Normen en schema's van warmwatervoorziening in appartementsgebouwen
OntwerpHet is niet eenvoudig om een huis met meerdere verdiepingen te voorzien van warm water, omdat het watersysteem water moet hebben onder een bepaalde druk en met een bepaalde temperatuur. Dit is de eerste. Ten tweede: de warmwatervoorziening van een flatgebouw is ver van het ketelhuis naar de consument, waar veel verschillende apparatuur, apparaten en apparaten worden gevonden. In dit geval kan de verbinding worden gemaakt volgens twee schema's: met de bovenste of onderste bedrading.
Netwerkdiagrammen
Dus laten we beginnen met de vraag hoe water onze huizen binnenkomt, wat heet betekent. Het beweegt van het ketelhuis naar het huis en wordt ingehaald door pompen die zijn geïnstalleerd als ketelapparatuur. Verhit verwarmd water door leidingen, die verwarmingsleidingen worden genoemd. Ze kunnen boven of onder de grond worden gelegd. En ze zijn noodzakelijkerwijs geïsoleerd om het warmteverlies van het koelmiddel zelf te verminderen.
Aansluitschema circuit
De buis wordt naar flatgebouwen gebracht, vanwaar de tak wordt vertakt in kleinere secties, die de koelvloeistof aan elk gebouw leveren. Een pijp van kleinere diameter komt de kelder van het huis binnen, waar het wordt verdeeld in percelen die water leveren aan elke verdieping, en al op de vloer naar elk appartement. Het is duidelijk dat een dergelijke hoeveelheid water niet kan worden geconsumeerd. Dat wil zeggen dat al het geïnjecteerde water in het SWW niet kan worden verbruikt, vooral in de nacht. Daarom wordt een andere route gelegd, die een terugkeer wordt genoemd. Hierdoor beweegt water van de appartementen naar de kelder en van daar naar de ketelruimte via een afzonderlijk aangelegde pijpleiding. Wel moet worden opgemerkt dat alle leidingen (zowel retour als voer) langs één route worden gelegd.
Dat wil zeggen, het blijkt dat het warme water in het huis langs de ring beweegt. En ze is constant in beweging. In dit geval wordt de circulatie van warm water in het appartementencomplex van onder naar boven en van achteren gemaakt. Maar dat de temperatuur van de vloeistof zelf constant is op alle verdiepingen (met een kleine afwijking), het is noodzakelijk omstandigheden te creëren waaronder de snelheid optimaal was, en het had geen invloed op de temperatuurdaling zelf.
Opgemerkt moet worden dat de appartementengebouwen vandaag apart kunnen worden benaderd voor warm water voor huishoudelijk gebruik en voor verwarming. Of een pijp met een bepaalde temperatuur (tot + 95С), die in de kelder van het huis zal worden verdeeld in verwarming en warmwatervoorziening, wordt geleverd.
Schema van de distributie van warm water
Trouwens, let op de bovenstaande foto. In de kelder van het huis is volgens dit schema een warmtewisselaar geïnstalleerd. Dat wil zeggen, het water van de route in het warmwatersysteem wordt niet gebruikt. Het verwarmt gewoon het koude water dat uit de waterleiding komt. En het sanitair warm water systeem zelf is een afzonderlijke route die niet verbonden is met de route vanaf het ketelhuis.
Het huisnetwerk circuleert. En het aan de appartementen geleverde water wordt geproduceerd door de pomp die erin is geïnstalleerd. Dit is verreweg het meest moderne schema. Het positieve kenmerk is de mogelijkheid om het temperatuurregime van de vloeistof te regelen. Overigens zijn er strenge normen voor de temperatuur van warm water in een gebouw met meerdere appartementen. Dat wil zeggen, het mag niet lager zijn dan + 65C, maar niet hoger dan + 75C. In dit geval zijn kleine afwijkingen in deze of die richting toegestaan, maar niet meer dan 3 ° C. 'S Nachts kunnen afwijkingen 5C zijn.
Waarom deze bepaalde temperatuur
Er zijn twee redenen.
- Hoe hoger de watertemperatuur, hoe sneller de ziekteverwekkende bacteriën erin sterven.
- Maar we moeten ook rekening houden met het feit dat de hoge temperatuur in het tapwatersysteem brandt wanneer het in contact komt met water of metalen delen van pijpen of mixers. Bij een temperatuur van +65 ° C bijvoorbeeld, kan in 2 seconden een verbranding worden verkregen.
Overigens moet worden opgemerkt dat de temperatuur van het water in het verwarmingssysteem van een flatgebouw anders kan zijn, het hangt allemaal af van verschillende factoren. Maar het mag niet hoger zijn dan + 95С voor tweepijps systemen en voor systemen met enkele buis + 105С.
Aandacht alstublieft! Volgens de wetgeving is bepaald dat als de watertemperatuur in het warmwatersysteem 10 graden onder de norm ligt, de betaling ook met 10% wordt verlaagd. Bij een temperatuur van +40 of +45 C wordt de betaling teruggebracht tot 30%.
Dat wil zeggen dat het systeem van watervoorziening van het appartementencomplex, dat wil zeggen het tapwater, een individuele betalingsmethode is, afhankelijk van de temperatuur van het koelmiddel zelf. Echter, zoals de praktijk aantoont, weten maar heel weinig mensen hierover, daarom komen er nooit geschillen over dit onderwerp.
Doodlopende schema's
Er zijn ook zogenaamde dead-end-schema's in het SWW-systeem. Dat wil zeggen, water komt naar de consument, waar het afkoelt, als het het niet gebruikt. Daarom, in dergelijke systemen, een zeer hoge overflow van het koelmiddel. Dergelijke bedrading wordt gebruikt in kantoorgebouwen of in kleine huizen - niet meer dan 4 verdiepingen. Hoewel dit alles al in het verleden is.
De optimale optie is de bloedsomloop. En het eenvoudigste is om de pijp de kelder in te gaan, en van daaruit door de appartementen via de stijgleiding die alle verdiepingen passeert. In elke ingang is er een uitbreidingskaart. Omhooggaand naar de bovenverdieping, maakt de stijgbuis een bocht en loopt al voorbij alle appartementen af naar de kelder, waardoor deze wordt teruggetrokken en verbonden met de retourleiding.
Bedrading in het appartement
Laten we het schema van watervoorziening (GW) in het appartement eens bekijken. In principe verschilt dit niet van een koudwaterleiding. En meestal worden de pijpen van warmwaterleidingen naast de elementen van de HVS gelegd. Toegegeven, er zijn sommige consumenten die geen warm water nodig hebben. Bijvoorbeeld een toilet, een wasmachine of een vaatwasser. De laatste twee verwarmen zelf het water tot de gewenste temperatuur.
Aansluitschema van warmwater- en HWS-leidingen
Het belangrijkste is dat de distributie van de watervoorziening in het appartement (zowel warm water als warm water) bepaalde normen zijn voor het leggen van de leidingen zelf. Als de leidingen van twee systemen bijvoorbeeld boven elkaar worden gelegd, moet de bovenste van de warmwatervoorziening zijn. Als ze in een horizontaal vlak worden gelegd, moet de juiste van het tapwatersysteem komen. In dit geval kan het zich aan de ene muur in de diepte van de stunt bevinden en aan de andere kant is het dichter bij het oppervlak. In dit geval kan het leggen van de pijpleiding worden verborgen (in steken) of open, langs het oppervlak van de muren of vloer.
Conclusie over het onderwerp
De schijnbare eenvoud van warmwatervoorziening in appartementsgebouwen wordt bepaald door de stedelingen in de distributie van buizen in de appartementen. In feite is dit een vrij grote variëteit aan verschillende schema's, waarbij de leidingen enkele kilometers worden uitgerekt, van de stookruimte tot de menger in het appartement. En zoals de praktijk laat zien, wordt zelfs in de oude huizen tegenwoordig de wederopbouw van het warme water uitgevoerd voor nieuwe geavanceerde technologieën die warm water leveren en het verlies van warmte zelf verminderen.
Ltd. Eigen meester PoliStyle
1 september 2018
artikelen:
Systemen van watervoorziening voor een flatgebouw: soorten netwerken en schema's. Warm en koud water
Regelingen van watervoorziening voor een flatgebouw
Om een woonstructuur normaal te laten functioneren, is het noodzakelijk om een watertoevoersysteem te installeren. Zijn bekwame apparaat zal zorgen voor tijdige levering en voldoende waterdruk. Dit artikel gaat in detail in op het schema van de warmwatervoorziening, de soorten verbindingen en de functies ervan in het appartementencomplex.
Regeling van watervoorziening en waterafvoer - Afbeelding 01
Wat is de eigenaardigheid van de watervoorziening in een flatgebouw?
Zorg voor water met een structuur met een groot aantal verdiepingen is erg moeilijk. Het huis bestaat tenslotte uit vele appartementen met aparte badkamers en sanitair. Met andere woorden, watervoorzieningen in appartementsgebouwen zijn een complex met afzonderlijke pijpleidingen, drukregelaars, filters en boekhoudapparatuur.
De meeste bewoners van hoogbouw gebruiken water uit de centrale watervoorziening. Met behulp van een waterleiding wordt deze onder bepaalde druk in afzonderlijke sanitaire voorzieningen geleid. Vaak wordt water gezuiverd door chlorering.
Samenstelling van het centrale watervoorzieningssysteem
Gecentraliseerde regelingen voor watervoorziening in huizen met meerdere verdiepingen bestaan uit een distributienetwerk, waterinlaatvoorzieningen en schoonmaakstations. Voordat u het appartement binnengaat, gaat het water ver van het gemaal naar de vijver. Pas na reiniging en desinfectie wordt water naar het distributienetwerk gestuurd. Met behulp van de laatste wordt water aan de instrumenten en apparatuur geleverd. Leidingen van het centrale schema van de warmwatervoorziening van een gebouw met meerdere verdiepingen kunnen zijn gemaakt van koper, metaal-kunststof en staal.
Schematisch diagram van een gecentraliseerd watervoorzieningssysteem - Фото 02
Het laatste soort materiaal wordt praktisch niet gebruikt in moderne gebouwen.
Soorten watervoorzieningsschema's
Het watervoorzieningssysteem kan uit drie soorten zijn:
- collector;
- serial;
- gecombineerd (gemengd).
Als er in de appartementen in toenemende mate een groot aantal sanitaire voorzieningen wordt aangetroffen, gebruik dan een collectorschema. Het is een optimale variant van de normale werking van alle apparaten. Het schema van de warmwatervoorziening van het collectortype sluit drukverliezen op verschillende verbindingspunten uit. Dit is het belangrijkste voordeel van dit systeem.
Regeling van verdeelleidingen - Foto 03
Als we de regeling gedetailleerder bekijken, kunnen we concluderen dat er geen problemen zullen zijn met het gebruik van sanitaire uitrusting voor het beoogde doel op hetzelfde moment. De essentie van de verbinding is zodanig dat elke individuele watergebruiker afzonderlijk op de collectoren van de koud- en warmwatervoorziening staat. Pijpen hebben niet veel takken, dus de kans op lekkage is erg klein. Zulke schema's van watervoorziening in hoge gebouwen zijn gemakkelijk te onderhouden, maar de kosten van apparatuur zijn vrij hoog.
