomst door te berekenen aan de relevante organisatie. De berekening vindt plaats volgens de strikt vastgestelde volgorde. De beheermaatschappij beoordeelt de handelingen bij het aanvragen van herberekening, die gedurende 6 maanden worden gehouden.
Voor het aanvragen van een aanpassing van het bedrag van de betaling in het geval van het onthullen van het feit van de levering van substandard-diensten, is het ook noodzakelijk uiterlijk binnen 30 dagen.
De aanpassing van het bedrag aan energierekeningen wordt meestal uitgevoerd op basis van een overtreding van beide partijen. Voor de maand waarin onrechtmatige acties werden geregistreerd, wordt de betaling gedaan in het gebruikelijke bedrag. De daaropvolgende berekening is gebaseerd op nieuwe gegevens.
Hoe de betaling voor verwarming in uw appartement berekenen?
De kwestie van het berekenen van de hoeveelheid verwarmingskosten is erg belangrijk, omdat de bedragen voor deze nutsvoorziening vaak behoorlijk indrukwekkend zijn voor consumenten, terwijl ze geen idee hebben hoe de berekening is gemaakt.
Sinds 2012, toen voor het Regeringsbeleid besluit van 6 mei 2011 №354 «in werking getreden op de levering van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in flatgebouwen en huizen," de procedure voor de berekening van het bedrag van de betaling voor verwarming heeft een aantal veranderingen ondergaan.
Meermaals veranderde de berekeningsmethode, wordt verwarming, verschaft de behoeften, die afzonderlijk wordt berekend uit de verwarming die in woningen (appartementen) obschedomovye, maar vervolgens in 2013 meer verwarmt tellen hervat één gemeentelijke dienst zonder scheiding board.
Sinds 2017 is de berekeningsprocedure opnieuw gewijzigd, veel nieuwe formules voor het berekenen van de hoeveelheid verwarmingskosten zijn verschenen en het is niet zo eenvoudig om ze voor de gewone consument te begrijpen.
Laten we het in volgorde op orde maken.
Om het bedrag van de verwarmingskosten voor uw appartement te berekenen en de gewenste berekeningsformule te kiezen, moet u eerst weten:
1. Heeft uw huis een gecentraliseerd warmtetoevoersysteem?
Dit betekent dat als de thermische energie voor verwarming in uw flatgebouw kant en klare met het gebruik van de centrale systemen of warmte-energie voor uw huis gemaakt door mij met het gebruik van de apparatuur, die deel uitmaakt van de gemeenschappelijke eigendom van de eigenaren van de gebouwen in een flatgebouw komt.
2. Is uw flatgebouw uitgerust met een gemeenschappelijk boekhoudapparaat (collectief) en zijn er individuele warmtemeters in woon- en niet-residentiële gebouwen van uw huis?
De aanwezigheid of afwezigheid van een gemeenschappelijk huisaccountingapparaat thuis en individuele opnameapparaten in de gebouwen van uw huis heeft een grote invloed op de manier om het bedrag van de betaling voor verwarming te berekenen.
3. Op welke manier brengt u verwarmingskosten in rekening - tijdens het stookseizoen of gelijkmatig gedurende het kalenderjaar?
De betaalmethode voor de gemeentelijke verwarmingsdienst wordt genomen door de staatsautoriteiten van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie. Dat wil zeggen dat verwarmingskosten in verschillende regio's van ons land op verschillende manieren kunnen worden berekend - het hele jaar door of alleen tijdens het stookseizoen, wanneer de dienst daadwerkelijk wordt geleverd.
Om de informatie over het berekenen van de hoeveelheid verwarmingskosten duidelijker te maken, zullen we elke berekeningswijze van de vergoeding apart behandelen, met behulp van een bepaalde berekeningsformule voor een specifiek voorbeeld. Wanneer u een berekeningsoptie kiest, moet u aandacht besteden aan alle componenten die de berekeningsmethode bepalen.
Hieronder staan de verschillende opties voor het berekenen van de individuele factoren die de keuze van de berekening van de hoeveelheid verwarmingskosten bepalen:
Berekening nummer 1 - In het huis van het huis is er geen gemeenschappelijke huis (collectieve) meter, terwijl het berekenen van de hoogte van de vergoeding wordt uitgevoerd in de verwarmingsperiode - Ga naar het rekenvoorbeeld
Rekennummer 2 - In het huis van het huis is er geen gemeenschappelijke huis (verzamel) meter, terwijl de berekening van het bedrag van de betaling gelijkmatig wordt uitgevoerd tijdens het kalenderjaar - Ga naar het rekenvoorbeeld
Berekening №3 - In een appartementencomplex set obschedomovoy (collectieve) metering apparaat, niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, wordt de berekening van het bedrag van de betaling alleen tijdens het stookseizoen uitgevoerd - Ga naar het rekenvoorbeeld
Berekening №4 - In een appartementencomplex set obschedomovoy (collectieve) metering apparaat, niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, wordt de berekening van het bedrag van de betaling gelijkmatig gedurende het hele kalenderjaar uitgevoerd - Ga naar het rekenvoorbeeld
Berekening №5 - In een appartementencomplex ligt obschedomovoy (collectieve) doseerinrichting, alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, wordt de berekening van het bedrag van de betaling uit tijdens het stookseizoen of gelijkmatig gedurende het hele kalenderjaar uitgevoerd - Ga naar het rekenvoorbeeld
Bij het appartementencomplex is er geen gemeenschappelijke huis (collectieve) meter, terwijl de berekening van de vergoeding wordt uitgevoerd tijdens het stookseizoen.
Als het appartement gebouw niet is ingesteld obschedomovoy (collectieve) doseerinrichting voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de betaling voor de verwarming in uw appartement (leefruimte) voor het stookseizoen dient te worden uitgevoerd volgens de formule van bijlage №2 №2 Rules by RF regering besluit van 06.05 erkend laboratorium. 2011 nummer 354, op basis van:
- De totale oppervlakte van uw appartement;
- De standaard van het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
- Tarief voor thermische energie, goedgekeurd voor uw regio en de leverancier van deze dienst.
Formule nummer 2
Sik - de totale oppervlakte van uw woning (appartement);
N T - de norm voor het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
T T is het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider.
Voorbeeld berekening:
In uw huis is er geen gemeenschappelijk huismeetapparaat voor het verwarmen van energie (verwarming). Berekening van de vergoeding voor verwarming is alleen in de verwarmingsperiode.
Gegevens voor berekening:
- De totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter (m 2);
- De verwarmingsstandaard voor uw regio is ingesteld op 0,02 gigacalorieën per vierkante meter van het totale oppervlak;
- Het tarief voor thermische energie voor uw regio en serviceprovider is 1 600 roebel per 1 gigacalorie.
De verwarmingskosten voor uw appartement worden in de volgende volgorde berekend:
62 m 2 х 0,02 Gly x х 1.600 roebel. = 1984,00 wrijven.
Zo bedragen de verwarmingskosten voor uw appartement in de maanden van de verwarmingsperiode - 1984,00 roebel.
Bij het appartementencomplex is er geen gemeenschappelijke huis (collectieve) meter, terwijl de berekening van het bedrag van de betaling gelijkmatig wordt uitgevoerd tijdens het kalenderjaar.
Als het appartement gebouw niet is ingesteld obschedomovoy (collectieve) doseerinrichting voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de betaling voor de verwarming in uw appartement (leefruimte) voor het kalenderjaar moet worden uitgevoerd volgens de formule №2 (1) van bijlage №2 Rules uitgevoerd door de RF-regering ingestemd vanaf 06.05.2011 № 354, uit:
- De totale oppervlakte van uw appartement;
- De standaard van het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
- De frequentiecoëfficiënt van het verrichten van betalingen voor nutsvoorzieningen voor verwarming door consumenten;
- Tarief voor thermische energie, goedgekeurd voor uw regio en de leverancier van deze dienst.
Formule 2 (1)
Sik - de totale oppervlakte van uw woning (appartement);
N T - de norm voor het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
K is de periodiciteitsfactor voor de betaling van energiekosten voor verwarming door consumenten, gelijk aan het aantal maanden van het stookseizoen, inclusief onvolledig;
T T is het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider.
Het is vermeldenswaard dat volgens de resolutie Regering van 27 augustus 2012 №857 waarde van K - coëfficiënt van de periodiciteit van de consument betaalt, wordt bepaald door het aantal maanden van het stookseizoen te delen in het jaar, het aantal kalendermaanden van het jaar. In dit geval wordt de vergoeding voor nutsvoorzieningen voor verwarming uitgevoerd in elke boekhoudperiode van het kalenderjaar.
Voorbeeld berekening:
In uw huis is er geen gemeenschappelijk huismeetapparaat voor het verwarmen van energie (verwarming). Berekening van de hoeveelheid stookkosten vindt plaats gedurende het volledige kalenderjaar.
