Autonome verwarming in het appartement: vergelijking van de verschillende opties voor het arrangement

Radiatoren

Nadat de onafhankelijke verwarming in het appartement is uitgerust, vergroten de eigenaars het comfort van het huis en besparen ze op nutsvoorzieningen. Natuurlijk moet u eerst beslissen over het type verwarmingssysteem, een project maken en de benodigde vergunningen verkrijgen bij openbare nutsbedrijven.

Maar moeite en inspanning zijn gerechtvaardigd in de tijd, en de kamer wordt het hele jaar door warm en gezellig voor minder geld.

Algemene beschrijving van het autonome systeem

Een onafhankelijk verwarmingssysteem is apparatuur voor warmtetoevoer van een woning, niet verbonden met gemeenschappelijke hoofdnetwerken.

Met een vakkundige implementatie biedt het complex eigenaren van onroerend goed optimale, comfortabele leefomstandigheden en kunnen ze niet afhankelijk zijn van onderbrekingen in de gecentraliseerde levering van de verwarmingsbron.

Een van de belangrijkste voordelen van individuele verwarmingssystemen zijn de volgende posities:

directe aanpassing van het warmteniveau in het appartement en de mogelijkheid om de opwarmtemperatuur in persoon in te stellen;
besparing van financiële middelen op nutsbetalingen;
operationele eenvoud en toegankelijkheid;
Hoog rendement en hoge kwaliteit warmteoverdracht;
betrouwbaarheid, veiligheid en duurzaamheid van apparatuur.

Het zijn deze parameters die consumenten aantrekken en de vraag naar autonome complexen stellen.

Juridische nuances van de vraag

U kunt de centrale verwarming dus niet veranderen in een autonoom systeem. Allereerst moet u de lokale autoriteiten schriftelijk op de hoogte stellen van uw wens en wachten op een antwoord van hen. Of het positief zal zijn, onbekend. De administratie kan verwijzen naar art. 190 FZ en ontken de huurder op zijn verzoek.

In de rechtbank wordt zo'n vonnis als ongegrond erkend, vertrouwend op het regeringsdecreet N 307 van 16.04.2012, in detail gezien de volgorde van aansluiting van warmtetoevoersystemen. Dit document specificeert in detail welke lokale bronnen van thermische energie zijn toegestaan en welke zijn verboden voor installatie in gebouwen met meerdere appartementen.

Als een moderne ketel wordt geselecteerd voor installatie, die voldoet aan de vereisten voor de apparatuur voor het huisverwarmingssysteem, zijn er geen redenen voor de huurder om te falen in de installatie.

Documenten voor autorisatie

Voor correcte weigering van gecentraliseerde verwarming en overgang naar de autonome, is het noodzakelijk om een pakket documenten te verzamelen. Het omvat:

een verklaring over de gewenste conversie van het verwarmingssysteem;
titeldocumenten voor het bezitten van een appartement waar nieuwe apparatuur gepland is om geïnstalleerd te worden;
een technisch paspoort met een duidelijke beschrijving van de parameters en lay-out van het pand (origineel of een notarieel exemplaar);
het project voor de reconstructie van appartementen onder de gewijzigde communicatiemiddelen voor verwarming;
de schriftelijke toestemming van alle huurders geregistreerd in het appartement;
expert opinion van de Afdeling Monumentenzorg over de toelaatbaarheid van werkzaamheden bij de reorganisatie van de gebouwen.

Op basis van deze documenten geven de beheersinstanties een vergunning af om de client los te koppelen van communicatie in de stad.

Officiële overgang naar een autonoom systeem stap voor stap

Voor het bestellen van technische voorwaarden voor het regelen van individuele gasverwarming wordt een geschreven toestemming om het appartement uit te schakelen van de centrale communicatie naar het lokale gasdistributiebedrijf gestuurd. Binnen 10 dagen bestuderen de specialisten de technische mogelijkheid om de apparatuur te installeren en de goederen (of weigering) te geven voor de daadwerkelijke installatie van het systeem.

Wanneer de documenten worden ontvangen, kopen de eigenaren een gecertificeerde verwarmingsketel en nemen contact op met het projectbureau om een schema voor te bereiden voor de installatie van de apparatuur, rekening houdend met alle technische voorwaarden, veiligheidsvoorschriften en kenmerken van een bepaalde ruimte.