Volgens deskundigen vereist het opvangsysteem voor warmwatervoorziening de installatie van een meer complexe installatie van sanitaire voorzieningen. Deze negatieve aspecten zijn echter niet zo kritisch, vooral als we rekening houden met het feit dat het collectorcircuit veel voordelen biedt, bijvoorbeeld: de verborgen installatie van leidingen en de registratie van afzonderlijke uitrustingskenmerken.
Opeenvolgende lay-out van waterdistributieleidingen in het appartement - 04ото 04
Het sequentiële schema van de warmwatervoorziening van een huis met meerdere verdiepingen is de eenvoudigste manier van routeren. Zo'n systeem is beproefd, het is in de Sovjet-tijd in gebruik genomen. De essentie van het ontwerp is dat de toevoerleidingen voor koud en warm water parallel aan elkaar lopen. Ingenieurs adviseren om dit systeem te gebruiken in appartementen met één badkamer en een kleine hoeveelheid sanitair.
In de mensen wordt zo'n schema van warmwatervoorziening van een gebouw met meerdere verdiepingen een tee genoemd. Dat wil zeggen, vanaf de hoofdwegen zijn er vertakkingen die door T-stukken met elkaar zijn verbonden. Ondanks het gemak van installatie en besparing van verbruiksartikelen heeft dit schema verschillende belangrijke nadelen:
- In geval van lekkage is het moeilijk om te zoeken naar beschadigde gebieden.
- Onvermogen om water te leveren aan een afzonderlijk sanitair armatuur.
- De moeilijkheid van toegang tot leidingen bij pech.
Warmwatervoorziening van een flatgebouw. Het schema
Piping of pipes is onderverdeeld in twee types: naar een stijgleiding voor warm en koud water. In het kort worden ze HVS en SWW genoemd. Er moet speciale aandacht worden besteed aan het warmwatertoevoersysteem van het appartementencomplex. Het schema van DHW-netwerken bestaat uit twee soorten berichten: de onder- en bovenkant. Om de warmte in de pijplijn te houden, wordt vaak een lusvormige bedrading gebruikt. De zwaartekracht zorgt ervoor dat de buis in de ring circuleert, ondanks de afwezigheid van waterwinning. In de stijgbuis koelt het af en komt het in de kachel. Water met een hogere temperatuur wordt in de leidingen gevoerd. Dit is hoe het koelmiddel continu circuleert.
Het apparaat van warmwatervoorziening van het huis - Afbeelding 05
Dead-end lijn is ook niet ongewoon, maar de meeste van hen zijn te vinden in commerciële gebouwen en industriële installaties in kleine residentiële gebouwen met laagbouw. Als de wateronttrekking niet-permanent is gepland, wordt een circulerende pijplijn gebruikt. Ingenieurs worden geadviseerd om warm water te gebruiken in appartementsgebouwen (de regeling is hierboven besproken) met een maximum aantal verdiepingen 4.Truboprovod stoyakomtakzhe een deadlock optreedt in de hostels, motels en hotels. De leidingen van het doodlopende netwerk hebben minder metaalcapaciteit, dus ze koelen sneller af.
De DHW-netwerken in hun samenstelling hebben een horizontale hoofdpijplijn en distributiestijgingen. Deze laatste bieden leidingroutering voor individuele objecten - appartementen. Het tapwater wordt geïnstalleerd in de buurt van de sanitaire voorzieningen.
Voor constructies met een lange uitbreiding van hoofdleidingen, worden circuits met circulerende en lusvormige toevoerbuisleidingen gebruikt. Een verplichte voorwaarde is de installatie van een pomp om de circulatie te handhaven en constante wateruitwisseling.
Eénpijps-warmwatersysteem - Foto 06
Tweepijps-warmwatercircuit - foto 07
Moderne bouwers en ingenieurs nemen in toenemende mate hun toevlucht tot het gebruik van tweepijpssystemen van warm water. Het werkingsprincipe is dat de pomp water uit de retourleiding haalt en naar de verwarming voert.Deze leiding heeft meer metaalcapaciteit en wordt als de meest betrouwbare voor de consument beschouwd.
Builder's Handbook | Systemen en schema's voor watervoorziening van gebouwen
NETWERK VAN WARMWATERTOEVOERNETWERKEN
Netwerken voor warmwatervoorziening (WV) hebben veel gemeen met koudwatervoorzieningsnetwerken. Een warmwatertoevoernetwerk kan worden voorzien van een lagere en een hogere bedrading. Het warmwatertoevoernetwerk is vastgelopen en in een lus geplaatst, maar in tegenstelling tot koudwaternetwerken is netwerkgeluid nodig om de hoge watertemperatuur te handhaven.
Eenvoudige (doodlopende) HW-netwerken worden gebruikt in kleine laagbouw, in woongebouwen van industriële gebouwen en in gebouwen met een stabiel verbruik van warm water (baden, wasserijen).
Schema's van warm water systemen met circulatie lijn moet worden gebruikt in residentiële gebouwen, hotels, hostels, ziekenhuizen, sanatoria en rusthuizen, in kinderdagverblijven, evenals in alle gevallen waar mogelijk onregelmatig en intermitterende water opnames.
Typisch bestaat een warmwatertoevoernetwerk uit horizontale toevoerleidingen en verticale distributiepijplijnen-stijgleidingen, van waaruit ze zijn ingericht voor appartementbedrading. Stations van warmwatervoorziening worden zo dicht mogelijk bij de apparaten gelegd.
Figuur 1. Schema met de bovenste verdeling van de toevoerleiding: 1 - waterverwarmer; 2 - voedende uitbreidingskaart; 3 - distributie-uitbreiders; 4 - Circulatienetwerk
Bovendien zijn warmwaternetwerken onderverdeeld in tweepijps (met lusvormige stijgbuizen) en één buis (met doodlopende risers).
Laten we eens kijken naar het grote aantal mogelijke schema's van netwerken van warmwatervoorziening.
Bij de bovenste verdeling van de leidingen sluit de verzamelbuis voor circulatie in de vorm van een ring. Circulatie van water in de pijpleidingring bij afwezigheid van waterwinning wordt uitgevoerd onder invloed van de gravitatiekop die ontstaat in het systeem als gevolg van het verschil in de dichtheid van het gekoelde en het warme water. Gekoeld water in de risers valt naar beneden in de boiler en verdringt het water met een hogere temperatuur. Er vindt dus een continue wateruitwisseling plaats in het systeem.
Dead-end netwerkschema (Figuur 2) de laagste metaalgehalte en vanwege de aanzienlijke koel- en afvalwater afgekoeld aangebracht op woningen tot 4 verdiepingen, stijgbuizen zover niet handdoek en lengte van hoofdleiding is klein.
Figuur 2. Dead-end schema van warmwatervoorziening: 1 - boiler; 2 - distributieleidingen
Als de lengte van de hoofdleidingen groot is en de hoogte van de risers beperkt is, circuit met geluste toevoer- en circulatieleidingen met de installatie van een circulatiepomp (Fig. 3).
Figuur 3. Diagram met lusvormige hoofdleidingen: 1 - waterverwarmer; 2 - distributie-uitbreiders; 3 - diafragma (extra hydraulische weerstand); 4 - circulatiepomp; 5 - keerklep
De meest voorkomende tweebuizencircuit (Figuur 4), waarin de circulatie van de risers en snelwegen wordt uitgevoerd door middel van een pomp die water uit de retourleiding haalt en toevoert aan de boiler. Een systeem met eenwegverbinding van waterpompen naar de toevoerstijgbuis en installatie van verwarmde handdoekrekken op de retourstijgbuis is de meest gebruikelijke variant van een dergelijk schema. Het tweepijpssysteem bleek betrouwbaar in gebruik en was handig voor de consument, maar wordt gekenmerkt door een hoog metaalverbruik.
Figuur 4. Twee-pijpenschema van warmwatervoorziening: 1 - waterverwarmer; 2 - toevoerlijn; 3 - circulatieleiding; 4 - circulatiepomp; 5 - voedende uitbreidingskaart; 6 - circulerende stijgbuis; 7 - waterverdeling; 8 - verwarmde handdoekrekken
Om het metaalverbruik de afgelopen jaren te verminderen, een schema waarin verschillende feeder-risers worden gecombineerd door een bridge met één circulerende riser (Figuur 5).
Figuur 5. Schema met één verenigende circulerende stijgleiding: 1 - waterverwarmer; 2 - toevoerlijn; 3 - circulatieleiding; 4 - circulatiepomp; 5 - waterhogers; 6 - circulerende stijgbuis; 7 - keerklep
Onlangs verschenen schema's van een warmwatertoevoersysteem met één pijp met één stationaire toevoerstijgleiding per groep standpijpen (Fig. 6). De stand-alone stijgleiding is geïsoleerd en geïnstalleerd in paren met één aftapinrichting of in een sectie-eenheid bestaande uit 2-3 lusvormige stijgbuizen. Het belangrijkste doel van de stationaire riser is om warm water te transporteren van de hoofd naar de bovenste brug en vervolgens naar de risers. In elke stijgbuis is er een onafhankelijke extra circulatie doordat de gravitatiekop uit de contouren van de sectionele eenheid komt door het afkoelen van het water in de risers. Een inactieve stijgleiding helpt de juiste verdeling van stromingen binnen de sectionele eenheid.
Gecentraliseerde warmwatersystemen
De pijpleiding voor hete gecentraliseerde watervoorziening kan niet worden gemaakt volgens het schema voor koudwatervoorziening. Deze pijpleidingen zijn doodlopend, dat wil zeggen dat ze eindigen op het laatste moment van afname. Als u een warmwaterleiding maakt in een flatgebouw volgens hetzelfde schema, zal het water 's nachts, wanneer het een beetje wordt gebruikt, afkoelen in de pijplijn. Daarnaast kan er een dergelijke situatie zijn, bijvoorbeeld, bewoners van het vijf verdiepingen tellende gebouw, gelegen op een verhoging, gingen werken in de middag, het water in de stijgbuis koelde af en plotseling had iemand van de huurders op de vijfde verdieping warm water nodig. Nadat u de kraan hebt geopend, moet u eerst al het koude water uit de riser aftappen, wachten op warm water en vervolgens op warm water - dit is een te hoge uitgave. Daarom lopen warmwaterleidingen in een lus: water wordt verwarmd in een stookruimte, thermische eenheid of stookruimte en wordt via een toevoerleiding naar consumenten geleid en via een andere pijpleiding teruggebracht naar de stookruimte, die in dit geval een circulatieleiding wordt genoemd.
In het gecentraliseerde systeem van warmwatervoorziening wordt het leggen van pijpleidingen in het huis uitgevoerd met tweepijps en éénpijps stijgbuizen (Figuur 111).
Fig. 111. Diagram van de distributie van warm water in gecentraliseerde systemen
Warmwaterleiding bestaat uit twee stutten, waarvan levert het water, de andere vingers. Op de uitgaande circulerende stijgbuis zijn geplaatste verwarmingstoestellen geplaatst - verwarmde handdoekrekken. Het water is nog steeds verwarmd en aan de consument geleverd, en zij zullen het te gebruiken of niet en op welk tijdstip onbekend is, dus wat goed te verdwijnen, zelfs als het water is warm en de lucht in de handdoek nat, per definitie, de badkamers. Bovendien handdoek U-vormige compensator thermische verlenging buizen.