- de totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter;
- de verwarmingsstandaard voor uw regio is ingesteld op 0,02 gigacalorieën per vierkante meter van het totale oppervlak;
- het tarief voor thermische energie voor uw regio en serviceprovider is 1 600 roebel per 1 gigacalorie;
- de frequentie van betalingen door consumenten is 0,583 (dat wil zeggen, het aantal maanden van de verwarmingsperiode in uw regio - 7 maanden moeten worden gedeeld door het aantal maanden in een jaar - 12 maanden: 7/12 = 0,583).
De verwarmingskosten voor uw appartement worden in de volgende volgorde berekend:
62 m2 x (0,02 Hkl x 0,583) x 1600 roebel. = 1156.67 roebel.
Zo bedragen de verwarmingskosten voor uw appartement elke maand gedurende het hele kalenderjaar - 1156,67 roebel.
Bij het appartement huis ligt obschedomovoy (collectieve) metering apparaat, niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, wordt de berekening van het bedrag van de betaling alleen tijdens het stookseizoen uitgevoerd.
Als het appartement gebouw ligt obschedomovoy (collectieve) doseerinrichting voor thermische energie, en niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele priboramir goed voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de betaling voor de verwarming in uw appartement (leefruimte) voor het stookseizoen dient te worden uitgevoerd volgens de formule uitgevoerd Nr. 3 van bijlage nr. 2 van de regels goedgekeurd door de resolutie van de regering van de Russische Federatie nr. 354 van 06.05.2011, uitgaande van:
- Het volume thermische energie, bepaald door de indicaties van de gemeenschappelijke huismeter;
- De totale oppervlakte van uw appartement;
- De totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een appartementencomplex;
- Tarief voor thermische energie, goedgekeurd voor uw regio en de leverancier van deze dienst.
Formule nummer 3
V D - de hoeveelheid (hoeveelheid) warmte-energie die wordt verbruikt volgens de aanduidingen van een gemeenschappelijke huis (verzamel) meter;
Sik - de totale oppervlakte van uw appartement;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een flatgebouw;
T T is het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider.
Voorbeeld berekening:
Op je huis staat een huishoudmeter voor warmte-energie (verwarming). Individuele meetinrichtingen voor warmte-energie zijn niet beschikbaar in alle kamers van het appartementencomplex. Berekening van de vergoeding voor verwarming is alleen in de verwarmingsperiode.
- De hoeveelheid warmte-energie, bepaald volgens de aanwijzingen van een huishoudboekje voor januari 2017, is 150 gigacalorieën;
- De totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter;
- De totale oppervlakte van residentiële en niet-residentiële gebouwen in het huis is 6000 vierkante meter;
- Het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider is 1600 roebel per 1 gigacalorie.
De verwarmingskosten voor uw appartement worden in de volgende volgorde berekend:
150 х 62/6000 х 1600 = 2480,00 wrijven.
Zo bedragen de verwarmingskosten voor uw appartement voor januari 2017 - 2480,00 roebel.
Bij het appartement huis ligt obschedomovoy (collectieve) metering apparaat, niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de betaling gelijkmatig over het gehele kalenderjaar.
Als het appartement gebouw ligt obschedomovoy (collectieve) doseerinrichting voor thermische energie, en niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de betaling voor de verwarming in uw appartement (leefruimte) voor het stookseizoen dient te worden uitgevoerd volgens de formule uitgevoerd № 3 (1) van appendix 2 van de Regeling goedgekeurd door de Regering van de Russische Federatie nr. 354 van 06.05.2011, uitgaande van:
- Gemiddeld maandelijks volume aan warmte-energie verbruikt voor verwarmingsbehoeften van het voorgaande jaar;
- De totale oppervlakte van uw appartement;
- Tarief voor thermische energie, goedgekeurd voor uw regio en de leverancier van deze dienst.
Formule nummer 3 (1)
Sik - de totale oppervlakte van uw appartement;
VT - het gemiddelde maandelijks volume aan warmte-energie dat wordt verbruikt voor verwarmingsbehoeften van het voorgaande jaar. Dit volume wordt berekend op basis van de aanduidingen van de gemeenschappelijke huismeter, die is uitgerust met een appartementencomplex, het aantal maanden in een jaar en de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een appartementencomplex;
T T is het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider.
Voorbeeld berekening:
Op je huis staat een huishoudmeter voor warmte-energie (verwarming). Individuele meetinrichtingen voor warmte-energie zijn niet in alle kamers van het appartementencomplex geïnstalleerd. Berekening van de hoeveelheid stookkosten gebeurt alleen gedurende het hele kalenderjaar.
- De hoeveelheid warmte-energie, bepaald volgens de indicaties van de gemeenschappelijke huismeter voor 2016, is 750 gigacalorieën;
- De totale oppervlakte van residentiële en niet-residentiële gebouwen in het huis is 6000 vierkante meter;
- De totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter;
- Het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider is 1600 roebel per 1 gigacalorie.
De verwarmingskosten voor uw appartement worden in de volgende volgorde berekend:
Allereerst wordt het gemiddelde maandelijkse volume aan thermische energie van het voorgaande jaar berekend:
750 Hl / 12 maanden / 6000 m2 = 0,011 Hl.
Vervolgens wordt de maandelijkse betaling voor verwarming in 2017 berekend:
62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 roebel.
Zo bedragen de verwarmingskosten voor uw appartement elke maand in 2017 - 1091,20 roebel.
Opgemerkt dient te worden dat bij de berekening van het bedrag van de betaling op deze manier, dat wil zeggen met behulp van de gemiddelde maandelijkse lezingen obschedomovogo unit goed voor het vorige jaar in het eerste kwartaal van het jaar volgend op de schikking, moet u wijzigingen aanbrengen in de hoogte van de betaling.
Dit betekent dat u in het eerste kwartaal van 2018 opnieuw in rekening wordt gebracht of in rekening wordt gebracht, afhankelijk van de werkelijke waarden van het gemeenschappelijke boekhoudsysteem voor 2017.
Aanpassing van de hoogte van de vergoeding wordt in dit geval gedaan met de formule №3 (2) uitgaande van:
- De hoogte van de vergoeding is gebaseerd op de indicaties van de gemeenschappelijke huismeter voor het boekjaar;
- De totale oppervlakte van uw appartement;
- De totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een appartementencomplex;
- Het totale bedrag van de betaling voor thermische energie van het voorgaande jaar voor uw appartement.
Formule nummer 3 (2)
Pkipr - het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming, bepaald op basis van de getuigenis van de collectieve (gemeenschappelijke huis) meter die in het appartementengebouw in het voorgaande jaar is geïnstalleerd;
Sik - de totale oppervlakte van uw appartement;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een flatgebouw;
Pfn.i - het totale bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming in uw appartement gedurende het afgelopen jaar.
Voorbeeld van het berekenen van de aanpassing:
- De hoeveelheid warmte-energie, bepaald door de meetwaarden van de hele meter voor 2017, is 850 gigabytes.
- De totale oppervlakte van residentiële en niet-residentiële gebouwen in het huis is 6000 vierkante meter.
- De totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter.
- Het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider is 1600 roebel per 1 gigacalorie.
- Het bedrag van de verwarmingstoeslag van het voorgaande jaar voor uw appartement is 1091,20 roebel. х 12 maanden = 13094,40 roebel.
De berekening van de grootte van de aanpassing ziet er als volgt uit:
850 Gkl x 1600 roebel. = 1 360 000 roebel. - De hoeveelheid verwarmingskosten voor uw huis voor het hele jaar 2017 volgens de getuigenis van de gemeenschappelijke huismeter.
1 360 000 х 62/6000 - 13 094,40 roebel. = 958.93 roebel.
Dus het bedrag van 958.93 roebel. is onderworpen aan extra kosten voor uw appartement in het eerste kwartaal van 2018, aangezien het werkelijk opgebouwde bedrag voor 2017 lager is dan het bedrag van de vergoeding bepaald door de indicaties van een gemeenschappelijke huismeter.
Het is vermeldenswaard dat, indien het totale bedrag van de betaling bepaald door de feitelijke aanwijzingen van gemeenschappelijke huis registratie van het apparaat minder dan je zou zijn ontstaan tijdens het boekjaar, in het eerste kwartaal van de maand volgende nodig zal zijn voor de berekening die u naar nummer voor deze dienst, dat wil zeggen zal zijn om het bestuur te verkleinen.
Met alle dezelfde indicatoren in het bovenstaande voorbeeld, veranderen we bijvoorbeeld alleen de kosten voor het jaar 2017 op basis van de waarden van het algemene boekhoudapparaat. Het zal gelijk zijn aan 700 Hl.
Dan ziet de aanpassing van de bordgrootte er als volgt uit:
700 Gkl x 1600 roebel. = 1 120 000 roebel. - De hoeveelheid verwarmingskosten voor uw huis voor het hele jaar 2017 volgens de getuigenis van de gemeenschappelijke huismeter.