Parallel hieraan doet de warmtevoorzieningsorganisatie een project van correcte ontkoppeling van woningen van gecentraliseerde communicatie. De basis voor de procedure is een brief van de VvE, waarin de toestemming van de autoriteiten wordt bevestigd om het appartement naar een autonoom verwarmingssysteem te verplaatsen. Alle eigenaren hebben de nodige documentatie bij de hand en worden naar de brandweerkorps gestuurd en ontvangen een handeling die de brandveiligheid van het ontwikkelde project bevestigt.

Vervolgens worden de papieren ter goedkeuring voorgelegd en beoordeelt de lokale administratie de aanvraag binnen 45 dagen en staat dan toe of verbiedt de reorganisatie van de gebouwen voor autonome verwarming. De reden voor weigering is Art. 27 LCD (geen volledig pakket documenten meegeleverd). Tegen deze beslissing kan een beroep worden aangetekend bij de rechtbank of, door de nodige referenties toe te voegen, opnieuw een verzoening aan te vragen.

Een andere ernstige reden is de onmogelijkheid om een schoorsteen of ventilatiesysteem te installeren dat aan bepaalde eisen voldoet.

Soorten onafhankelijke verwarmingseenheden

De meest populaire stand-alone verwarmingsunits zijn verwarmingsketels, vloerverwarmingssystemen die werken op verschillende soorten levens, zonnebatterijen, collectoren en warmtepompen. In een privé-huis kunt u al deze verwarmingsopties uitrusten of zelfs een complex systeem van 2-3 soorten apparatuur combineren.

In een flatgebouw is de situatie ingewikkelder en valt de toepassing van de meeste van de hierboven genoemde verwarmingseenheden onmiddellijk af om objectieve redenen. Sommige soorten apparatuur kunnen niet in het appartement worden geïnstalleerd, noch vanuit technisch noch vanuit praktisch oogpunt. Het gebruik van anderen beperkt de nationale en gemeentelijke wetgeving, en weer anderen kunnen interfereren met de belangen en het comfortabele leven van buren die naast elkaar leven.

Deze nuances zorgen voor een aanzienlijke beperking van de zoektocht naar geschikte apparatuur, en reduceren deze uiteindelijk tot 2-3 verwarmingssystemen. Elk van hen heeft zijn eigen specifieke voordelen en kleine maar belangrijke tekortkomingen.

Het kiezen van de beste optie is er voor elk individueel geval, rekening houdend met de temperatuur kenmerken van de regio, het gebied, en zijn van plan om ruimte te verwarmen, verwarming beschikbaarheid van middelen, vermogensdichtheid en de efficiëntie van de werkeenheden, alsmede de totale kosten van de acties voor de montage en installatie.

Hoe de juiste warmtebron te kiezen

Het kiezen van de juiste warmtebron voor autonome verwarming in het appartement is een verantwoordelijke en serieuze zaak. Onoplettende houding ten opzichte van de situatie zal ertoe leiden dat het nieuwe verwarmingssysteem eenvoudigweg niet opgewassen is tegen de gestelde taken en niet in staat zal zijn om het juiste niveau van comfort in de woonruimten te bieden.

Verwarmers voor koude gebieden

Als het onroerend goed zich in een regio bevindt die wordt gekenmerkt door strenge winters en agressief lage temperaturen, worden de maximale efficiëntie en het hoge warmteniveau in vergelijking met centrale verwarmingssystemen alleen geleverd door autonome apparatuur die op het hoofdgas werkt.

Alle andere bronnen van thermische energie zullen geen tastbare voordelen opleveren, en de moeite die wordt besteed aan het aanschaffen van apparatuur, het opnieuw plannen van de gebouwen en het verkrijgen van vergunningen zal tevergeefs zijn.

Dan om in warme gebieden te verwarmen

In gebieden met een zachter, warmer klimaat, naast het hoofdgas, is het belangrijk om elektriciteit te gebruiken voor verwarming. De systemen die op deze bron draaien, worden gekenmerkt door bedieningsgemak en een hoog beveiligingsniveau, maar ze zijn niet economisch. Met directe verwarming "versnelt" de apparatuur een behoorlijk bedrag en de gemeentelijke betaling vliegt in een aardige cent naar de eigenaars.

Om op intelligente wijze energie te spenderen en geen maand lang gek te worden op rekeningen, worden eigenaren geadviseerd om warmtepompen te installeren. Het principe van de werking van deze progressieve apparaten is niet gebaseerd op directe verwarming van lucht, maar op het verpompen van de warmtebron van een bron met een laag potentieel. Met deze functionaliteit kunt u de elektriciteitskosten 3-5 keer verlagen, zonder het comfortniveau in woonruimten te verlagen.