Het éénpijpsysteem van de warmwatervoorziening verschilt van het tweepijpssysteem doordat daarin alle circulerende risers (binnen één gedeelte van het huis) tot één werden gecombineerd en deze "idler" (geen consumenten) werden genoemd. Voor een betere waterverdeling afzonderlijke punten van het waterverbruik, en om dezelfde diameter over de gehele hoogte van het gebouw op een leidingsystemen handhaven, warm water risers lus. Wanneer ring regeling voor gebouwen tot en met 5 diameters valpijp vloeren nemen 25 mm, en voor het bouwen van vloeren 6 en hoger - 32 mm. Handdoekverwarmers in een distributie met één pijp worden op de stijgbuizen van de aanvoer geplaatst, wat betekent dat bij een zwakke verwarming van water in de ketelruimten, verre consumenten kunnen worden afgekoeld. Warm water zal niet alleen de buurt van de consument demonteren, maar ook in hun handdoekverwarming. Om ervoor te zorgen dat het water niet afkoelt en warm wordt voor afgelegen verbruikers, snijdt de bypass in de handdoekrails.
Twee- en eenpijpsystemen van warmwatervoorziening kunnen worden gemaakt zonder handdoekrails, maar dan moeten deze apparaten op het verwarmingssysteem worden aangesloten. In de zomer werken de handdoekverwarmers niet, en in de winter nemen de totale kosten voor warm water en verwarming toe.
Om de afvoer van lucht uit het systeem te waarborgen, worden de leidingen met een helling van ten minste 0,002 naar de inlaat van de pijpleiding gelegd. In systemen met een lagere bedrading wordt de lucht via de bovenste kraan verwijderd. Bij de bedrading bovenaan wordt de lucht verwijderd via automatische ventilatieopeningen die in de bovenste punten van de systemen zijn geïnstalleerd.
Warmwatervoorziening
Tegenwoordig kan bijna niemand het zonder heet water, warm water levert de consument de hygiëne en economische behoeften.
Open en gesloten schema van warmwatervoorziening
Er is een open regeling voor de warmwatervoorziening en een gesloten watervoorziening.
In open watertoevoerschema's kan het netwerkwater gedeeltelijk worden afgevoerd door de consument voor persoonlijke behoeften, en wordt het tegelijkertijd gebruikt als een koelmiddel in de pijplijn.
Maar in gesloten circuits kan het netwerkwater alleen als koelmiddel worden gebruikt.
Het schema van de warmwatervoorziening van een appartementencomplex wordt meestal uitgevoerd in de vorm van een tweepijpsschema voor warmwatervoorziening.
Om dit probleem meer in detail te begrijpen, beschouwen we schema's van warmwatertoevoersystemen die kunnen worden gemaakt met stijgbuizen met enkele en met twee buizen (een van de circulerende stijgbuizen).
De regeling van warm waterlevering van een flatgebouw
Twee-pipe warm water circuit met circulatie risers gebruikt in gebouwen met meerdere verdiepingen, die ontworpen zijn voor huisvesting, hotels en ziekenhuizen, dat wil zeggen in die gebouwen waar het onmogelijk is om het water in de leidingen om koel te blijven.
Single-pipe-schema's voor warmwatervoorziening worden ook gebruikt in woongebouwen. Hier zijn de risers verbonden met de hoofdleiding (voeding), maar één stijgleiding is verbonden met de circulatieleiding. Om te zorgen voor een uniforme circulatie van water in het watertoevoersysteem van het gebouw, dat is verbonden met een warmtepunt, wordt een diafragma op de vrije standleiding geïnstalleerd.
Om een betere verdeling van het water naar de consument te garanderen, worden de risers in een lus geplaatst, en dit helpt ook om dezelfde diameter te behouden over de gehele hoogte van de bouwconstructie. Als het gebouw niet meer dan vijf verdiepingen heeft, is de diameter van de stijgleiding 25 mm en vanaf 6 verdiepingen is de diameter 32 mm.
Het schema van warm- en koudwatertoevoer wordt gerealiseerd in absoluut verschillende soorten en manieren. Er zijn ook schema's voor het combineren van warmwatervoorziening met verwarming, dit wordt meestal gebruikt voor landhuizen en cottages.
Verwarming, watervoorziening en riolering in het appartement en het huis met hun eigen handen
Meester van de verwarmingsinstallatie
Systemen van watervoorziening voor een flatgebouw: soorten netwerken en schema's. Warm en koud water
Regelingen van watervoorziening voor een flatgebouw
Om een woonstructuur normaal te laten functioneren, is het noodzakelijk om een watertoevoersysteem te installeren. Zijn bekwame apparaat zal zorgen voor tijdige levering en voldoende waterdruk. Dit artikel gaat in detail in op het schema van de warmwatervoorziening, de soorten verbindingen en de functies ervan in het appartementencomplex.
Regeling van watervoorziening en waterafvoer - Afbeelding 01
Wat is de eigenaardigheid van de watervoorziening in een flatgebouw?
Zorg voor water met een structuur met een groot aantal verdiepingen is erg moeilijk. Het huis bestaat tenslotte uit vele appartementen met aparte badkamers en sanitair. Met andere woorden, watervoorzieningen in appartementsgebouwen zijn een complex met afzonderlijke pijpleidingen, drukregelaars, filters en boekhoudapparatuur.
De meeste bewoners van hoogbouw gebruiken water uit de centrale watervoorziening. Met behulp van een waterleiding wordt deze onder bepaalde druk in afzonderlijke sanitaire voorzieningen geleid. Vaak wordt water gezuiverd door chlorering.
Samenstelling van het centrale watervoorzieningssysteem
Gecentraliseerde regelingen voor watervoorziening in huizen met meerdere verdiepingen bestaan uit een distributienetwerk, waterinlaatvoorzieningen en schoonmaakstations. Voordat u het appartement binnengaat, gaat het water ver van het gemaal naar de vijver. Pas na reiniging en desinfectie wordt water naar het distributienetwerk gestuurd. Met behulp van de laatste wordt water aan de instrumenten en apparatuur geleverd. Leidingen van het centrale schema van de warmwatervoorziening van een gebouw met meerdere verdiepingen kunnen zijn gemaakt van koper, metaal-kunststof en staal.
Schematisch diagram van een gecentraliseerd watervoorzieningssysteem - Фото 02
Het laatste soort materiaal wordt praktisch niet gebruikt in moderne gebouwen.
Soorten watervoorzieningsschema's
Het watervoorzieningssysteem kan uit drie soorten zijn:
- collector;
- serial;
- gecombineerd (gemengd).
Onlangs, toen appartementen steeds vaker een groot aantal sanitaire apparaten tegenkwamen, gebruiken ze collector schakelschema. Het is een optimale variant van de normale werking van alle apparaten. Het schema van de warmwatervoorziening van het collectortype sluit drukverliezen op verschillende verbindingspunten uit. Dit is het belangrijkste voordeel van dit systeem.
Regeling van verdeelleidingen - Foto 03
Als we de regeling gedetailleerder bekijken, kunnen we concluderen dat er geen problemen zullen zijn met het gebruik van sanitaire uitrusting voor het beoogde doel op hetzelfde moment. De essentie van de verbinding is zodanig dat elke individuele watergebruiker afzonderlijk op de collectoren van de koud- en warmwatervoorziening staat. Pijpen hebben niet veel takken, dus de kans op lekkage is erg klein. Zulke schema's van watervoorziening in hoge gebouwen zijn gemakkelijk te onderhouden, maar de kosten van apparatuur zijn vrij hoog.
Volgens deskundigen vereist het opvangsysteem voor warmwatervoorziening de installatie van een meer complexe installatie van sanitaire voorzieningen. Deze negatieve aspecten zijn echter niet zo kritisch, vooral als we rekening houden met het feit dat het collectorcircuit veel voordelen biedt, bijvoorbeeld: de verborgen installatie van leidingen en de registratie van afzonderlijke uitrustingskenmerken.
Opeenvolgende lay-out van waterdistributieleidingen in het appartement - 04ото 04
Volgorde schema van de warmwatervoorziening een huis met meerdere verdiepingen is de eenvoudigste manier van routing. Zo'n systeem is beproefd, het is in de Sovjet-tijd in gebruik genomen. De essentie van het ontwerp is dat de toevoerleidingen voor koud en warm water parallel aan elkaar lopen. Ingenieurs adviseren om dit systeem te gebruiken in appartementen met één badkamer en een kleine hoeveelheid sanitair.
In de mensen wordt zo'n schema van warmwatervoorziening van een gebouw met meerdere verdiepingen een tee genoemd. Dat wil zeggen, vanaf de hoofdwegen zijn er vertakkingen die door T-stukken met elkaar zijn verbonden. Ondanks het gemak van installatie en besparing van verbruiksartikelen heeft dit schema verschillende belangrijke nadelen:
- In geval van lekkage is het moeilijk om te zoeken naar beschadigde gebieden.
- Onvermogen om water te leveren aan een afzonderlijk sanitair armatuur.
- De moeilijkheid van toegang tot leidingen bij pech.
Warmwatervoorziening van een flatgebouw. Het schema
Piping of pipes is onderverdeeld in twee types: naar een stijgleiding voor warm en koud water. In het kort worden ze HVS en SWW genoemd. Er moet speciale aandacht worden besteed aan het warmwatertoevoersysteem van het appartementencomplex. Het schema van DHW-netwerken bestaat uit twee soorten berichten: de onder- en bovenkant. Om de warmte in de pijplijn te houden, wordt vaak een lusvormige bedrading gebruikt. De zwaartekracht zorgt ervoor dat de buis in de ring circuleert, ondanks de afwezigheid van waterwinning. In de stijgbuis koelt het af en komt het in de kachel. Water met een hogere temperatuur wordt in de leidingen gevoerd. Dit is hoe het koelmiddel continu circuleert.
Het apparaat van warmwatervoorziening van het huis - Afbeelding 05
Dead-end lijn is ook niet ongewoon, maar de meeste van hen zijn te vinden in commerciële gebouwen en industriële installaties in kleine residentiële gebouwen met laagbouw. Als de wateronttrekking niet-permanent is gepland, wordt een circulerende pijplijn gebruikt. Ingenieurs worden geadviseerd om warm water te gebruiken in appartementsgebouwen (de regeling is hierboven besproken) met een maximum aantal verdiepingen 4.Truboprovod stoyakomtakzhe een deadlock optreedt in de hostels, motels en hotels. De leidingen van het doodlopende netwerk hebben minder metaalcapaciteit, dus ze koelen sneller af.
De DHW-netwerken in hun samenstelling hebben een horizontale hoofdpijplijn en distributiestijgingen. Deze laatste bieden leidingroutering voor individuele objecten - appartementen. Het tapwater wordt geïnstalleerd in de buurt van de sanitaire voorzieningen.
Voor constructies met een lange uitbreiding van hoofdleidingen, worden circuits met circulerende en lusvormige toevoerbuisleidingen gebruikt. Een verplichte voorwaarde is de installatie van een pomp om de circulatie te handhaven en constante wateruitwisseling.
Eénpijps-warmwatersysteem - Foto 06
Tweepijps-warmwatercircuit - foto 07
Moderne bouwers en ingenieurs nemen in toenemende mate hun toevlucht tot het gebruik van tweepijpssystemen van warm water. Het werkingsprincipe is dat de pomp water uit de retourleiding haalt en naar de verwarming voert.Deze leiding heeft meer metaalcapaciteit en wordt als de meest betrouwbare voor de consument beschouwd.