1 120 000 wrijven. х 62 м2 / 6000 м2 - 13 094,40 rbl. = - 1521.07 roebel.
Het bedrag om de vergoeding te verlagen volgens de aanpassing voor uw appartement zal 1521,07 roebel bedragen.
Om het bedrag van de betaling voor de nutsvoorzieningen voor verwarming op de uitrusting van een flatgebouw obschedomovyh berekenen (collectieve) meters en het individu in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen van een appartementencomplex gebruikte een formule voor de berekening van het bedrag van de betaling voor de verwarming in het stookseizoen en de berekening van het bedrag van de betaling voor het gehele kalenderjaar jaar.
Om de berekening begrijpelijker te maken, zullen we elk geval afzonderlijk analyseren.
Dus, bestel en voorbeeld bij het berekenen van de hoeveelheid verwarmingskosten alleen in het stookseizoen.
In het appartementencomplex is er een huis (collectieve) meetinrichting, alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele warmtemeters, verwarmingstoeslag wordt alleen berekend tijdens het stookseizoen.
Als het appartement gebouw ligt obschedomovoy (collectief) doseerinrichting voor thermische energie, en al utiliteits- en residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de stookkosten in appartement (leefruimte) in de verwarmingsperiode te worden uitgevoerd volgens de formule gedragen №3 (3), van bijlage №2 Rules by RF regering besluit van 06.05.2011 nummer 354 goedgekeurd op basis van:
- De hoeveelheid thermische energie bepaald door de indicaties van uw individuele meter;
- De hoeveelheid warmte-energie die wordt verbruikt volgens de indicaties van een gemeenschappelijke huismeter in alle kamers, behalve thermische energie, die wordt verbruikt in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen;
- De totale oppervlakte van uw appartement;
- De totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een appartementencomplex;
- Tarief voor thermische energie, goedgekeurd voor uw regio en de leverancier van deze dienst.
Formule nummer 3 (3)
Vik n - het bedrag (bedrag) aan warmte-energie dat is verbruikt voor de vereffeningsperiode in uw appartement, bepaald door de indicaties van een individuele of gemeenschappelijke (appartement) meter.
Vik One - volume (hoeveelheid) van warmte-energie verschaft voor de facturatie periode in het appartement gebouw, voorzien van een collectief (gemeenschappelijk huis) eenheid van warmte-energie, met uitzondering van het volume (aantal) thermische energie die in alle residentiële of niet-residentiële gebouwen in een flatgebouw, die wordt bepaald door formule:
V d - de hoeveelheid (hoeveelheid) warmte-energie die wordt verbruikt voor de nederzettingsperiode in het appartementsgebouw, bepaald door de getuigenis van een collectieve (huis) meter,
Sik - de totale oppervlakte van uw appartement;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een flatgebouw;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
Voorbeeld berekening:
Op je huis staat een huishoudmeter voor warmte-energie (verwarming). Individuele meetinrichtingen voor warmte-energie zijn geïnstalleerd in alle kamers van het appartementencomplex. Berekening van het bedrag van de betaling voor verwarming vindt plaats tijdens het stookseizoen.
- De hoeveelheid warmte-energie die voor uw appartement wordt gebruikt in januari 2017 is 1.2 Gkl.
- De hoeveelheid warmte-energie, bepaald volgens de indicaties van de common house-meter voor januari 2017, is 65 gigabytes.
- De hoeveelheid warmte-energie die wordt verbruikt in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen voor januari 2017 is 53 Gkl, volgens de indicaties van individuele meters.
- De totale oppervlakte van residentiële en niet-residentiële gebouwen in het huis is 6000 vierkante meter.
- De totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter.
- Het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider is 1600 roebel per 1 gigacalorie.
De verwarmingskosten voor uw appartement voor januari 2017 worden in de volgende volgorde berekend:
Allereerst wordt de hoeveelheid thermische energie die tijdens de vereffeningsperiode aan het flatgebouw wordt verstrekt berekend, met uitzondering van de hoeveelheid warmte-energie die wordt verbruikt in alle residentiële of niet-residentiële gebouwen in het appartementencomplex, dat wil zeggen:
65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.
Dan wordt de verwarmingstoeslag berekend in januari 2017 voor uw appartement:
(1,2 Hkl + 12 Hkl x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roebel. = 2118.40 roebel.
Zo bedragen de verwarmingskosten voor uw appartement voor januari 2017 - 2118,40 roebel.
En nu, bestel en voorbeeld bij het berekenen van de hoeveelheid verwarmingskosten gedurende het hele kalenderjaar.
In het appartementencomplex is een woningbouw (collectieve) meter, alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele warmtemeters, verwarmingskosten worden berekend gedurende het volledige kalenderjaar.
Als het appartement gebouw ligt obschedomovoy (collectieve) doseerinrichting voor thermische energie, en alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele meters voor thermische energie, de berekening van het bedrag van de betaling voor de verwarming in uw appartement (leefruimte) voor het kalenderjaar moet worden uitgevoerd volgens de formule uitgevoerd №3 (3), van bijlage №2 Rules by RF regering besluit van 06.05.2011 nummer 354 goedgekeurd op basis van:
- Het gemiddelde maandelijkse volume aan warmte-energie, bepaald door de indicaties van uw individuele meter voor het voorgaande jaar;
- Het gemiddelde maandelijks volume aan verbruikte warmte-energie volgens de indicaties van een huishoudelijke meter in alle kamers, met uitzondering van de warmte-energie die in het voorgaande jaar in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen is verbruikt;
- De totale oppervlakte van uw appartement,
- De totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een appartementencomplex;
- Tarief voor thermische energie, goedgekeurd voor uw regio en de leverancier van deze dienst.
Formule nummer 3 (3)
Vik n - het bedrag (bedrag) aan warmte-energie dat is verbruikt voor de vereffeningsperiode in uw appartement, bepaald op basis van de gemiddelde maandelijkse indicaties van uw individuele of gemeenschappelijke (appartement) meter voor het voorgaande jaar.
Vik One - volume (hoeveelheid) van warmte-energie verschaft voor de facturatie periode in het appartement gebouw, voorzien van een collectief (gemeenschappelijk huis) eenheid van warmte-energie, met uitzondering van het volume (aantal) thermische energie die in alle residentiële of niet-residentiële gebouwen in een flatgebouw, die wordt bepaald door formule:
V e - het volume (hoeveelheid) van de warmte-energie die wordt verbruikt voor de vereffeningsperiode in het appartementencomplex, bepaald op basis van de gemiddelde maandelijkse indicaties van de collectieve (gemeenschappelijke huis) meter van het voorgaande jaar;
Sik - de totale oppervlakte van uw appartement;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in een flatgebouw;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
Voorbeeld berekening:
Op je huis staat een huishoudmeter voor warmte-energie (verwarming). Individuele meetinrichtingen voor warmte-energie zijn geïnstalleerd in alle kamers van het appartementencomplex. Berekening van de hoeveelheid stookkosten vindt plaats gedurende het volledige kalenderjaar.
- De hoeveelheid warmte-energie die uw appartement verbruikt op basis van de gemiddelde maandelijkse waarden van uw individuele meter voor het vorige jaar is 0,7 Hl.;
- De hoeveelheid warmte-energie, bepaald door de gemiddelde maandelijkse aflezingen van de gemeenschappelijke huismeter van het voorgaande jaar, is 44 gigacalorieën;
- De hoeveelheid warmte-energie die wordt verbruikt in alle residentiële en niet-residentiële gebouwen is 40 Gkl, gebaseerd op de gemiddelde maandelijkse aflezingen van individuele meters voor het voorgaande jaar;
- De totale oppervlakte van residentiële en niet-residentiële gebouwen in het huis is 6000 vierkante meter.
- De totale oppervlakte van uw appartement is 62 vierkante meter;
- Het tarief voor geïnstalleerde warmte-energie voor uw regio en serviceprovider is 1600 roebel per 1 gigacalorie.
De verwarmingskosten voor uw appartement per maand voor het hele kalenderjaar worden in de volgende volgorde berekend:
Allereerst wordt de hoeveelheid thermische energie die tijdens de vereffeningsperiode aan het flatgebouw wordt verstrekt berekend, met uitzondering van de hoeveelheid warmte-energie die wordt verbruikt in alle residentiële of niet-residentiële gebouwen in het appartementencomplex, dat wil zeggen:
44 Hkl - 40 Hkl = 4 Hl.
Bereken vervolgens de maandelijkse verwarmingskosten voor uw appartement:
(0,7 Гкл + 4 Гкл х 62 м2 / 6000 м2) х 1600 wrijven. = 1186.13 roebel.
Zo bedragen de verwarmingskosten voor uw appartement maandelijks voor het volledige boekjaar - 1186,13 roebel.