Vanwege de specifieke locatie en lay-out is er in objectgebouwen met meerdere appartementen echter geen mogelijkheid om pompen te installeren met behulp van geotemische warmte of de energie van niet-vries open waterlichamen. Beschikbaar voor installatie in de appartementen is apparatuur, het verwarmen van de kamer door warmte uit de omringende lucht te halen.

Een andere goede optie voor het verwarmen van stadsappartementen - het kabelsysteem "warme vloeren", draaiend op elektriciteit. Maar de opstelling ervan vergt aanzienlijke financiële middelen en verhoogt de belasting van het centrale elektriciteitsnet.

Als het is bedoeld om het systeem als de belangrijkste verwarmingsbron te gebruiken, moet het niet minder dan 70% van de totale oppervlakte van de kamer beslaan. Anders zal een uniforme comfortabele warmte in het hele appartement niet worden bereikt.

Hoe de verwarming van een appartement berekenen

Om de optimale temperatuur in het appartement te verkrijgen, is het belangrijk om het vereiste specifieke vermogen van de verwarmingsapparatuur correct te berekenen voordat u het systeem installeert. Om het resultaat correct te laten zijn en zo veel mogelijk overeen te stemmen met de werkelijkheid, is het noodzakelijk rekening te houden met parameters als:

de totale oppervlakte van de te verwarmen ruimte (S);
De basiscapaciteit van de ketel (W) is 10 m².

Alle berekeningen worden uitgevoerd volgens de kattenformule. = S W ud. / 10 m², de verkregen gegevens worden vergeleken met de gemiddelde specifieke stroomsterkte in de regio, en een geschikte ketel wordt gekozen op basis van de resultaten.

Ketels voor individuele gassystemen

Ketels die het hoofdgas gebruiken, zijn de meest praktische optie voor het regelen van een autonoom verwarmingssysteem in een stedelijk appartement. Units hebben een hoog niveau van efficiëntie, werken betrouwbaar in een modus van intensief gebruik en dienen lang hun eigenaars.

Moderne modellen worden geleverd met een gesloten verbrandingskamer, handige elektronische ontsteking en een programmeerbare thermostaat. Uitgebreide functionaliteit helpt de klok rond om een geschikte temperatuur van het koelmiddel in het systeem te handhaven, waardoor het indien nodig wordt verlaagd of verhoogd.

Kenmerken van instrumenten met één circuit

Single-circuit gasketels alleen voor verwarming. Functie van het verstrekken van woningen warm water in hen is afwezig. Om niet alleen in staat om te leven in een warme omgeving, maar ook voor zover nodig om warm water te gebruiken, klanten kopen meer volumineuze tanks met geïntegreerde warmtewisselaar (indirect verwarmingsketel) en bevestig ze aan de gasketel.

Enkelcircuitketels zijn meestal verbonden met een schoorsteen met natuurlijke trek. In appartementen zonder schoorsteen worden vooruitstrevende turbineketels of borstweringsmodules geïnstalleerd, uitgerust met de functie om het geproduceerde koolmonoxide uit de woonkamer te forceren.

Nuances van apparatuur met twee circuits

Bij consumenten zijn tweetraps gasketels erg populair. Deze units hebben een extra ingebouwde warmtewisselaar en zorgen voor een ononderbroken toevoer van het appartement, niet alleen met nuttige warmte, maar ook met warm water. De basiscapaciteit van de apparatuur varieert van 17 tot 35 kW. Het feitelijke vermogensniveau wordt beïnvloed door het aantal warmwaterkleppen in de verwarmde ruimte.

Om niet te misrekenen met de specifieke capaciteit en het vermogen van het systeem om de gewenste ruimte te verwarmen, verkrijgt de ketel altijd een reserve. Dit maakt het mogelijk om het juiste niveau van warmte in het appartement te handhaven en om warm water op de meest comfortabele manier voor uzelf te gebruiken.

Aankoopapparatuur wordt alleen aanbevolen van officiële fabrikanten die kwaliteitscertificaten voor goederen hebben en een garantie bieden voor hun producten. Het serienummer dat op de gecertificeerde ketel wordt afgestoten, moet overeenkomen met het serienummer dat in de begeleidende documenten wordt vermeld. Als de nummers op het apparaat en in het paspoort anders zijn, moet u weigeren te kopen.