Regeling van de warmwatervoorziening van een flatgebouw: een apparaat, elementen, typische problemen
Watervoorziening in de kelder van het huis in aanbouw
Ons onderwerp vandaag is het systeem van warmwatervoorziening van een flatgebouw: de schema's, de belangrijkste elementen en typische problemen waarmee de eigenaar van een woning te maken kan krijgen. Laten we beginnen.
Warmwater- en warmtetoevoerschema
Het schema van de warmwatervoorziening in een appartementencomplex kan op twee fundamenteel verschillende manieren worden gerealiseerd:
- Het gebruikt water van de koudwaterleiding en verwarmt het met warmte uit een autonome bron. Dit kan een ketel zijn geïnstalleerd in een appartement, een gaskolom of een warmtewisselaar met behulp van een warmtedrager van een lokaal ketelhuis of een warmtekrachtkoppelingsinstallatie voor verwarming;
Het warmwatersysteem met gesloten warmtetoevoerschema (zonder het onttrekken van water aan de verwarmingsleiding)
Let op: het voordeel van een dergelijke regeling is een hogere waterkwaliteit. Het moet voldoen aan de vereisten van GOST R 51232-98 ("Drinkwater"). Bovendien wijken de parameters van de warmwatervoorziening (temperatuur en druk) zelden af van de nominale waarden; in het bijzonder is de tapwaterdruk altijd gelijk aan de druk van de CVC, rekening houdend met het verlies van druk tijdens het aftappen.
- Het levert de consument water rechtstreeks van de hoofdverwarming. Het is zo'n schema van watervoorziening van een huis met meerdere verdiepingen, gerealiseerd in de overgrote meerderheid van residentiële en administratieve gebouwen van Sovjetbouw, die 90% van de woningvoorraad vormen in de uitgestrektheid van ons grote en immense. In de toekomst zullen we ons daarop concentreren.
Lifteenheid met warm water (zwarte stropdas)
De geliefde lezer zal in dit artikel aanvullende informatie kunnen vinden in de video.
elementen
Dus, welke elementen omvatten het schema van watervoorziening van een appartementencomplex met meerdere appartementen?
Watermeeteenheid
Hij is verantwoordelijk voor het leveren van koud water aan het huis.
De watermeter heeft verschillende functies:
- Garandeert dat rekening wordt gehouden met het waterverbruik (zoals de naam ondubbelzinnig herinnert);
- Hiermee kunt u koud water uitschakelen voor het hele huis om de afsluiters te repareren of lekkage van flessen te voorkomen;
- Voert een ruwe filtering van water uit bij de ingang van het huis. Voor dit doel wordt de watermeter geleverd met een opvangbak.
Watermeter aan de ingang van koud water in een flatgebouw
De watermeter bevat:
- Ingangs- en huisafsluitkleppen (kleppen of kogelkranen, gelegen aan de kant van de ingang van de HVS en het interne watervoorzieningssysteem);
- Watermeter (meestal mechanisch);
- Modder (tank met een aftapkraan, waarin, door de langzame beweging van water door zijn volume, zand bezinkt, grote deeltjes van roest en ander vuil). Vaak is in plaats van een modderpomp een watermeeteenheid uitgerust met een groffilter, waarin een roestvrij gaas reageert op het reinigen van het water uit puin;
- Manometer of terugslagklep voor de installatie;
- Optioneel kan de watermeter worden uitgerust met een bypassleiding met een eigen schuifafsluiter of een kogelklep erop. Bypass wordt geopend wanneer de watermeter wordt gedemonteerd voor reparatie of verificatie. Op andere momenten is het gesloten en verzegeld door een vertegenwoordiger van de organisatie - de leverancier van water.
Vreemd genoeg: de "watervoorziening", of de organisatie die deze vervangt, is verantwoordelijk voor de toestand van de invoer van de HVC tot aan de eerste flens van de schuifafsluiter. De watermeter is het verantwoordelijkheidsgebied van de thuisorganisatie van de organisatie.
Lifteenheid
De lifteenheid of het verwarmingspunt combineert ook een aantal functies:
- Verantwoordelijk voor de werking en afstelling van het verwarmingssysteem;
- Voorziet het huis van warm water. Het water (het is ook het verwarmingsmedium van het verwarmingssysteem) wordt direct vanuit de hoofdverwarming in het intracenter-sanitair warm water geleid;
- Hiermee kan, indien nodig, het tapwater worden geschakeld tussen de toevoer- en retourleidingen van de hoofdverwarming. Schakelen is noodzakelijk, omdat in de winter de toevoertemperatuur een indrukwekkende 150 ° C kan bereiken en de toegestane maximumtemperatuur van warm water slechts 75 ° C is.
Diagram van liftassemblage met inzet van warm water
Een korte lezing over fysica: water wordt verwarmd boven het kookpunt, niet verdampende, als gevolg van overmatige druk in de hoofdverwarming. Hoe hoger de druk, hoe hoger het kookpunt van de vloeistoffen.
Het hart van het liftsamenstel is een waterstraalelevator, door het mondstuk waarvan een warm water en water onder hoge druk uit de toevoer wordt geïnjecteerd in een mengkamer gevuld met water uit de retour. Dankzij de werking van de lift passeert een groot volume water met een relatief lage temperatuur het verwarmingssysteem van het huis; terwijl de stroom water uit de voorraad relatief klein is.
Werkingsprincipe van de waterstraallift
De SWW-sneden bevinden zich tussen de schuifafsluiters en de lift. Deze frames kunnen twee (één op de feed en return) en vier (twee op elke thread) zijn. Het eerste schema is typerend voor huizen gebouwd in de jaren 70 van de vorige eeuw en oudere gebouwen, het tweede - voor min of meer moderne gebouwen.
Waarom hebben we extra frames nodig?
Om deze vraag te beantwoorden, moeten we vooruit lopen en de schema's van watervoorziening in appartementsgebouwen bestuderen.
Op koud water wordt altijd het doodlopende schema gebruikt: de watermeter gaat in een enkele vulling, die in de stijgbuizen, die eindigt met pijpleidingen binnen het appartement. Water beweegt zich alleen in een dergelijk watercircuit wanneer water wordt verwijderd.
En wat gebeurt er bij de warmwatervoorziening?
In huizen met twee zijwanden van het SWW wordt hetzelfde schema gebruikt in de lifteenheid.
Regeling van liftassemblage met doodlopende warmwaterverdeling
Ze heeft echter twee nogal vervelende tekortkomingen:
- Als er lange tijd geen waterafvoer is geweest, moet het water lang worden afgevoerd voordat het opwarmt;
Opmerking: als er mechanische meters op uw pod's staan, registreren ze de waterstroom en negeren ze de temperatuur. Dientengevolge betaalt u maandelijks honderd of twee roebel voor een dienst die niet daadwerkelijk werd gebruikt.
- Geïnstalleerd op het warmwatertoevoersysteem, zullen drogers voor handdoeken die verantwoordelijk zijn voor de verwarming van de badkamer alleen opwarmen wanneer het warme water in uw appartement wordt geparseerd. En daarom blijft het grootste deel van de tijd koud. Vandaar dat de kou en vocht in de badkamers vaak schimmel veroorzaken.
In oude huizen wordt de verwarmde handdoek alleen verwarmd als het warme water wordt geanalyseerd
Het liftsamenstel met vier SWW-inzetstukken zorgt voor een continue circulatie van heet water door twee flessen en onderling verbonden stijgbuizen.
De SWW-werking is mogelijk volgens een van de drie schema's:
- Van de feeder naar de retourleiding. Zo'n schema van warmwatervoorziening van een huis met meerdere verdiepingen wordt alleen gebruikt in de zomer als de verwarming wordt uitgeschakeld: de bypass tussen de hoofddraden van de verwarming zou de drukval bij de lift verminderen;
- Van indiening tot indiening. Dit schema is voor herfst en lente met hun relatief lage voedingstemperatuur;
- Van het terugkeren naar het omgekeerde. Het tapwater wordt dus ingeschakeld voor de periode van koud weer, wanneer de aanvoertemperatuur de drempel van 75 graden overschrijdt.
De minimum en maximum temperaturen van het SWW worden geregeld door de bestaande SNiP
Lezers die de basisbegrippen van de natuurkunde niet zijn vergeten, zullen een redelijke vraag hebben: hoe is het drukverschil dat nodig is voor een continue circulatie tussen twee inserts in één thread verzekerd?
Denk eraan: er stroomt water continu door de leidingen tussen de inlaatkleppen en de lift. Om een drukverschil te creëren, hoeft u alleen maar de stroom te begrenzen die is ingesteld tussen het obstakel op de zijbalk. Deze rol wordt uitgevoerd door een borgring - een metalen pannenkoek met een gat erin.
Captain Evidence suggereert: een significante beperking van de doorgankelijkheid van elke pijplijn zou de werking van de lifteenheid verstoren, dus de diameter van de borgringen is één millimeter groter dan de diameter van de elevator-nozzle. Dat wordt op zijn beurt door de organisatie (leverancier van warmte) zo berekend dat de retourtemperatuur aan de uitgang van het warmtepunt overeenkomt met het temperatuurschema.
De borgringen mogen de waterstroom door het elevator-mondstuk niet beperken
vulling
Waterpijpleidingen worden horizontale leidingen genoemd die door de kelder of onder de vloer van het huis lopen en de stijgbuizen verbinden met de lift en watermeeteenheden. Vullen is altijd één, warm water in het circulatie-systeem is twee.
De diameter van de vulling varieert, afhankelijk van het materiaal en het aantal watergebruikers, van 32 tot 100 millimeter. De laatste waarde is duidelijk overbodig; In het project voor de watervoorziening van het appartementencomplex moet echter niet alleen rekening worden gehouden met de huidige staat van de pijpleidingen, maar ook met hun onvermijdelijke overgroei met afzettingen en roest. Na 20-25 jaar werking wordt de speling van de pijp op koud water 2-3 keer verminderd.
Water bottelen in de kelder van een flatgebouw
risers
Elke stamper is verantwoordelijk voor de verticale waterverdeling in de boven elkaar gelegen appartementen.
Het meest typische schema is één groep risers (HVS en SWW, optioneel - handdoekverwarming) per appartement; er zijn echter nog andere opties mogelijk:
- Door het appartement kunnen twee groepen van opgangen zijn, die van water een badkamer en een keuken voorzien, die over een grote afstand van elkaar zijn gescheiden;
- Stands in een appartement kunnen water leveren, niet alleen aan de bewoners, maar ook aan buren buiten de muur;
- Op het tapwater kunnen maximaal 7 stootborden uit verschillende appartementen worden verbonden met circulatiebruggen.
De typische diameter van de risers van de HVS en het SWW is 25-40 mm. De diameter van de handdoekhouders en de stationaire (zonder sanitaire voorzieningen) circulerende risers is meestal kleiner: ze zijn gemonteerd met een DN20-buis.
Stojas watervoorziening in de badkamer van het appartement
In het circulerende schema van warmwatervoorziening kunnen de jumpers tussen de risers zich in het appartement op de bovenste verdieping bevinden of naar de zolder worden gedragen. De jumpers zijn uitgerust met lucht (Mayevsky-kranen of conventionele kranen), waardoor lucht circulerende lucht kan voorkomen.
voorziening
Hun functie is om water door de sanitaire voorzieningen in het appartement te verdelen. Wat is handig om te weten over watervoorziening?