Opgemerkt moet worden dat bij het berekenen van de hoogte van de vergoeding op deze manier, dat wil zeggen, gebruikmakend van de gemiddelde maandelijkse aflezingen van de huishouding en individuele meetinrichtingen van het voorgaande jaar, in het eerste kwartaal van het jaar volgend op de afwikkeling een, het noodzakelijk is om de vergoeding aan te passen.
Dit betekent dat, bijvoorbeeld, in het eerste kwartaal van 2018, u opnieuw wordt belast of opnieuw in rekening worden gebracht, afhankelijk van de werkelijke indicaties van de huishouding en individuele meters voor het jaar 2017.
Correctie van de hoogte van de vergoeding wordt in dit geval gemaakt met de formule №3 (4) uitgaande van:
- De hoogte van de vergoeding op basis van de werkelijke indicaties van de huishouding en individuele meetinrichtingen voor het afrekeningsjaar;
- De hoogte van de vergoeding is gebaseerd op de gemiddelde maandelijkse volumes van de woningbouw en individuele meetapparatuur berekend voor het jaar.
Formule nummer 3 (4)
Pkpi - het bedrag van de betaling voor de warmte-energie die het afgelopen jaar in uw appartement is verbruikt, bepaald door formule 3 (3) op basis van de getuigenis van uw individuele of gewone (vlakke) meter en de getuigenis van de collectieve (gemeenschappelijke huis) warmtemeter.
PNPI - het bedrag van de betaling voor thermische energie die het afgelopen jaar is gegenereerd voor uw appartement, bepaald door formule 3 (3) op basis van het gemiddelde maandelijkse verbruik van thermische energie voor het voorgaande jaar.
Voorbeeld van het berekenen van de aanpassing:
- Het bedrag van de betaling voor de warmte-energie verbruikt door uw appartement op basis van de werkelijke indicaties van individuele en common-house (collectieve) meters voor het jaar is 14.000 roebel;
- Het bedrag van de betaling voor de warmte-energie die uw appartement verbruikt op basis van de gemiddelde maandelijkse indicaties van individuele en gemeenschappelijke huis (collectieve) meters voor het jaar is 13.000 roebel.
De berekening van de grootte van de aanpassing ziet er als volgt uit:
14.000 wrijven. - 13 000 roebel. = 1.000 roebel.
Dus het bedrag van 1 000 roebel. onder voorbehoud van eventuele beoordeeld door uw appartement in het eerste kwartaal van 2018, als de werkelijke opgebouwde bedrag voor 2017 minder dan het bedrag van de uitkering wordt bepaald door de getuigenis van het individu en de algemene gebouw meter is.
Het is vermeldenswaard dat, indien het totale bedrag van de betaling bepaald door de feitelijke aanwijzingen van de individuele en algemene bouw meetapparatuur minder dan je zou zijn ontstaan tijdens het boekjaar, in het eerste kwartaal van de maand die volgt op de schikking zal zijn moet je nummer voor deze dienst, dat wil zeggen aan de vermindering van het bedrag van de betaling.
Voor alle dezelfde indicatoren in het bovenstaande voorbeeld, veranderen we bijvoorbeeld alleen de kosten voor het jaar 2017 op basis van de indicaties van de individuele en gemeenschappelijke huismeter. Het zal gelijk zijn aan 11 500 roebel.
Dan ziet de aanpassing van de bordgrootte er als volgt uit:
11 500 wrijven. - 13 000 roebel. = 1.500 roebel.
Het bedrag om het bedrag van de verwarmingskosten te verminderen volgens de aanpassing voor uw appartement is 1.500 roebel.
De volgorde van registratie en voorbeelden van herberekening voor verwarming
Er zijn vaak situaties waarin tijdens het stookseizoen de temperatuur in het appartement niet voldoet aan de vastgestelde normen.
De redenen voor dit fenomeen kunnen verschillende zijn, en ze zijn in de regel niet afhankelijk van de huurders. Tegelijkertijd wordt de toeslag voor verwarming volledig aangerekend.
Naast het elimineren van bestaande problemen en inconsistenties, is de logische stap van de consument het starten van een procedure voor het herberekenen van de hoeveelheid betaling voor verwarming.
Herberekening voor verwarming: normatieve indicatoren
Decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 354 van 06.05.2011 geeft een duidelijke definitie van de temperatuurnormen voor woningen.
Voor regio's met een gemiddelde temperatuurindex van de koudste vijfdaagse winterperiode is niet minder dan -30 ° C:
- 18 ° C - voor woonruimten;
- 20 ° C - voor hoekkamers.
Voor regio's met een gemiddelde temperatuurindex van de koudste vijfdaagse winterperiode van -31 ° C en lager:
- 20 ° C - voor woonruimten;
- 22 ° C - voor hoekkamers.
Bovendien kunnen defecte risers niet de basis zijn voor het aanpassen van de betaling totdat de temperatuur in het appartement binnen aanvaardbare limieten is.
Gereguleerde duur van noodreparatie- en reparatiewerkzaamheden in de toestand van verwarmingsstop:
- Tijdens de maand van reparatiewerkzaamheden mag het appartement niet langer zonder verwarming blijven gedurende een totale periode van meer dan vierentwintig uur.
- Tegelijkertijd mag de periode van een eenmalige stillegging niet langer zijn dan zestien uur, op voorwaarde dat de temperatuur in het appartement niet onder 12 ° C daalt.
Het overschrijden van de standaard temperatuurwaarden is niet meer dan 4 ° C toegestaan. 'S Nachts (het interval van 00:00 tot 05:00) is een verlaging van de temperatuur van 3 ° C toegestaan.
Berekening van de hoeveelheid verwarmingstoeslag
In overeenstemming met de huidige regels wordt het bedrag van de betaling voor verwarmingsdiensten voor een specifieke periode verminderd met 0,15% voor elk uur van afwijking van de norm met één graad. Een temperatuurtolerantie van 3 ° C onder normaal 's nachts is echter toegestaan.
Een voorbeeld voor het herberekenen van de kosten van verwarmingsdiensten in een appartement in de stad Arkhangelsk (de gemiddelde temperatuur van de koudste vijfdaagse periode is -31 ° C).
Algemene voorwaarden:
De vergoeding voor verwarming voor december: 2500 roebel;
Het aantal nacht- en daguren voor december: 155 = 5 × 31 en 589 = 19 × 31, respectievelijk;
De temperatuur in de woonruimtes in december: 15 ° C (dagnorm 20 ° C, nachtnorm 17 ° C).
Berekeningsformule:
waarbij S - het bedrag van de betaling voor een maand (2500);
T - aantal uren (155 nacht en 589 dagen);
R is het verschil tussen de normale en de werkelijke indicatoren (respectievelijk 2 en 5 's nachts en overdag).
Dus, rekening houdend met de gegeven voorwaarden, blijkt dat de mate van herberekening zal zijn:
- Voor de nachturen: 2500 × 155 × 2 × 0,0015 = 1162,5 roebel.
- Overdag: 2500 × 589 × 5 × 0,0015 = 11043,75 roebel.
- Het totale bedrag voor de maand: 1162,5 + 11043,75 = 12206,25 roebel.
Zo kan de consument met betrekking tot het beschouwde voorbeeld alleen vertrouwen op de aanpassing van de betaling voor verwarming ten bedrage van 2500 roebel.
Tegelijkertijd dekt dit bedrag de verwarmingskosten voor de hele maand volledig, wat een positief resultaat is van de herberekening en een behoorlijke vergoeding voor de geleden ongemakken.
Uitvoering van documenten
De eerste stap in de procedure voor het verwerken van de herberekening van verwarmingskosten is de documentaire registratie van de niet-conformiteit van temperatuurindicatoren met de vastgestelde normen.
Op aanvraag bij de organisatie die huisvesting en gemeentelijke diensten aanbiedt, moet haar vertegenwoordiger, bevoegd om de temperatuur in het hele appartement te meten, verschijnen. Op basis van de ontvangen informatie moet hij een inconsistentie vaststellen.
In het certificaat moet de periode van temperatuurafwijking van de norm worden gespecificeerd. De beste optie is om twee handelingen samen te stellen - aan het begin en aan het einde van de afwijkingsperiode.
De volgende stap in de geïnitieerde procedure is de voorbereiding van de aanvraag voor herberekening. Er is geen gereguleerde vorm, je kunt in vrije vorm schrijven.
In de kop moet de volledige naam van het hoofd van de beheermaatschappij worden vermeld, evenals de volledige naam en het volledige adres van de aanvrager. De verklaring zou onder meer de volgende punten moeten aangeven:
- Indexcijfers van straat- en thuistemperatuur tijdens de verslagperiode, evenals op het moment van schrijven van de aanvraag.
- Eigen eisen en wensen met betrekking tot de vermindering van het bedrag van de betaling voor warmte (met vermelding van het bedrag) of de vaststelling van de toegestane temperatuur in het appartement
- Verwijzingen naar de normatieve en wettelijke bepalingen die de normen voor warmtevoorziening regelen.