Voors en tegens van gasinstallaties

Moderne modellen van gasketels zijn bijna volledig geautomatiseerd. Na montage op de gekozen locatie en het instellen van alle functies werken ze volledig autonoom en veroorzaken ze de gastheren geen overlast. Het ingebouwde veiligheidscontrolesysteem doet de mogelijk mogelijke gaslekkage en alle onaangename momenten die samenhangen met een dergelijke situatie van overmacht teniet.

Een breed scala aan apparatuur die op de markt wordt aangeboden, stelt de consument in staat zelf de meest geschikte optie te kiezen en deze voor een zeer redelijke prijs te kopen. De afmetingen van de producten maken het mogelijk om een geschikt apparaat te vinden voor zowel een klein appartement met een complexe lay-out als voor ruime appartementen.

De ketel werkt zeer stil en interfereert niet met buren of appartementseigenaren. Een hoge mate van efficiëntie van de module zorgt voor een comfortabele en warme sfeer in een woonwijk en stelt u in staat om altijd het geselecteerde temperatuurniveau te handhaven.

Van de tekortkomingen van de apparatuur merken zij in de eerste plaats posities op als:

Potentieel voor gasexplosie.
Verhoogde eisen voor de opstelling van het ventilatiesysteem.
Verplichte periodieke reiniging van ontluchtingsventilatiekanalen tegen dampen, roet, vet en andere verbrandingsproducten.
Toestemming van speciale lichamen voor installatie op de gevel van het appartementsgebouw van een coaxiale schoorsteen, die de uitgebrande bron uit het pand verwijdert.
Constante groei van de prijzen voor huishoudelijk gas voor de bevolking.

Maar ondanks deze nadelen, dromen veel consumenten om het appartement uit te rusten met autonome verwarming op gas. Dit geldt met name voor inwoners van de koude noordelijke regio's, waar een volwaardige verwarming van gebouwen met andere middelen gewoon onmogelijk is.

Autonome systemen voor elektriciteit

Feitelijk voor de appartementen worden dergelijke soorten elektrische verwarmingsapparatuur beschouwd als een ketel, een "warme vloer" -systeem en een warmtepomp. Ze kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden gebruikt, waardoor een maximaal verwarmingseffect wordt bereikt.

Wat is goed met een elektrische boiler

De elektrische boiler heeft kleine afmetingen en een compacte vorm. Hiermee kunt u het zelfs in kleine ruimtes met een complexe interne lay-out plaatsen. Ontsteek tijdens het werk geen schadelijke stoffen en vereist niet de uitrusting van een afzonderlijk uitlaatsysteem. Het is eenvoudig te installeren en toont volledige brandveiligheid.

Comfortregeling van de unit wordt geleverd door de thermostaat. Hiermee kunt u een bepaald opwarmniveau instellen en kunt u de kamer verwarmen in de meest geschikte modus voor uzelf.

De elektrische boiler heeft praktisch geen nadelen, maar deze vertoont een gevoeligheid voor spanningspieken. Daarom is voor een correcte en langdurige werking een betrouwbare stabilisator vereist.

Voordelen van het "warme vloer" -systeem

Gewoonlijk dient het elektrische systeem "warme vloer" als een aanvulling op de hoofdverwarmingsapparatuur. Het wordt geïnstalleerd in ruimtes met een hoge luchtvochtigheid of in kinderkamers en slaapkamers.

Om de "warme vloer" als de belangrijkste warmtebron te gebruiken, moeten ze ze uitrusten met het grootste deel van het nuttige gedeelte van het appartement. Anders zal de efficiëntie te laag zijn en zal het niet mogelijk zijn om echt comfortabele leefomstandigheden te creëren.

Warmtepomp voor het verwarmen van het appartement

Warmtepompen van het type "air-to-air" of "air-to-water" zijn geschikt voor verwarming van het appartement. Ze onttrekken thermische energie met een laag potentieel aan de omgeving en zetten deze om naar een potentiaalrijke.

De werking van dergelijke apparatuur is echter alleen effectief in vrij warme gebieden, waar de luchttemperatuur in de winter niet onder de -25 graden daalt.

Handige video over het onderwerp

Feedback over een autonoom verwarmingssysteem van een echte gebruiker. De auteur vertelt in detail hoe praktisch en handig het is om warmte en warm water te ontvangen in een driekamer appartement met behulp van een tweekringsketel op gas.

Overzicht van een autonoom verwarmingscomplex bestaande uit een elektrische boiler en een "warme vloer" -systeem. Voors en tegens van een combinatie van twee soorten verwarmingsapparatuur.