- Hun typische grootte (voor stalen water- en gasleidingen) is DN15 (wat grofweg overeenkomt met een binnendiameter van 15 mm). Wanneer u de onderdelen weer met uw eigen handen vervangt, is het raadzaam om de binnendiameter niet te verlagen - dit zal leiden tot een drukval op alle sanitaire voorzieningen wanneer water op een van de secties wordt gedemonteerd;
Een redelijk minimum van de buitendiameter van kunststof en metaal-kunststof subsamenstellingen is 20 mm
- Sinds de Sovjettijd gebruiken de appartementen van oudsher eenvoudige en goedkope seriële (tee) bedrading. Een meer materiaalintensieve verzamelaar vereist onder andere de verborgen installatie van lekken, wat hun verdere onderhoud enorm bemoeilijkt;
Driehoekige waterverdeling volgens sanitaire voorzieningen
- In de loop van de tijd neemt de doorvoer van staallekken aanzienlijk af, als gevolg van de beruchte overgroei van sedimenten. In dergelijke gevallen worden de pijpen gereinigd met een dunne stalen kolom of eenvoudigweg vervangen door nieuwe.
De staat van de zwarte stalen buis na twee decennia werking op de watervoorziening
Als u besluit om de liner te vervangen, is het sterk aanbevolen om te kiezen voor metalen buizen. Instructies in verband met een voldoende grote kans hamer en afwijkingen van standaardtemperatuur in het verwarmingssysteem, bijvoorbeeld als de installateur vergeet niet naar water naar de retourleiding aanvankelijk vorst kan de watertemperatuur aanzienlijk de maximaal voor elk polymeer buizen 90-95 graden.
Welke pijpen kunnen worden gebruikt voor watervoorziening:
Watervoorziening in een appartementencomplex: schema's, functies en vervanging van risers
Gerelateerde artikelen
Voor de normale werking van alle bouwprojecten, inclusief een appartementencomplex, is de beschikbaarheid van een werkende watervoorziening erg belangrijk. Watervoorziening in een appartementencomplex is de centrale watertoevoerleiding, evenals de leidingen binnenhuis en per kwartaal.
De vragen die in het artikel worden behandeld:
- Wat zijn de kenmerken van het watervoorzieningssysteem in het appartementencomplex.
- Welke schema's van watervoorziening worden gebruikt in het appartementencomplex.
- Welke soorten buizen zijn geschikt voor het leveren van water aan de appartementen.
- In wiens bevoegdheid de vervanging van de watervoorzieningstrekkers in de MKD is.
- Hoe een schema van warmwatervoorziening te bouwen.
- Hoe de druk in het watertoevoersysteem te verhogen.
Welke functies heeft het watervoorzieningssysteem in het appartementencomplex?
Koud- en warmwatervoorziening in een flatgebouw is moeilijk vast te stellen, omdat er veel consumenten zijn. Elk appartement is een apart object van een appartementencomplex, dat moet worden voorzien van water. In dit geval zijn buizen met een verschillende diameter een enkele structuur met een vrij complex distributiesysteem.
Dringende wijzigingen - juli-concepten
Het watertoevoersysteem in het appartementencomplex is een groot en uniform complex van pompapparatuur met filters en meters (meters) erin, evenals met afsluit- en regelventielen en driemaal leidingen.
De verplichte elementen in het schema voor watervoorziening in het appartementencomplex zijn drukregelaars. Het invoeren van het appartement MKD-water moet door verschillende stadia van zuivering gaan, van alle onzuiverheden van mechanische oorsprong. Bovendien wordt chlorering vaak uitgevoerd om water te desinfecteren.
Het meest geschikte watervoorzieningssysteem in een gebouw met meerdere appartementen is de centrale watervoorziening. Dat wil zeggen dat water van hoge kwaliteit wordt geleverd voor centrale watertoevoer onder invloed van hoge druk. De watercirculatie wordt verzorgd door middel van een waterleiding die zich op het grondgebied van alle steden en nederzettingen bevindt. Meestal komt water van oppervlaktewaterlichamen die ver van vervuilingsbronnen liggen. Zo'n systeem van watervoorziening in een flatgebouw bestaat uit drie componenten:
- water inname faciliteiten;
- reinigingsstations;
- distributienetwerk.
Door de hierboven beschreven elementen komt het water uit het pompstation eerst in een reservoir waar het wordt gereinigd en komt het vervolgens in het distributienetwerk om water te leveren aan de nodige voorzieningen. Een dergelijk watertoevoersysteem zal alleen goed functioneren als er kwaliteit en goede leidingen zijn, evenals een goede druk.
Omdat de watertoevoer in een appartementencomplex voldoende water voor de gebruikers moet zijn, kan de centrale watertoevoer worden uitgevoerd met behulp van een goed gebouwde watertank. De beste optie voor de put is artesisch, wanneer water van een grote diepte wordt gehaald en daarom van zeer hoge kwaliteit en schoon is. Deze methode van waterinname is echter vrij duur en wordt vaak gebruikt om watervoorziening te bieden, niet in een flatgebouw, maar in een clubhuis (een huisje met een klein aantal flats).
Het watervoorzieningssysteem in een gebouw met meerdere appartementen met behulp van een watertoren bestaat uit verschillende elementen:
- caisson;
- de hoofdtank voor waterinname;
- pompstation.
De caisson is een metalen container die zich op een diepte van 2 - 2,5 m boven de put zelf bevindt. In de caisson is een pijp geïnstalleerd die water uit de put verwijdert. De slechtste dichtheid wordt als een betonnen ring caisson beschouwd. De doorbreking van de dichtheid leidt tot frequente overstromingen van het naderende grondwater.
Met behulp van het pompstation en de caisson wordt het water getransporteerd naar een opslagtank waarin een automatische klep op de vlotter is geïnstalleerd, die de pomp omvat wanneer het water in de container valt en een bepaald niveau niet bereikt.
Het niveau van totale druk in een dergelijk systeem van watervoorziening in een flatgebouw hangt af van het volume van de opslagtank of tank. Zelfs als de elektrische energie is uitgeschakeld, blijft het water naar de appartementen stromen totdat de druk in de tank afneemt als gevolg van de daling van het waterniveau.
Regeling van koudwatervoorziening in een appartementencomplex: 3 hoofdtypen
Het werk van elk huishoudelijk apparaat in een appartement dat op water is aangesloten, hangt af van de bekwame installatie van het watertoevoersysteem in het appartementencomplex. Dankzij een bekwame watervoorziening moeten alle appartementen worden voorzien van water met behulp van een centraal watervoorzieningssysteem, terwijl water moet stromen naar alle noodzakelijke ondersteuningspunten.
Op dit moment is het mogelijk om op verschillende manieren koud water te leveren in een appartementsgebouw.
Schema 1. Regeling van opeenvolgende watervoorziening van het appartement.
De eenvoudigste en meest praktische manier om een watervoorziening in een flatgebouw te huisvesten, is een serieel verbindingsschema. Deze optie is betaalbaar en voor technische communicatie. Dit schema is gebruikelijk in woongebouwen.
Volgens dit schema worden de hoofdleidingen met warm en koud water parallel geïnstalleerd en wordt alle apparatuur verbonden door middel van T-stukken, en dit schema wordt soms een "T-verbinding" genoemd.
Dit schema van watervoorziening in een flatgebouw impliceert het bestaan van een gemeenschappelijke trunk voor een groot aantal gebruikers, van waaruit de bedrading met dezelfde T-stukken wordt gedaan. De hoofdleiding met grote diameter is een soort langwerpig verdeelstuk.
Dit schema van watervoorziening is niet alleen heel gebruikelijk, maar ook ideaal voor de watervoorziening van een gewoon appartement waarin er één badkamer is en er is niet een groot aantal huishoudelijke apparaten die werken door het verkrijgen van waterbronnen. Zo'n schema van watervoorziening in een flatgebouw heeft zijn sterke en zwakke punten.
- pijpen in hoge mate sparen;
- het project is eenvoudig genoeg en gemakkelijk;
- de kosten voor het leggen van een waterleiding worden verlaagd.
- Bij gelijktijdig gebruik van meerdere open apparaten is een sterke drukval aan de eindpunten van de watertoevoer mogelijk;
- Er is geen mogelijkheid om het systeem selectief los te koppelen, dat wil zeggen, als een pijp breekt, zal het noodzakelijk zijn om de watertoevoer in het hele appartement uit te schakelen;
- het is moeilijk om de locatie van het lek te bepalen;
- er is geen vrije toegang tot tees;
- als er een ongeluk gebeurt, moet de afwerkingslaag van de muur of vloer worden verbroken.
Alleen buizen moeten worden geïnstalleerd volgens een consistent schema van watervoorziening in een gebouw met meerdere appartementen. Alleen in dit geval zal de pijp niet onmiddellijk stromen, maar de druk zal normaal zijn.
Schema 2. Het verzamelplan.
Het werk van huishoudelijke apparaten die afhankelijk zijn van water kan worden verstoord in verband met de vermindering van de druk in het algemene schema van de watervoorziening voor het appartementencomplex. Om deze situatie te vermijden, wordt soms een verzamelaarschema gekozen.
Het is vrij duur en moeilijk om dit systeem te monteren. Omdat drukval in het collectorcircuit uitgesloten is, kunnen alle punten van de sanitaire uitrusting tegelijkertijd worden gebruikt. Een dergelijke mogelijkheid wordt bereikt door het feit dat aan elk van deze watervoorzieningen een afzonderlijke buis wordt gelegd. Als er een dringende behoefte is, kan elke afzonderlijke buis eenvoudig worden geblokkeerd. Vanaf de hoofdleiding zal er in dit geval geen aftakking zijn, waardoor het opvangsysteem zo veilig mogelijk is om de watervoorziening in het appartementencomplex te waarborgen. Bovendien wordt de kans op lekvorming verminderd, doordat de verzamelpijp slechts op één plaats met de hoofdpijp is verbonden, en in het algemeen zijn de hoofd- en verzamelpijpen parallel geplaatst.
Het schema van dit schema laat duidelijk zijn hoofdprincipe zien: elke watergebruiker is via een afzonderlijke pijp rechtstreeks verbonden met de collectoren van koud- en warmwatervoorziening. Tegelijkertijd heeft de pijp zelf, over zijn gehele lengte, geen extra vertakkingen en onnodige verbindingen. Deze omstandigheden sluiten de mogelijkheid van lekkage uit. Beide aansluitingen (verzamelpijp en pijpwaterverbruiker) zijn altijd gemakkelijk toegankelijk voor reparatie.
- betrouwbaarheid van het systeem vanwege het kleine aantal verbindingen;
- afstelling van de werking van een afzonderlijk sanitair armatuur;
- eenvoud van onderhoud en reparatie van het watervoorzieningssysteem in het flatgebouw;
- het interieur verslechtert niet dankzij de verborgen installatie van buizen.
Schema 3. Het gemengde schema.
Zo'n schema van watervoorziening in een gebouw met meerdere appartementen wordt vaak gebruikt. Installatiewerk is in dit geval goedkoper, maar alleen specialisten kunnen zo'n schema correct ontwerpen, omdat het verkeerde apparaat eenvoudigweg niet het juiste resultaat zal geven.
Stel dat de kelder een waterleiding is voor verzamelaars, waaruit stijgbuizen worden opgetild, terwijl op elke verdieping aan de stijgbuizen aangesloten reservoirs zijn die sanitaire voorzieningen leveren. Het blijkt dat de onderste bedrading en stootborden uitgerust tee-systeem, en op de vloeren gaat collector watervoorziening in een flatgebouw. In zijn pure vorm bestaat het collectorcircuit uit één of meerdere collectoren die direct in de kelder van een flatgebouw zijn geïnstalleerd. Van daaruit worden de overige apparaten gevoed.