Bij het opstellen van een aanvraag is het belangrijk om uw eigen bewustzijn van de kennis van wettelijke normen en uw eigen rechten te identificeren.
Op basis van de verklaring en de discrepantieswet zijn de vertegenwoordigers van de beherende organisatie verplicht rekening te houden met de mogelijkheid om de kosten van verwarmingsdiensten aan te passen.
Betwistbare situaties en hun oplossing
Gevallen waarin een weigering om een niet-naleving vast te stellen mogelijk is, of herberekening:
- Ontoereikende isolatieniveau van het appartement. De oplossing is de isolatie van raam- en deuropeningen.
- Luchten van de risers van het verwarmingssysteem. De oplossing is om een beroep te doen op de instantie Huisvesting en Gemeenschappelijke Diensten.
- Het verminderen van de warmteoverdracht van batterijen als gevolg van de vorming binnen de schaal, invallen en andere afzettingen van organische en anorganische oorsprong. Oplossing - Link naar het artikel "Doorspoelen van het verwarmingssysteem".
Als de kwaliteit van de warmtetoevoer niet overeenkomt met de normen, bestaat de mogelijkheid om de betaling voor verwarming opnieuw te berekenen.
In overeenstemming met de huidige wetgeving van de Russische Federatie is het voor het initiëren van de herberekeningsprocedure noodzakelijk om een aantal acties en voorwaarden te vervullen die in de wetgeving zijn vastgelegd.
De herberekening van de betaling staat u niet toe te veel te betalen voor een dienst van slechte kwaliteit, en in sommige gevallen zal dit ook helpen om aanzienlijk te besparen op verwarmingskosten.
Het appartement is koud: hoe bereik je een herberekening van verwarmingskosten? Verduidelijkingen van gemeenschappelijke arbeiders
Helaas, met het begin van het stookseizoen, hebben niet alle bewoners van huizen met centrale verwarming warmte in de appartementen. Tegelijkertijd was de duurste lijn in nutsvoorzieningen de regel "warmtevoorziening".
Hoe kunt u een herberekening van de stookkosten bereiken als deze nutsvoorziening duidelijk in een ontoereikende kwaliteit wordt aangeboden? We publiceren uitleg over het ministerie van huisvesting van de Khabarovsk-regio over deze kwestie.
Herberekening van de verwarmingsservice als het appartement koud is
De procedure voor de herberekening van de vergoedingen voor nutsvoorzieningen wordt vastgesteld door de "Regels voor het leveren van openbare diensten", goedgekeurd door de resolutie van de regering van de Russische Federatie nr. 354 van 6 mei 2011 (de "regels").
De kosten voor verwarming worden opnieuw berekend in de volgende gevallen:
1) het niet verlenen van openbare nutsvoorzieningen in de boekhoudperiode;
2) levering van hulpprogramma's van slechte kwaliteit in de factureringsperiode.
De verwarmingskosten zijn niet onderhevig aan herberekening vanwege de tijdelijke afwezigheid van de consument in de woonruimte, evenals de betaling voor verwarming voor gemeenschappelijke huisbehoeften.
Herberekening van verwarmingskosten kan alleen worden gemaakt in gevallen waarin een flatgebouw:
- is niet uitgerust met de algemene meetinrichting (hierna - OCPU) van thermische energie;
- is uitgerust met ODPU, maar individuele warmtemeters (meters) staan niet in alle residentiële of niet-residentiële gebouwen van een flatgebouw
Bij het verlenen van een gemeentelijke verwarmingsdienst van onvoldoende kwaliteit, kan het bedrag van de vergoeding worden verlaagd met het bedrag van de totale betaling voor elke periode (dag) van het verlenen van gemeentelijke verwarmingsdiensten van onvoldoende kwaliteit.
Vereisten voor de kwaliteit van de levering van verwarmingsdiensten zijn:
1) ononderbroken 24-uurs verwarming tijdens het stookseizoen;
2) onderhoud van de standaardtemperatuur van de lucht:
- in residentiële gebouwen - niet lager dan + 18 ° C (in hoekkamers - + 20 ° C);
- in gebieden met de koudste vijfdaagse periode (-31 ° C en lager) - in woonwijken - niet lager dan + 20 ° C (in hoekkamers - + 22 ° C).
3) het leveren van de nodige druk in het huisverwarmingssysteem.
Toelaatbare afwijkingen in de kwaliteit van nutsvoorzieningen voor verwarmingsverwarming:
- overschrijding van de standaardtemperatuur - niet meer dan 4 ° C;
- toelaatbare verlaging van de standaardtemperatuur 's nachts (van 0,00 tot 5,00 uur) - niet meer dan 3 ° C;
- daling van de luchttemperatuur in een residentieel gebouw gedurende de dag (van 5.00 tot 0.00 uur) is niet toegestaan
Hoe de grootte van het bord te veranderen
- per uur temperatuurafwijking in de wagen woning geest cumulatief tijdens de berekening, waarbij de gespecificeerde afwijking is opgetreden, wordt de vergoeding voor zulke gereedschappen voor factureringsperiode verminderd tot 0,15% Hoeveelheid betalingstermijn voor een factureringsperiode voor elke graad temperatuurafwijkingen
Herberekening van verwarmingskosten. voorbeeld
Laten we een voorbeeld overwegen van een herberekening van de hoogte van een betaling voor verwarming bij verlaging van de standaardtemperatuur van lucht bij afwezigheid van ODPP van thermische energie.
1) De hoeveelheid warmte-energie die per maand wordt verbruikt in een residentieel gebouw, berekend op basis van de verbruiksstandaard, is 1.9386 Gcal (0, 0359 Gcal * 54 m 2 = 1.9386 Gcal). De maandelijkse betaling voor de residentiële gebouwen (zonder een korting) is 3.178,80 roebel (1, 9386 Gcal * 1 639,74 roebel = 3 178,80 roebel).
2) De temperatuur van de lucht in een residentieel gebouw, volgens de inspectie, is:
- 's nachts - 13 ° C;
- overdag - 13 ° C.
3) De afwijking van de luchttemperatuur in een woonwijk was:
- van 0.00 tot 5.00 uur (nachttijd) - 2 ° С (18 ° С - 3 ° С - 13 ° С = 2 ° С), waarbij:
- 18 ° C - de normatieve luchttemperatuur in de woonkamer;
- 3 ° С - toelaatbare verlaging van de normatieve luchttemperatuur in de woning 's nachts;
- van 5.00 tot 0.00 uur (overdag) - 5 ° C (18 ° C - 13 ° C = 5 ° C).
4) Het percentage verlaging van de verwarmingskosten voor residentiële gebouwen per dag is 15,75% (1,5% + 14,25% = 15,75%), waarbij:
- van 0,00 tot 5,00 uur (5 uur) - 1,5% (2 ° C * 0,15% * 5 uur = 1,5%);
- van 5.00 tot 0.00 uur (19 uur) - 14.25% (5 ° C * 0.15% * 19 uur = 14.25%);
5) Verlaging van de vergoeding voor een gemeentelijke verwarmingsdienst van onvoldoende kwaliteit in een woongebouw bedraagt 242.26 roebel (3.178,80 roebel * 15,75% * 15 dagen) / 31 dagen, waarbij:
- 3.178,80 roebel - maandelijkse vergoeding voor nutsvoorzieningen voor verwarming;
- 15,75% verlaging van de vergoeding voor de gemeentelijke verwarmingsdienst van onvoldoende kwaliteit geleverd in de residentiële gebouwen voor de periode (dag) (14, 25% + 1,5% = 15,75%);
- 15 dagen - de duur van de verlaging van de luchttemperatuur in de woonwijk;
- Dag 31 - het aantal dagen in de rapportageperiode.
6) Zo zal de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming, rekening houdend met de korting, 2 936,54 roebel bedragen (3,178,80 roebel - 242,26 roebel).
Hoe het opnemen van een ontoereikende "verwarming" -service?
Om vast te stellen dat een gemeenschappelijke dienst van onvoldoende kwaliteit is geleverd en (of) met onderbrekingen die de voorgeschreven duur overschrijden en de kosten opnieuw worden berekend, moet de consument:
- de dispatchers van de uitvoerende of andere service schriftelijk of mondeling (ook telefonisch) op de hoogte stellen;
- om hun naam, voornaam en familienaam te vermelden, het exacte adres van het pand waar een schending van de kwaliteit van de gemeenschappelijke dienst werd gevonden en (of) het type nutsvoorzieningen met onderbrekingen die de vastgestelde duur overschrijden.
Herberekening van betalingen voor nutsbedrijven gebeurt alleen op basis van een handeling die is opgesteld en ondertekend door de aanbieder van openbare nutsbedrijven en de consument van openbare diensten.
In het betaaldocument voor de betaling van energierekeningen voor de volgende factureringsperiode moet de herberekening van verwarmingskosten voor de periode waarin de service van ontoereikende kwaliteit wordt geboden, worden weergegeven.