Soorten buizen die worden gebruikt voor de watervoorziening in een flatgebouw
Er zijn verschillende soorten buizen die worden gebruikt om de watervoorziening in appartementsgebouwen te organiseren.
- Stalen buizen.
Tegenwoordig wordt dit type pijp praktisch niet gebruikt in de organisatie van watervoorziening in een appartementencomplex. Het feit is dat dit materiaal op dit moment al zijn bron heeft besteed. Bovendien zijn al dergelijke leidingen duur. Ja, en de installatie zelf - een plezier dat vrij duur en arbeidsintensief is. Het grootste nadeel van dit type pijp is de verzameling van condensaat, die het materiaal van de pijpleiding vernietigt. Het volume van de pijp neemt af door de vorming van roest en plaque erin en daardoor wordt de capaciteit verminderd.
Het belangrijkste voordeel van koperen leidingen is een lange levensduur (ongeveer 50 jaar). Een dergelijke levensduur wordt bereikt door de afwezigheid van roestige formaties en bovendien heeft koper bacteriedodende eigenschappen. Dit alles bepaalt de hoge kosten van dit type pijp.
- Metalen kunststof buizen.
Pijpen uit metaalplastiek zijn tegenwoordig heel populair. Leidingen van dit materiaal zijn praktisch en betrouwbaar, en het is eenvoudig om ze te monteren. Om de installatie uit te voeren, is een speciaal gereedschap vereist en worden de verbindingen uitgevoerd door middel van hulpstukken. Metalen kunststof buis is bestand tegen hoge belastingen (zowel fysiek als mechanisch).
Watervoorziening in een flatgebouw en riolering
Om een comfortabel leven te garanderen, is het watervoorzieningssysteem in een flatgebouw eenvoudig noodzakelijk. Tegelijkertijd kunnen alleen specialisten een dergelijk systeem installeren. Voor de installatie van apparatuur moet een speciaal schema worden opgesteld, in overeenstemming waarmee en zal worden geïnstalleerd. Als u het systeem correct monteert, wordt het beschermd tegen lekken en vervormingen van de afvoersystemen. Bij het installeren van een watertoevoersysteem in een flatgebouw moet u de watertoevoer naar de riser heel vaak afsluiten.
Als de installatie van rioolbuizen in het appartement voor de eerste keer wordt uitgevoerd, is het beter om de gebruikelijke locatie van alle sanitaire voorzieningen niet te wijzigen, dat wil zeggen dat we het oude schema moeten gebruiken. Voor een bekwame installatie moet u de exacte afstand meten tussen de gootsteen, de toiletpot, de badkamer en andere apparatuur die werkt vanuit de watertoevoer en het bijbehorende plan voor toekomstig werk schetsen. Bovendien moet u de locatie van de klemmen en het centrale riool correct bepalen. Er wordt aangenomen dat het noodzakelijk is om af te wijken bij het creëren van een rioleringssysteem. Gebruik alleen materialen van hoge kwaliteit.
Voordat u een nieuwe of vervangende oude riooluitrusting in het appartement van een flatgebouw installeert, moet u de totale rioleringstand en de staat ervan evalueren. Bij afwezigheid van uitwendige tekenen van roest, kunt u doen zonder vervanging. In gevallen waarin de vervanging nodig is, is het nodig deze procedure zorgvuldig uit te voeren, omdat de buis beschadigd is onderworpen aan vervormingen en onzorgvuldige behandeling kan vervanging van de gehele riser vereisen.
Soms gebeurt het dat het nodig wordt om nieuwe leidingen te leggen in verband met de opkomst van nieuwe apparatuur die werkt vanuit de toevoer van water (wasmachine, vaatwasser enzovoort). Ook kan een soortgelijke behoefte ontstaan als gevolg van de aansluiting van extra sanitaire voorzieningen.
Voor het uitvoeren van een goede rioleringsinstallatie hebt u het volgende nodig:
- buizen;
- accessoires;
- Samenstellingen voor fixatie en afdichting;
- instrumenten;
- fittingen;
- instrumenten.
Watervoorziening in een appartementencomplex en verwarming
Tegenwoordig zijn er veel opties voor verwarming en watervoorziening in een appartementencomplex. Tegelijkertijd zijn ze allemaal relatief onderling afhankelijk. Dit geldt met name voor verwarming. Het is een feit dat in een appartement de verwarming niet onafhankelijk van het tapwater kan zijn.
Natuurlijk is het mogelijk om zelf een verwarmingssysteem in het appartement te voeren, maar al uw acties moeten worden gecoördineerd met de gemeentelijke diensten. Vaak is het nodig oude verwarmingsleidingen te vervangen door nieuwe. Eerder waren de verwarmingsbuizen gemaakt van gietijzer. Gietijzeren structuren zijn echter vatbaar voor plaquevorming en verminderde permeabiliteit, wat leidt tot de noodzaak om jaarlijks pijpen te blazen. Moderne analogen van verwarmingssystemen vereisen dergelijk onderhoud niet.
Om oude verwarmingsbuizen te vervangen, moeten ze eerst zorgvuldig worden gedemonteerd. Tegelijkertijd moet de ontmanteling beginnen met een centrale stijgbuis. Zelfs in moderne kamers bevinden dergelijke pijpen zich in de hoek, omdat het niet gebruikelijk is om ze in de muren te verbergen. Het is belangrijk om te weten dat het mogelijk is verwarmingsapparatuur te ontmantelen en alleen te vervangen als er geen warm water in het systeem is, dat wil zeggen na het einde van het stookseizoen.
Het systeem van watervoorziening in een appartementencomplex kan op verschillende manieren worden vastgesteld. Het belangrijkste verschil is altijd de manier van koud water innemen, de zuivering en voeding. Er moet bijzondere aandacht worden besteed aan de distributie van leidingen voor de watervoorziening van het appartement, en daarvoor moet de hoeveelheid apparatuur worden bepaald die vanuit de watertoevoer werkt.
Hoe zijn de stijgleidingen van watervoorziening in een flatgebouw
De risers zijn de verticale opstelling van de leidingen in het watertoevoersysteem. Ze zijn onderverdeeld in drie soorten:
- verwarmen;
- waterleidingen;
- riool.
Speciale organisaties houden zich bezig met het onderhoud van dergelijke installaties (bijvoorbeeld Housing and Public Utilities, Housing and Communal Services, etc.).
Het is belangrijk om bepaalde juridische aspecten van dit probleem te kennen:
- Goede communicatie, inclusief watervoorziening in een flatgebouw, moet worden geleverd door het managementbedrijf. Dat wil zeggen, de vervanging van stijgbuizen en leidingen, waarvan de levensduur is beëindigd, moet ook worden gemaakt op kosten van de beheermaatschappij.
- In een gemeentehuis moeten de stootborden worden vervangen door de stad of het districtsbestuur.
- Als communicatiesystemen worden geprivatiseerd, worden de reparatiewerkzaamheden door de huurders zelf betaald.
Soms proberen mensen die verantwoordelijk zijn voor het vervangen van communicatie hun taken te vermijden of kosten aan te rekenen voor hun diensten. In deze situatie hebben huurders het recht om een officiële aanvraag in te dienen met het verzoek pijpen te repareren of vervangen. Als er geen feedback is, kunnen mensen die in het appartementencomplex wonen een klacht indienen bij de afdeling huisvesting. Vaker leiden dergelijke stappen van huurders tot herstel van gerechtigheid.
Door wie en in welke volgorde is de vervanging van de watervoorziening in het appartementencomplex
Kapitaalreparatie van watervoorziening in een flatgebouw of revisie van de volledig versleten woningvoorraad is een behoorlijk dure aangelegenheid. Daarom zijn huurders in gevallen waarin de beheermaatschappij zich opzettelijk onttrekt aan de nakoming van haar verplichtingen, genoodzaakt herstelwerkzaamheden op te geven. Naast financiële en technische problemen zijn er echter veel organisatorische problemen. Het is belangrijk om te begrijpen dat vervanging van volledige risers effectief kan zijn voor huurders. Het vervangen van staal door propyleen zal bijvoorbeeld de kwaliteit van het geleverde water verbeteren. Bovendien als gevolg van kleine drukverliezen in kunststofbuizen vermindert energieverbruik voor het pompen naar de bovenste verdieping (paging pompen worden aangedreven door een afzonderlijke teller en de lading erop wordt uitgespreid op vlakke vloeren kietelaar). Een indrukwekkend pluspunt is ook het feit dat de prijzen voor verwarmingsnetwerkdiensten met een dergelijke vervanging van leidingen met 10-20% worden verlaagd.
Om de juiste beslissing te nemen met betrekking tot de opkomende organisatorische problemen met betrekking tot de reparatie en het onderhoud van waterleidingsystemen in een flatgebouw, is het noodzakelijk bepaalde technische kenmerken te kennen en te begrijpen.
- Vervanging van de stijgbuis in het appartement zelf levert geen resultaat op. Als u de riser verandert, dan volledig, van de kelder naar de uitlaat naar de ontluchtingspijp, de bovenste plug, het inspectieluik of de drainage.
- Stoyaki - vitale elementen van het technische communicatiesysteem, een ongeluk waar onder andere om kan gaan. en menselijke slachtoffers.
- wetgeving Huisvesting in relatie tot de stijgers (artikel 36 en paragraaf 5 van Art 155 Wooncode, artikel 290, 292 van het Burgerlijk Wetboek,...) is duidelijk: de risers zijn niet het eigendom van huurders, zelfs als het appartement is geprivatiseerd. Hun eigenaar - het Wetboek van Strafrecht (gemeentelijke huisvestingsafdeling, departementale afdeling van economische veiligheid, particuliere werkmaatschappij).
- Huurprijzen worden vervangen in het kader van grote reparaties, terwijl bijdragen voor kapitaalreparaties worden betaald als betaling voor nutsvoorzieningen. Als onder de levenden in een bijzonder appartementencomplex veel gepensioneerden, begunstigden, studenten, werklozen en zo verder, de beschikbare middelen op de rekening helemaal eerlijk Wetboek van Strafrecht, in plaats van waarschijnlijk niet. Aan de ene kant is het slecht voor de bewoners (nodig hebben om geld te verdienen), en aan de andere kant - goed (u kunt hun voorwaarden dicteren).
- Grote reparaties in het huis worden om de 25 jaar uitgevoerd. De operationele periode kan op basis van de audit worden verlengd, maar de periode tussen reparaties kan niet worden verhoogd.
- Het is niet de verantwoordelijkheid van het managementbedrijf om elke 25 jaar een geplande revisie uit te voeren. Dit feit biedt de huurders ook voldoende manoeuvreerbaarheid met betrekking tot organisatorische problemen met de reparatie van riserers.
- Die uitbreidingskaart, waar noodherstelwerkzaamheden zijn uitgevoerd gedurende deze periode van 25 jaar, wordt als noodgeval beschouwd tot de volgende grote onderhoudsbeurt. Deze regel is geldig, zelfs als de storing een kleine fistel was, waardoor een druppel water per dag stroomde.
- Prioritaire tekenen van ongevallen bij het bepalen van de mate zijn altijd externe uitingen: patches, klemmen, lassen, lassen, scheuren.
De verordening stelt dat vroege reparaties van technische systemen in het gebouw alleen kunnen worden uitgevoerd in het geval van een bewezen gevaar voor het leven en de gezondheid van huurders. Om dergelijke herstellingen te regelen, moeten vertegenwoordigers van de VvE of de beheermaatschappij een aanvraag opstellen en deze naar de relevante uitvoerende autoriteit sturen.
Het besluit om grote reparaties uit te voeren, inclusief het watervoorzieningssysteem in het appartementencomplex, kan alleen plaatsvinden na verschillende noodzakelijke inspecties en onderzoeken. De aanvraag wordt in vrije vorm gedaan, maar in overeenstemming met de algemeen aanvaarde steekproef.
Aan het begin van de aanvraag wordt een header opgesteld, waarin de geadresseerde (positie, bedrijfsnaam) wordt vermeld, nadat de achternaam is geschreven, de naam en het patroon van het hoofd, de gegevens van de aanvrager, het adres en het telefoonnummer van het contact. De hoofdtekst van de verklaring moet de essentie van het probleem weergeven en ook de laatste datum van de inspectie weergeven. Het is noodzakelijk om een beschrijving van de staat van alle technische systemen toe te voegen. Tot slot moeten de datum en handtekening van de aanvrager worden ingevoerd.
Als na het indienen van een dergelijke aanvraag de huurders hun schriftelijke registratie zouden eisen, dan kunnen zij deze schriftelijke weigering bij de rechtbank indienen. De beslissingen van de rechtbank zullen echter nog lang moeten wachten, misschien zelfs wel voor een jaar. Daarom zijn er in dit geval 2 mogelijke actiemogelijkheden:
- Je kunt wachten op een ernstig ongeluk, waardoor de hele ingang onder water komt te staan. In dit geval zullen werknemers eenvoudigweg reparaties moeten uitvoeren. Soms gebeurt het echter dat de medewerkers van het huisvestingskantoor gewoon een patch maken op een probleemlocatie en niet de gehele riser volledig vervangen.
- Het is mogelijk om een algemene vergadering van huiseigenaren te houden en de kwestie van het uitvoeren van een kwalitatieve vervanging van leidingen voor eigen vermogen aan de orde te stellen. Tegelijkertijd bedragen de kosten voor één appartement 3-5 duizend roebel.
Elk huis heeft stootborden:
- verwarmingssysteem;
- riool;
- voor het leveren van koud en warm water aan het appartement.
Vervanging van een van de hierboven beschreven risers voor het repareren van het watertoevoersysteem in een flatgebouw gebeurt in de volgende volgorde:
- Overlapping van de gerepareerde riser.
Als het om DHW en HWS gaat, is het de moeite waard om even te wachten na de overlapping, omdat de resterende vloeistof nog steeds zal weglopen. Als echter wordt uitgegaan van vervanging van de rioolstijgbuis, mag geen van de inwoners het water afvoeren (ontkoppel het).
- Uitschakeling van oude leidingen.
Het is noodzakelijk om slotenmakers uit te nodigen bij de beheermaatschappij, aangezien dit soort werk behoorlijk gecompliceerd is, vooral als de buizen gietijzer zijn.
- Montage van nieuwe buizen.
Open nu het water en zorg dat er geen lekken zijn. De beste optie is om tegelijkertijd de communicatie in het hele huis te vervangen. Dan wordt de kans op lekken en noodgevallen van een noodmaatregel verminderd.
Ondanks het feit dat het basisprincipe van het werken aan het vervangen van communicatiesystemen overal hetzelfde is, zijn er nog steeds enkele functies.
Tijdens het vervangen van de verwarmingsstandaard:
- een verklaring afleggen over de noodzaak om de warmtevoorziening uit te schakelen en naar het beheermaatschappij te sturen, omdat u de riser niet zonder speciale kennis kunt uitschakelen;
- Denk aan het installeren van afsluiters tijdens het aansluiten van de batterijen, dit voorkomt dat er warmte door het hele huis moet worden geblokkeerd als er een lek wordt gedetecteerd;
- Gebruik bij het installeren van leidingen geen overdreven versmalde diameter, anders breekt de buis door hoge druk in de cv-installatie.
Om de waterleiding te vervangen, moet u het type buis correct kiezen. De systemen van warm water en warm water zijn anders, omdat bij het leveren van warm water plastic versterkte buizen worden gebruikt die niet vervormen bij hoge temperaturen.
Pijpen beter in het hele huis in één keer vervangen. Soms gebeurt het echter dat sommige buren tegen zijn, dan knipt de meester eenvoudig de oude pijp in het appartement af voor de plafonds (bovenste en onderste) en installeert speciale hulpstukken. Het is noodzakelijk om de bovenste verdiepingen te ontmantelen, maar u moet een nieuwe uitbreidingskaart vanaf de begane grond monteren.
Hoe u de verantwoordelijkheid voor de watervoorziening met de RNC kunt delen
- Waar de grens over de netwerken van HVS en WAN is.
Het gemeenschappelijke eigendom van het appartementencomplex omvat de HVS- en SWW-systemen, die bestaan uit:
- risers, takken van risers tot de eerste ontkoppelinrichting op takken van risers, ontkoppelapparaten;
- ODPU koud en warm water;
- de eerste afsluit- en instelkleppen op de uitgangen van de bedrading binnen het appartement van de risers;
- mechanische, elektrische, sanitaire en andere apparatuur die zich op deze netwerken bevindt.
De belangrijkste reden waarom je moet weten wie waarvoor verantwoordelijk is, is financiën. De verantwoordelijke persoon moet zijn eigendom houden en betalen voor verliezen op de netwerken, evenals omgaan met noodsituaties. Zelfs het kleinste ongeluk op het netwerk "in het land" zal vrij duur zijn, omdat het nodig zal zijn om opgravingen te organiseren, en dan een nieuwe verbetering van het grondgebied. En als er op het netwerk of een ander object wordt geparkeerd, is de taak mogelijk helemaal niet haalbaar.
Voor alle gevolgen van het ongeval is het ook de verantwoordelijkheid van de persoon in wiens dienst het netwerkgedeelte zich bevindt. Op de eisen van consumenten is deze persoon ook verantwoordelijk.
Eigenaren mogen niet de kosten dragen voor het onderhoud van eigendommen die niet van hen zijn. Er kan niet worden beweerd dat het betwiste perceel slechts aan gemeenschappelijk bezit toebehoort omdat het niet op de balans van de RNO staat. Dit standpunt werd gehandhaafd door de HOA uit Khabarovsk (definitie van de Kamer van de strijdkrachten van de Russische Federatie van 21 maart 2016 nr. 303-ES16-917).
- Waar is de grens voor warmtenetten.
Volgens de wet omvat de algemene eigendom:
- risers;
- verwarmingselementen;
- regel- en afsluitkleppen;
- ОДПУ thermische energie;
- Andere apparatuur op deze netwerken.
Plaats van uitvoering warmtelevering organisatie - afleverpunt gelegen op de grens teplopotreblyayuschey plant of warmtenet van de consument en het warmtenet van warmtelevering organisaties, of wijzen op de ownerless thermische netwerk.
Er moet worden beweerd dat de apparatuur of het betwiste deel van het netwerk geen deel uitmaakt van het gemeenschappelijk bezit. Vermeldenswaard zijn de afwezigheid van de notulen van de algemene vergadering en het ontbreken van verwijzingen naar het betwiste object in de overeenkomst betreffende het gebouw met meerdere appartementen. En om de plaats van differentiatie van de balans over te dragen, zijn de woorden van de RSO dat het er niet toe behoort niet genoeg, het is noodzakelijk om de wil van de eigenaars van panden in de MKD uit te drukken.
Dergelijke conclusies staan in de definitie van het Supreme Court van de Russische Federatie van 21 december 2015 in zaak 305-ES15-11564, A41-22117 / 2014.
- Waar de grens over rioolnetwerken is.
Volgens de wet worden de volgende componenten van het interne technische systeem voor waterverwijdering als gemeenschappelijk bezit beschouwd:
- riool problemen;
- gevormde delen (inclusief bochten, overgangen, aftakleidingen, revisies, kruisingen, T-stukken);
- stijgleidingen, pluggen, schoorstenen, regenwatertrechters;
- takken van de stijgleidingen naar de eerste stootvoegen;
- Andere apparatuur in dit systeem.
Als de verdeling van aansprakelijkheid Act afwezig is, wordt de operationele verantwoordelijkheid van de lijn die op de grens van het evenwicht (p. 32 het koude water en riolering van het Reglement, goedgekeurd. Resolutie van de Russische regering van 2013/07/29 nummer 644).
Als de watertoevoer naar de abonnee wordt uitgevoerd via netwerken zonder eigenaar, die worden overgebracht naar het waterkanaal, wordt de grens van operationele verantwoordelijkheid vastgesteld langs de grens van netwerken zonder eigenaar.
Vaak betwistbare sites zijn rioolproblemen van de muur van een flatgebouw tot de eerste inspectieput. Meestal ontstaat een controversieel probleem nadat de MKD-constructie is voltooid, wanneer de ontwikkelaar het externe rioleringsnetwerk niet overbrengt naar gemeentelijk vastgoed. De grens van de operationele verantwoordelijkheid voor rioolnetwerken op aandrang van het waterkanaal moet in dit geval via het ingangspunt van de uitlaat in de eerste inspectieput lopen. Het feit is dat:
- Huishoudelijk rioolwater - een stelsel van leidingen en inrichtingen binnen de grenzen van de buitencontour van het gebouw en structuren, beperkt tot de eerste uitlaten mangat verschaffen afvalwater, regen en smeltwater in de riolering (paragraaf 3.1.6 SP 30.13330.2016 "snip 2.04.01-. 85 * Interne watervoorziening en riolering van gebouwen "). Vandaar de conclusie dat de riolering, inclusief riooluitgangen en -afvoeren, takken van de stijgbuizen naar de eerste stootvoegen, verwijst naar gemeenschappelijk bezit. Daarom moet naar het oordeel van het Vodokanal het onderscheid worden gemaakt op de plaats waar de uitlaat is aangesloten op de rioleringsput.
- De kosten voor onderhoud en reparatie van rioleringssites vanaf de buitengrens van het appartementencomplex tot de eerste inspectieput zijn niet inbegrepen in het tarief voor waterverwijderingsservices, en rioleringsdiensten dienen slechts één appartementengebouw.
In verband met het bovenstaande dringt de Vodokanal erop aan alleen het kanaalnetwerk van kanalen te onderhouden, maar het verwijst de problemen van de buitenmuur van het huis naar de bronnen naar het verantwoordelijkheidsgebied van het beheermaatschappij.
Volgens de juridische praktijk moeten de rioleringsverliezen van appartementsgebouwen worden onderverdeeld in:
- het huis dat zich in het huis aan de buitenrand van zijn muur bevindt;
- Het buitenste deel, dat zich uitstrekt van de buitenste rand van de muur van het huis tot de wanden van rioleringsputten.
Indien de algemene vergadering van de eigenaren niet was ingesteld op iets anders dan het riool kwesties beschouwd obschedomovyh eigenschap alleen in het deel dat in het flatgebouw (tot aan de buitengrens van de muren). Passage van de buitenste delen van de riolering voor de lokale omgeving zelf heeft geen betrekking op hun gemeenschappelijke eigendom (beslissing van het Hof van Arbitrage van de Oost-Siberische regio van 2016/08/24 op zaaknummer A78-10409 / 2015 het Hof van Arbitrage van de Northwest District van 2016/05/05 over de zaak A56-27226 / 2015, van het Arbitragehof van het district Urals van 03.10.2016 in zaak nr. A76-4485 / 2015).