27-07-2016 | Nieuwe betalingsopdracht voor verwarming
Aandacht alstublieft! Een deel van de verduidelijking in dit artikel heeft zijn relevantie verloren (in verband met de wijzigingen geïntroduceerd door de RF PP van 27.02.2017 N232).
Huidige opties voor het berekenen van de verwarmingskosten worden gegeven in het artikel onder de link >>> (publicatiedatum 26.02.2018).
30 juni 2016 de geldigheidsduur van de RF PP eindelijk is afgelopen op 23.05.2006 N307 (hierna: - verordeningen 307) - dezelfde resolutie, die voorziet in de betaling van verwarming in gelijke maandelijkse termijnen gedurende het jaar. Nu is de procedure voor de berekening van de betalingen voor de verwarming uitsluitend bepaald door de RF regering besluit van 06.05.2011 N354 (hierna te noemen - verordening 354). Echter, de regels van de verordening 307 niet verdwenen - het was de laatste dag van het reglement in werking getreden 307 PP RF uit 2016/06/29 N603, dat de procedure voor de berekening van de kosten voor verwarming, voorzien in Rule 307, regels 354 opgenomen als een van de opties van betaling voor verwarming.
prehistorie
Recall - Regels 354-307 regels zijn gewijzigd, volgens welke sedert 1 september 2012 niet meer van kracht zijn de bepalingen van Verordening 307 voor alle nutsvoorzieningen, behalve verwarming. Daar verordening 354 voorziet in de berekening van de nutsvoorzieningen voor verwarming naar verbruik (dat wil zeggen, alleen tijdens het stookseizoen - of door meetinrichtingen, of volgens de normen van het verbruik) en Verordening 307 voorzien in de betaling van verwarming door het hele jaar in gelijke maandelijkse schijven met één keer per jaar te houden regulering boord, heeft de Russische regering de onderwerpen van de Russische Federatie het recht om te beslissen over de keuze van de methode van verwarming betaling geleverd - hetzij door Rules 354, of door de regelgeving 307. In dit geval zijn er twee opties voor de betaling van het verwarmen werd uitgeroepen tot de op een "overgangsperiode" die nodig zijn voor de afwijzing van de regels van de wet 307 en de oprichting van de orde vallen onder artikel 354 verwarming betalen als de einddatum van de "overgangsperiode" tijd is ingesteld op de datum van 31 december 2014, waarna de gehele het grondgebied van de Russische Federatie moest een enkele en unieke procedure voor het betalen voor verwarming uitvoeren, geregeld door Regels 354.
Echter, een aanzienlijk deel van de RF-onderwerpen die niet willen gebruiken op hun grondgebied een nieuwe procedure voor de betaling van de verwarming, het onderhouden van het hele jaar door stookkosten, en een week voor de geplande afloop van Verordening 307 werd afgekondigd decreet van de RF-regering van 2014/12/17 N1380 (gepubliceerd op de officiële web portal juridische informatie op 22 december 2014, van kracht geworden op 30 december 2014). Opgemerkt dient te worden dat een dergelijke "kerstcadeau" zeer sterk toegenomen de kosten van die organisaties, die (zoals in feite, worden op een verantwoorde benadering van het bedrijfsleven) de voorbereidingen uitgevoerd voor de overgang op de artikelen 354 - nieuwe software heeft geïnstalleerd, bracht de regulering boord verwarming (Rules 354 is deze aanpassing niet verschaft, moet binnen de geldigheidsduur van verordening 307), een aantal andere acties uitgevoerd. Maar de eerder geannuleerde regel 307 is niet gebeurd en alle voorbereidende maatregelen waren tevergeefs. Interessant is dat de lichamen van de staatsmacht van de overgrote meerderheid van de onderwerpen van de RF, die optrad Rules 307, ook niet van plan om een regionale regelgeving rechtshandelingen die verband houden met de nieuwe verwarming betalingsprocedure nemen, ingestemd met de Rules 354 (bijvoorbeeld PPA instellen warmteverbruik normen voor het verwarmen in maanden verwarmingsperiode, andere noodzakelijke NAP).
De RFP van 17.12.2014 N1380 verlengde de geldigheid van de regels 307 tot 30 juni 2016. Bij verdere uitbreiding van Verordening 307 van de RF-regering heeft niet gezegd, maar de uitbreiding van de regels van de verordening 307 er nog steeds. De zeer beslissing van 23.05.2006 N307, zoals gepland, buiten werking sinds 2016/01/07, maar regels die voorzien in de betaling van gelijke termijnen van verwarming door het hele jaar, zijn gedaan om de regels 354. In tegenstelling, in december 2014, in juni 2016 een resolutie de Russische regering, die een dergelijke wijziging geïntroduceerd werd niet openbaar deze week gemaakt, maar direct op de laatste dag van het reglement 307, dat wil zeggen, 30 juni 2016, en op dezelfde dag dat de PP RF van 2015/06/29 N603 in werking getreden.
Betalingsmethoden voor verwarming
Volgens paragraaf 42.1 van Verordening 354 in de nieuwe editie "wordt de betaling van nutsvoorzieningen voor verwarming op twee manieren uitgevoerd - tijdens het stookseizoen of gelijkmatig gedurende het kalenderjaar".
Tegelijkertijd moet worden opgemerkt dat alleen de organen van de staatsmacht van de onderdanen van de Russische Federatie het recht hebben om beslissingen te nemen over de keuze van de betalingsmethode voor verwarming. Paragraaf 2 van de resolutie van de regering van de Russische Federatie van 29 juni 2015, N603 luidt:
"2. Om vast te stellen dat de autoriteiten van de Russische Federatie zich het recht voor alle of afzonderlijke gemeenten gelegen op het grondgebied van het onderwerp van de Russische Federatie, de beslissing om de wegen van de consument voor het verwarmen van nutsbedrijven veranderen over te nemen moeten (tijdens het stookseizoen of uniform binnen een kalenderjaar). De beschikking zal niet meer dan een keer per jaar tot 1 oktober worden genomen in de periode vóór en zal op de officiële website van de staat gezag van de Russische Federatie in de informatie- en telecommunicatienetwerk "Internet" binnen 5 werkdagen vanaf de datum van vaststelling ervan worden gepubliceerd. "
Er moet speciaal op worden gewezen dat noch lokale zelfbestuurslichamen, noch de algemene vergadering van eigenaren van gebouwen gemachtigd zijn om de betalingsmethode voor verwarming te kiezen - dergelijke bevoegdheden zijn alleen in handen van de organen van de staatsmacht van het onderwerp van de Russische Federatie.
Aangezien RF 603 op 29 juni werd goedgekeurd en op 30 juni werd afgekondigd en op dezelfde dag van kracht werd, voorzag de RF-regering in de verlenging van de huidige N603-procedure voor de betaling van verwarming op het moment van inwerkingtreding. Item 3 van de RF PP van 29 juni 2016 N603 zegt:
"3. Om dat vast te stellen voor de inwerkingtreding op de voorgeschreven wijze door de overheid van de Russische Federatie beslissing om de wijze van betaling van nutsvoorzieningen te veranderen voor het verwarmen van het bedrag van de betaling voor de nutsvoorzieningen aangenomen kracht voor verwarming wordt bepaald in overeenstemming met het reglement van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in flatgebouwen en residentiële gebouwen goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie op 6 mei 2011 354 "Op de levering van nutsbedrijven Vanik en gebruikers van panden in het appartement gebouwen en huizen, "met betrekking tot de wijze van betaling van de gemeentelijke verwarming dienst (tijdens het stookseizoen of uniform binnen een kalenderjaar), wordt gebruikt voor nederzettingen met klanten op de datum van inwerkingtreding van deze verordening."
In dit geval wordt in lid 1 van punt 42.2 van Verordening 354 het volgende vermeld: "42.2. Wijze van betaling voor het verwarmen van nutsvoorzieningen in het stookseizoen wordt toegepast vanaf het begin van het stookseizoen in het jaar volgend op het jaar waarin de autoriteiten van de Russische Federatie een beslissing over de keuze van deze methode, en de wijze van betaling van nutsvoorzieningen voor het verwarmen van gelijkmatig over het kalenderjaar gemaakt - vanaf 1 juli van het jaar volgend op het jaar waarin de Russische Federatie overheidsinstantie besluit over een dergelijk proces. "
Zo werd bij de lichamen van de staatsmacht van het subject van de Russische Federatie de beslissing om de wijze van betaling van de verwarming veranderen handelt op die manier, die werd opgericht op de datum van 30.06.2016. De lichamen van de staatsmacht van het subject van de Russische Federatie hebben het recht om te beslissen om de huidige werkwijze te veranderen - een dergelijk besluit kan een keer per jaar worden genomen in de periode tot en met 1 oktober. Deze beslissing wordt alleen toegepast in het jaar volgend op het jaar van de goedkeuring van een dergelijk besluit - ofwel 1 juli (tijdens de overgang naar een uniforme betaling per jaar), of vanaf het begin van het stookseizoen (bij het overstappen naar de betaling tijdens het stookseizoen).