De relaties tussen u en de RNO zijn niet onderworpen aan de normen van JV 30.13330.2016. Elke SNiP is van toepassing in het ontwerp en de constructie, maar niet bij het bepalen van de samenstelling van het gemeenschappelijke eigendom in de MKD.
Heet watersysteem in een flatgebouw
Warm water is een volledig systeem dat bestaat uit pijpleidingen en een verscheidenheid aan apparaten die worden gebruikt om koud water te verwarmen en warm te distribueren naar consumenten. Soms worden in de badkamer en het toilet speciale buizen gebruikt die deze kamers verwarmen. Deze leidingen worden ook als een droger gebruikt.
Door de actieradius kan het systeem van warmwatervoorziening in een appartementencomplex zijn:
Zo'n watervoorzieningssysteem wordt meestal gemaakt voor een groep kleine objecten of een klein gebouw. De consument verwarmt in dit geval zelf het water door een gas- of elektrische boiler van het stromingstype. Het onderhoud van lokale watertoevoersystemen moet regelmatig zijn en het gebruik ervan wordt meestal bepaald door het gebrek aan de mogelijkheid om gecentraliseerde warmwatervoorziening te gebruiken.
Sterke punten van het lokale warmwatersysteem in het appartementencomplex:
- het werkt autonoom;
- reparatie van een dergelijk systeem is vrij eenvoudig;
- warmteverlies is niet hoog.
Dit type systeem verscheen in verband met de liquidatie van districts- en lokale ketelhuizen, evenals warmtetoevoersystemen. Deze systemen zijn veel praktischer in gebruik, omdat het niet nodig is speciale apparatuur te installeren voor het verwarmen van koud water en geen extra bedrading nodig hebben. Het centrale systeem van warmwatervoorziening in een gebouw met meerdere appartementen heeft echter zijn eigen nadelen:
- frequente reparaties en regelmatig onderhoud van pijpen;
- trage uitvoering van verzoeken om reparatie door nutsvoorzieningen;
- scherpe drukvallen;
- onvoldoende hoge temperatuur.
Het lokale warmwatersysteem heeft dergelijke nadelen niet.
In het kader van gecentraliseerde systemen van waterverwarming en watervoorziening kan worden gebruikt als open (netwerkwater wordt gemengd met verwarmd), en gesloten (water wordt verwarmd door de oppervlakken, niet in contact met de warmtedrager) warmtenetten.
Het meest rationele gebruik van open verwarmingssystemen, hoewel de kwaliteit van het toegevoerde water in het kader van het temperatuurregime aanzienlijk kan verslechteren. Tegenwoordig zijn dergelijke systemen vrij zeldzaam.
Het gesloten systeem van warmwatervoorziening in een appartementencomplex is recent populairder, omdat het gebaseerd is op het gebruik van een thermische snelweg met een volledig gescheiden, autonoom circuit (een reservoir voor het verpompen van koud water). Koud water wordt in dit autonome circuit gepompt, dat vervolgens door warmte-uitwisselingselementen gaat. In dit geval nemen warmte-uitwisselingselementen warmte op uit het hoofdwater, dat opwarmt in de WKK. Er kunnen ook andere warmtebronnen zijn, maar de meest voorkomende is de directe overdracht van warmte door een open systeem van warmwatervoorziening.
In dit scenario is de kwaliteit van het warme water dat het huis binnengaat niet afhankelijk van de staat van de leidingen in het centrale verwarmingssysteem. Als een gesloten systeem wordt gebruikt, zijn er warmtewisselaars en extra pompeenheden.
Het gesloten systeem van warmwatervoorziening in een flatgebouw heeft bepaalde voordelen tegen de achtergrond van een open systeem, namelijk kwalitatieve en bacteriologische eigenschappen.
Het gesloten schema van warmwatervoorziening in een appartementencomplex zorgt voor een stabiel temperatuurregime, ongeacht de luchttemperatuur in de winter.
Tegenwoordig gebruiken ingenieurs vaak een gesloten systeem van warm water in een flatgebouw. Het schema van een dergelijk plan wordt als betrouwbaarder beschouwd.
Het tapwater in het appartement kan op verschillende manieren worden uitgevoerd:
- water wordt in de stookruimte verwarmd en vervolgens aan de consument toegevoerd;
- water wordt verwarmd op een speciale locatie, die zich in een wijk of kwartier bevindt;
- water wordt verwarmd met behulp van speciale apparatuur die in de kelder van het appartementencomplex is geïnstalleerd;
- De verwarming van het water vindt plaats in het appartement van de consument.
Het SWW kan circuleren. Met een dergelijke inrichting vindt de beweging van water voortdurend plaats door de pijpen en verschaft dus niet alleen warm water, maar ook verwarming.
Onderscheid nog steeds het doodlopende systeem van warm water. In dit scenario wordt water niet onmiddellijk gebruikt, maar kan het na verloop van tijd afkoelen. In dit opzicht wordt het appartement vaak een speciale capaciteit geïnstalleerd, waar het water wordt verwarmd en de temperatuur wordt gehandhaafd.
Het is rationeler om een individueel warmwatersysteem te gebruiken, omdat een maandelijkse vergoeding vereist is voor het gebruik van een gecentraliseerd systeem.
De meest economische optie voor het leveren van warm water in het appartement kan als een boiler worden beschouwd, omdat het alleen nodig is om koud water te betalen en de gebruiker zelf warm water levert.
Regeling van toenemende druk en oplossing van het probleem van onvoldoende druk
Het probleem van de onstabiele kop van water in de pijplijn is vaak genoeg. Tegelijkertijd is dit probleem bekend bij eigenaars van privé-huizen, evenals bij huurders van flatgebouwen met meerdere appartementen. In een privé-huis kan de druk in het watertoevoersysteem echter dalen door een kleine storing in de pompapparatuur, die gemakkelijk zelfstandig kan worden geëlimineerd. Maar de problemen met de centrale watervoorziening in het appartementencomplex ontstaan om redenen buiten de controle van gebruikers.
In elk gebouw heeft de waterleiding twee netwerken: extern en intern. De grens tussen hen is de flens van de klep, die zich onmiddellijk op de invoer bevindt nadat de pijpleiding de muur heeft overgestoken.
Daarnaast bestaat de watertoevoer uit twee knooppunten: de inlaat en de watermeter, evenals de risers met de aansluitingen en vanuit de distributietakken. Een van de elementen van het interne netwerk kan ook een waterpomp zijn.
Afhankelijk van welk circuit wordt gebruikt, kan een dergelijk apparaat een pomp of een opslagtank worden, een dergelijk element kan dankzij een waterreserve de stabiliteit van de watertoevoer regelen wanneer het verbruik ervan toeneemt.
De hoofdtaak van het interne netwerk van watervoorziening in een appartementencomplex is de distributie van water op distributiepunten of tussen consumenten. De hoofdrol in deze distributie wordt gegeven aan de fittingen voor waterinlaat. De regelklep regelt alleen de waterstroom.
Het is de variëteit van het watertoevoersysteem die de locatie en het totale aantal van de hierboven beschreven elementen bepaalt, evenals de verhouding van de drukkarakteristieken van de interne en externe netwerken.
Op afspraak is de waterpijp:
- economisch drinken (meestal in gebouwen tot 12 verdiepingen);
- huishouden en drinken, gecombineerd met brandwatervoorziening (gebouwen van 12 tot 16 verdiepingen);
- gedeeld door drinken en brandbestrijding met de levering van verschillende in kwaliteit water (voor hoogbouw).
Natuurlijk zal onder verschillende omstandigheden en in verschillende gevallen de druk in het watervoorzieningssysteem in het appartementencomplex aanzienlijk variëren.
De eenvoudigste versie van het watervoorzieningssysteem is een gebouw, tot 6 verdiepingen. In deze situatie, bij de ingang van het gebouw, wordt de druk die nodig is voor de werking van de binnenste snelweg geleverd door het externe netwerk. In dit geval is het niet nodig om extra apparaten te installeren om het hoofd te vergroten.
Als het externe netwerk de taak niet aankan en de druk moet worden verhoogd, kunnen de volgende schema's worden gebruikt:
Schema 1. Schema met de introductie van regelingscapaciteit.
Als er niet voldoende druk is om water te leveren naar een ver of hoog punt, en om de benodigde druk voor meerdere uren te verhogen, dan is dit schema van watervoorziening in een appartementencomplex het meest optimaal. Het is gebaseerd op een vrij eenvoudig werkingsprincipe: tijdens de periode van verbruiksdaling (meestal 's nachts) wordt de capaciteit opgevuld en met een toenemend verbruik (overdag) met behulp van deze watervoorziening, is de normale werking van het netwerk verzekerd.
Dergelijke tanks kunnen niet alleen worden gebruikt voor de watervoorziening in een flatgebouw met een groot aantal verdiepingen, maar ook voor het regelen van de watervoorziening van een privéwoning.
Deze tank kan op de leidingen van de sanitaire uitrusting worden geplaatst, die een hogere kop nodig heeft (was, douche enzovoort).
Schema 2. Regeling met regelmatig waterpompen.
Als het onvoldoende niveau van druk constant aanwezig is, is het, om niet afhankelijk te zijn van het tijdstip van de dag, beter om het schema toe te passen met de boost-pomp. Een dergelijke pomp is geschikt voor gebruik in een appartement of een privé-huis, dat is verbonden met een centrale watertoevoer met een lage kop. Het belangrijkste nadeel van dit schema is de astmatische opname van de pomp elke keer dat de kraan wordt geopend, wat leidt tot een tamelijk snelle achteruitgang van de apparatuur.
Schema 3. Schema waarbij er zowel een boost-pomp als een regulerende tank is.
Dit schema combineert de voordelen van beide hierboven beschreven schema's en helpt de pomp te beschermen tegen snelle slijtage. Als er zich een hydraulische accu in het systeem bevindt, dat wil zeggen een tank voor het verzamelen van water, schakelt de pomp alleen in als het waterniveau in een dergelijke tank tot een bepaald niveau daalt. Dit komt door het signaal van een speciale sensor in de vorm van een vlotter, die op de tank is gemonteerd.
De pomp kan afzonderlijk van de tank worden geselecteerd en omgekeerd, maar er is een uitstekend alternatief: een speciaal watervoorzieningsstation dat op de pijpleiding is geïnstalleerd. Zo'n station bevat al een tank voor het verzamelen van water en de pomp zelf. Deze unit maakt het niet alleen mogelijk om de druk te optimaliseren, maar biedt ook de mogelijkheid om water te leveren uit de waterinname (put, vijver, watertoren). Bovendien is dit systeem vrij eenvoudig te gebruiken en kan het onafhankelijk worden geïnstalleerd.
Als het gebouw meer dan 16 verdiepingen telt, worden er vaker parallelle (aparte) watertoevoersystemen gebruikt. In elk dergelijk netwerk van watervoorziening in een flatgebouw, wordt water geleverd door pompen samen op een technische vloer of in een kelderverdieping op te heffen. Typisch, koud en warm water dergelijke netwerken worden aangedreven door watertanks.
Vaak zijn deze netwerken verdeeld in zones: de benodigde druk voor de lagere verdiepingen wordt gecreëerd door de druk van de externe pijpleiding en voor de bovenste verdiepingen - door middel van boost-pompen.