Berekeningsformules
Overweeg de procedure voor het betalen voor verwarming in 4 typische gevallen:
1. Het huis is niet uitgerust met een algemene meetinrichting (SDA), terwijl de technische mogelijkheid van de apparatuur niet beschikbaar is;
2. Het huis is niet uitgerust met een controle-eenheid, terwijl de technische mogelijkheden van de apparatuur beschikbaar zijn;
3. Het huis is uitgerust met een beheerscontrolesysteem, maar niet alle gebouwen van het huis zijn uitgerust met individuele boekhoudapparatuur (ISU);
4. Het huis is uitgerust met een schakelsysteem en alle gebouwen van het huis zijn uitgerust met een IPU.
We vertegenwoordigen de formules voor elk van de situaties in de vorm van een tabel, met een indeling in twee versies:
1) Betaling voor verwarming wordt uitgevoerd tijdens het stookseizoen;
2) De betaling voor verwarming wordt gelijkmatig uitgevoerd gedurende het kalenderjaar.
De volgende notatie wordt gebruikt in de tabel:
GTC - collectieve (gemeenschappelijke huis) meter;
IPU - een individuele meter;
MKD - flatgebouw;
Pik - het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor verwarming in de i-de ruimte van de MKD (de hoogte van de aanpassing van de nutsheffing voor verwarming in de i-de ruimte van de MKD).
Beschikbaarheid / afwezigheid van meetapparatuur
Betaling tijdens het stookseizoen
Betaling gelijkmatig het hele jaar door
Er is geen warmtetoevoerwarmte in de MKD (ICP in het woongebouw), bij gebrek aan de technische mogelijkheid om de meter te installeren
Formule 2 van aanhangsel 2 van Verordening 354:
waarbij:
Sik - de totale oppervlakte van het i-de pand van de MKD (of de totale oppervlakte van het woongebouw);
N T - de norm voor het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
Formule 2.1 van aanhangsel 2 van Verordening 354:
waarbij:
Sik - de totale oppervlakte van het i-de pand van de MKD (of de totale oppervlakte van het woongebouw);
N T - de norm voor het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
K is de periodiciteitsfactor voor de gebruikers die betalingen verrichten voor de nutsvoorziening voor verwarming, bepaald door het aantal volledige maanden van het stookseizoen in een jaar te delen door het aantal kalendermaanden in een jaar;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
Er is geen hitte management warmte in de MKD als er een technische mogelijkheid is om de OPU te installeren
Formule 2.2 van bijlage 2 van Verordening 354:
waarbij:
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
N T - de norm voor het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
Kvan de - Toenemende coëfficiënt, waarvan de waarde in 2016 1,4 is, en vanaf 1 januari 2017 - 1,5;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
Formule 2.3 van aanhangsel 2 van Verordening 354:
waarbij:
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
N T - de norm voor het verbruik van gemeentelijke verwarmingsdiensten;
K is de periodiciteitsfactor voor de gebruikers die betalingen verrichten voor de nutsvoorziening voor verwarming, bepaald door het aantal volledige maanden van het stookseizoen in een jaar te delen door het aantal kalendermaanden in een jaar;
Kvan de - Toenemende coëfficiënt, waarvan de waarde in 2016 1,4 is, en vanaf 1 januari 2017 - 1,5;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
De MKD is uitgerust met een controlekamer, niet alle locaties van MKD zijn uitgerust met een IGU
Formule 3 van aanhangsel 2 van Verordening 354:
waarbij:
V D - de hoeveelheid (hoeveelheid) thermische energie die wordt verbruikt tijdens de berekeningsperiode, bepaald door de aanduidingen van de warmtelevering voor warmtebeheer, die is uitgerust met MCD;
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MKD;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
1) Formule 3.1 van bijlage 2 van Verordening 354:
waarbij:
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
VT - de gemiddelde maandelijkse verbruik van thermische energie voor verwarming in het voorgaande jaar, gemeten als de verhouding van de thermische energie volume op basis van de getuigenis van de winst- en verliesrekening van de warmte-energie, die is uitgerust met een flatgebouw, in het afgelopen jaar van het aantal kalendermaanden van het jaar en de totale oppervlakte van residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MCD. Bij het ontbreken van aanwijzingen obschedomovogo unit goed voor het voorgaande jaar gemiddeld verbruik van warmte-energie die wordt vastgesteld op basis van de specificatie van het nut verbruik voor verwarming;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
2) Eenmaal per jaar worden de verwarmingskosten aangepast volgens formule 3.2:
waarbij:
Pk.etc. - De hoeveelheid betaling voor warmte-energie, bepaald op basis van de indicatie van de SDA vastgesteld in de MKD;
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MKD;
Pfn.ik - het totale bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming in de i-de residentiële of niet-residentiële gebouwen in de ICD voor het afgelopen jaar.
MKD is uitgerust met OPU, alle gebouwen van MKD zijn uitgerust met IPU
Formule 3.3 van bijlage 2 van Verordening 354:
waarbij:
Vik n - het volume (hoeveelheid) van het thermische energieverbruik dat wordt verbruikt voor de vereffeningsperiode in de i-de kamer, bepaald door de indicaties van de IPU in de i-de kamer;
Vik ODN - het bedrag (aantal) thermische energie, waarin de facturatie periode MCD voorzien GTC thermische energie, met uitzondering van het volume (hoeveelheid) van warmte energie die in alle residentiële of commerciële gebouwen MKD, die wordt gedefinieerd door de formule:
waarbij:
V D - de hoeveelheid (hoeveelheid) thermische energie die wordt verbruikt tijdens de vereffeningsperiode in de MCD van warmte-energie, bepaald bij betaling van de gemeentelijke verwarmingsdienst tijdens het stookseizoen volgens de AV;
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MKD;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
1) Formule 3.3 van bijlage 2 van Reglement 354:
waarbij:
Vik n - bedrag (aantal) verbruikt tijdens de facturatie periode van i-de indoor warmte MCD bepaald op basis van de gemiddelde hoeveelheid thermische energie verbruik door verhitting in de i-de indoor IMPs op indicaties voor het voorgaande jaar;
Vik ODN - het bedrag (aantal) thermische energie, waarin de facturatie periode MCD voorzien GTC thermische energie, met uitzondering van het volume (hoeveelheid) van warmte energie die in alle residentiële of niet-residentiële gebouwen in de ICM, gedefinieerd door de formule:
waarbij:
V D - de hoeveelheid (hoeveelheid) thermische energie die tijdens de zettingsperiode in de MCD van warmte-energie wordt verbruikt, bepaald op basis van het gemiddelde maandelijkse energieverbruik van warmte-energie voor verwarming in een flatgebouw, zoals aangegeven door de AV voor het voorgaande jaar;
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MKD;
T T - tarief voor warmte-energie, vastgesteld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
2) Eenmaal per jaar worden de verwarmingskosten aangepast volgens de formule 3.4:
waarbij:
Pk.r - de hoeveelheid betaling voor thermische energie die het afgelopen jaar is verbruikt in de MKD, bepaald op basis van de getuigenverklaring van de AV en het tarief voor thermische energie dat is goedgekeurd in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie;
Pn.r. - de vergoeding voor de thermische energie verbruikt in het afgelopen jaar in alle residentiële en commerciële ruimten in de MCD, uitgerust met meters, gedefinieerd op basis van de getuigenis van GMP's, en het tarief voor warmte-energie, in overeenstemming met de Russische wetgeving goedgekeurd;
Pn.n - het bedrag van betaling voor het bedrag (aantal) thermische energie die in het afgelopen jaar MKD voorzien OPU thermische energie, met uitzondering van het volume (aantal) thermische energie die in het afgelopen jaar alle residentiële of niet-residentiële gebouwen in MKD, gedefinieerd door de formule:
waarbij:
V D - het volume (hoeveelheid) thermische energie dat in het afgelopen jaar is verbruikt in MCD, bepaald op basis van het gemiddelde maandelijkse energieverbruik van warmte-energie voor verwarming in een flatgebouw, zoals aangegeven door de AV in het voorgaande jaar;
Vik n - bedrag (aantal) verbruikt tijdens de facturatie periode van i-de residentiële of niet-residentiële indoor warmte MCD bepaald op basis van de gemiddelde hoeveelheid thermische energie verbruik door verhitting in de i-de residentiële of niet-residentiële gebouwen IMPs indicaties voor het voorgaande jaar;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MKD;
Sik - het totale gebied van de i-de kamer MKD.
Een andere formule waar u op moet letten is Formule 6.1 van Bijlage 2 van Reglement 354.
Volgens paragraaf 2 van artikel 42.2 van Verordening 354: "In het geval van de goedkeuring van het lichaam van het openbaar gezag van de Russische Federatie, de beslissing om de methode voor het verwarmen van de betaling van gemeentelijke diensten Performer veranderen wordt het bedrag van betaling voor nutsvoorzieningen herberekenen voor verwarming in de I kwartaal van het kalenderjaar volgend op het jaar waarin de wijziging van de betaalwijze, in overeenstemming met formule 6.1 van bijlage nr. 2 bij dit reglement. "
Punt 6.1 van bijlage 2 bij Verordening 354 bepaalt:
"6.1. In de gevallen bedoeld in paragraaf 42.2, wordt het bedrag van de energietoeslag voor verwarming in de i-de kamer (residentieel of niet-residentieel) in een flatgebouw of in een flatgebouw aangepast volgens de formule 6.1:
waarbij:
Pk.etc. - de kosten voor warmte-energie in het afgelopen jaar verbruikt in een flatgebouw, een zekere basis van aanwijzingen collectief (obschedomovogo) accounting-eenheid geïnstalleerd in een huis of een gebouw, gedefinieerd op basis van de metingen van de individuele eenheid van thermische energie, in de afwezigheid van de inrichtingen accounting - normen van de consumptie;
Sik - totale oppervlakte van de i-de kamer van de MKD;
Sover - de totale oppervlakte van alle residentiële en niet-residentiële gebouwen in de MKD;
Pfn.ik - het totale bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming in de i-de residentiële of niet-residentiële gebouwen in de ICD in het afgelopen jaar. "
De logica hier is vrij duidelijk. In geval van wijziging van de betalingswijze voor verwarming gedurende het kalenderjaar, worden twee betaalwijzen gebruikt: aan het begin van het jaar een methode, aan het einde van het jaar, een andere. Vanwege de aanwezigheid van twee methoden kan er een discrepantie zijn tussen de hoeveelheid verwarming die gedurende het jaar aan consumenten wordt aangeboden en het feitelijk verbruikte volume. Om deze verschillen weg te werken in het eerste kwartaal van het jaar volgend op het jaar waarin het besluit tot wijziging van de betalingswijze van kracht werd, wordt de vergoeding aangepast voor het jaar waarin de betalingswijze werd gewijzigd. Deze aanpassing moet niet worden verward met de aanpassing van de verwarmingskosten, uitgevoerd met een uniforme betaling voor verwarming gedurende het jaar.
Betaling van verwarmings-ICU in Noord-Ossetië
Eerder werd rekening gehouden met de berekening van de betaling voor verwarming, die consumenten betalen voor de nutsaanbieder (IKU). Gezien het feit dat de PP RF van 2016/06/29 N603 verandert niet alleen bij de regelgeving 354, maar ook in de PP RF van 2014/02/14 N124 (hierna te noemen - verordening 124), is het noodzakelijk om op te merken een aantal belangrijke punten met betrekking tot de procedure en het bedrag van de betaling voor het verwarmen ICU in het voordeel van de resource-supporting-organisatie (RNO).
Decreet van de regering van de Russische Federatie van 29 juni 2016 N603, paragraaf 22 van de regels 124 wordt aangevuld met subparagraaf "e" tot vaststelling van:
"E) als technisch haalbaar installatie collectief (obschedomovogo) eenheid van thermische energie kosten van warmte-energie in een flatgebouw toegevoerd, niet uitgerust met dergelijke doseerinrichtingen en aan Condo na 2 maanden na de mislukking, verlies van eerder collectieve opdracht (utiliteitsbouw) eenheid van thermische energie (aan het einde van de levensduur), maar de hoeveelheid van betaling van de geleverde thermische energie bij niet acteurgegevens zaniyah collectief (utiliteitsbouw) eenheid van thermische energie in de bij wet of contract resursosnabzheniya termen, terwijl de niet-toelating performer 2 keer of meer vertegenwoordigers resursosnabzhayuschey organisatie om de status van de geïnstalleerde controleren en opdracht gegeven tot een collectief (algemeen gebouw), warmtemeters (verificatie van de ingediende informatie indicaties van een dergelijke meter) wordt bepaald op basis van de consumptienorm van de gemeentelijke verwarmingsdienst en de totale oppervlakte ilyh en niet-residentiële gebouwen in een appartementsgebouw met een vermenigvuldigingsfactor, waarvan de waarde in 2016 is ingesteld op een bedrag gelijk aan 1,4, en vanaf 1 januari 2017-1,5. Deze verhouding is niet in de aanwezigheid van een enquête-instrument voor het vaststellen van de aanwezigheid (afwezigheid) van de collectieve installatie van technische bekwaamheid (obschedomovogo) instrument nut middelen in het algemeen bevestiging van het gebrek aan technische bekwaamheid Montage van een dergelijke registratie van het apparaat, omdat de periode van berekening, waarbij de actie wordt gemaakt van toepassing. "
Dat wil zeggen bij afwezigheid GTC indien technisch haalbaar installatie GTC berekeningen ICU met RNO hulpprogramma middelen voor het verwarmen daarvan vermenigvuldigende factor in de ICU met consumenten berekeningen.
Daarnaast worden regels 124 aangevuld met clausules 25.1 - 25.2, waarin wordt vastgelegd:
"25.1. Ingeval de overheidsinstantie van een kiezende entiteit van de Russische Federatie een beslissing neemt om te betalen voor de gemeentelijke verwarmingsdienst, wordt het volume van de gemeenschappelijke hulpbron die wordt geleverd in het kader van het contract voor de levering van hulpbronnen uniform vastgesteld gedurende het kalenderjaar:
a) in het geval van levering van gemeenschapsleven in een appartementencomplex, voorzien van een collectief (gemeenschappelijke huis) eenheid van warmte-energie, of in het huis (huishoudelijke), uitgerust met individuele meters - op basis van de gemiddelde maandelijkse verbruik van warmte-energie op de getuigenis van de collectieve (utiliteitsbouw) of individuele meter van de boekhouding van het voorgaande jaar (en bij gebrek aan dergelijke indicaties - op basis van de consumptienorm). In dit geval is de hoeveelheid thermische energie in een flatgebouw geleverd, appartementencomplex, sloot de bilaterale instrumenten op basis van de huidige meterstanden en het te betalen bedrag voor de lopende maand, gecorrigeerd resursosnabzhayuschey organisatie een keer per jaar;
b) bij afgifte van gemeenschapsleven in een flatgebouw niet voorzien van een collectief (gemeenschappelijk huis) eenheid van warmte-energie, of het huis, niet uitgerust met individuele meters - op basis van de standaard nutsvoorzieningen onder toepassing van de frequentieverhouding van betaling van de warmte;
c) in het geval van levering van gemeentelijke middelen in huishoudens die niet zijn uitgerust met individuele meters - op basis van de standaard verbruik van de gemeentelijke diensten in een woonwijk, en de norm van de consumptie van gemeentelijke diensten voor het gebruik van de grond en bijgebouwen, die zijn ingesteld in overeenstemming met de procedure van paragraaf 1 Artikel 157 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, met toepassing van de periodiciteitsfactor voor de betaling van warmte-energie.
25.2. De uitzettingsfrequentie voor warmte-energie wordt bepaald door het aantal maanden van het stookseizoen in een jaar te delen door het aantal kalendermaanden in een jaar. "
De bovenstaande normen reguleren de interactie van IKU met het Noord-Ossetische Autonome District bij het berekenen van het hulpprogramma voor verwarming. Nu sluiten reeds bestaande onzekerheid waarin RSO eiste CGI verwarming volgens verbruik betaling (op de resultatenrekening), hoewel gevestigd in het onderwerp van de Russische Federatie de volgorde van betaling door de consument voor het verwarmen van de gemiddelde maandelijkse inname gelijkmatig over het jaar. Subparagraaf "a" van paragraaf 25.1 van de regels 124 geeft direct de noodzaak aan om te betalen voor verwarming van de IC in de RIS voor het gemiddelde maandelijkse consumptievolume, met een aanpassing eenmaal per jaar. De invoering van deze bepaling zou de talrijke geschillen met betrekking tot het herstel van de ICU naar de RNO straffen met schulden is het verschil tussen de kosten van het verwarmen van het gemiddelde bedrag in rekening gebracht voor de consument weg te nemen en daadwerkelijk wordt verbruikt door het verwarmen van de grenzen bepaald in GTC.
Alinea "c" van paragraaf 25.1 en paragraaf 25.2 van verordening 124 uit te sluiten geschillen met betrekking tot pogingen RSO als de betaalmethode selectie gelijkmatig over het jaar die in de berekeningen met de CGI-specificatie ingesteld voor de betaalmethode tijdens het stookseizoen.
Aandacht alstublieft! Een deel van de verduidelijking in dit artikel heeft zijn relevantie verloren (in verband met de wijzigingen geïntroduceerd door de RF PP van 27.02.2017 N232).
Huidige opties voor het berekenen van de verwarmingskosten worden gegeven in het artikel onder de link >>> (publicatiedatum 26.02.2018).
Het artikel is in pdf-formaat >>>