Nuttig advies over het kiezen van een gasboiler voor de opstelling van het verwarmingssysteem in een appartement. Nuances en functies van verschillende verwarmingstoestellen.

Regeling van autonome verwarming in een stadsappartement is een langdurig proces, dat aanzienlijke inspanningen en financiële middelen vereist. Het moeilijkste onderdeel is het verkrijgen van autorisatiedocumenten voor het verbreken van verbindingen vanuit gecentraliseerde netwerken en de daaropvolgende herplanning van de gebouwen voor een nieuw systeem.

Maar je hoeft maar één keer deze kant op te gaan en dan ben je niet afhankelijk van onderbrekingen in de toevoer van warmte. Daarnaast zal het mogelijk zijn om efficiënter energie te spenderen, te besparen op energierekeningen en het meest comfortabele niveau van comfort in het appartement te installeren.

Autonome verwarming, wat is het? Appartementen of huizen, dat is beter

Nu zijn veel appartementen verbonden met centrale verwarming, dat wil zeggen, er is een ketelhuis - dat hen van warmte en warm water voorziet. Niet altijd is het goedkoop, maar eerder altijd niet goedkoop! Omdat de systemen (leidingen) vaak versleten zijn, is er een enorm warmteverlies en hebben de beheermaatschappijen hun handen los, ze kunnen zo veel als ze nodig hebben. Over het algemeen betalen we genadeloos voor zo'n verwarming! Nu bieden echter steeds meer ontwikkelaars appartementen aan met zogenaamde autonome verwarming, maar deze woonruimte is iets duurder, maar loont vervolgens snel. Weet niet wat het is, lees dan ons artikel...

INHOUD VAN HET ARTIKEL

Om te beginnen de definitie.

Autonome verwarming is een autonoom verwarmingssysteem voor een appartement of een huis dat niet in contact komt met externe centrale systemen. Meestal is er in uw appartement een gasboiler of een elektrische boiler - u regelt de toevoer van warmte en de verwarming van water al.

Dat wil zeggen, geen verliezen voor het centrale systeem, gewoon thuis ingeschakeld en genieten, heel redelijk en logisch. Laten we nu eens kijken naar de basissystemen die in de appartementen kunnen worden gemonteerd.

Gas autonome verwarming

Op dit moment, de meest voorkomende, omdat gas zelf is erg goedkoop brandstof. Het principe is simpel, je maakt een watersysteem met aluminium of gietijzeren batterijen zet de ketel, het is bijna altijd een tweecircuit, breng gas naar het, en sluit het systeem aan.

De ketel levert u niet alleen verwarming, maar ook warm water, wat ook niet onbelangrijk is! Als gevolg hiervan betaalt u alleen voor het verbruik van gas en koud water (dat wordt verwarmd door gas).

Voordelen van het systeem:

Dit is onmiskenbaar rendabel, in vergelijking met de centrale optie, dan kan het verschil 3-5 keer worden bereikt!
Dit gemak - u kunt de ketel op elk moment inschakelen, u bent niet vastgebonden in een gecentraliseerde versie.
Het kan worden gecombineerd met elektrische kachels, bijvoorbeeld met warme vloeren.
Je kunt zelf de leidingen en batterijen opnieuw maken.

nadelen:

Een gasketel heeft elk jaar onderhoud nodig.
Als het breekt, kan reparatie onplezierig duur zijn.
U moet zelf het verwarmingssysteem controleren, het is een boiler, pijpen, radiatoren.

Zoals u kunt zien, zijn de plussen en minnen aanzienlijk. Maar vanuit mijn ervaring kan ik je vertellen dat een autonoom gassysteem slechts een schat is voor een appartement! Hier is een eenvoudig voorbeeld - de oppervlakte van mijn leefruimte is ongeveer 82 vierkante meter. meter, voor verwarming geef ik van 2000 tot 2500 roebel per maand, ik heb een centraal systeem + heet water is nog steeds ongeveer 1000 - 1200, totaal - 3000 - 3700 roebel! Mijn vriend heeft hetzelfde gebied, misschien iets meer (ongeveer 90 vierkanten), hij geeft een maand ongeveer 1000 - 1500 roebel voor alles, hij heeft een ketel, dus hij verwarmt er water doorheen! Voel je het verschil?

We gaan verder, laten we het hebben over elektriciteit.

Elektrische optie

Niet zo zuinig is de laatste tijd echter erg snel ontwikkeld. U kunt de verwarmingselementen zelf in de radiatoren zelf installeren en veel waterleidingen "niet afsluiten". Ook nu zijn er warme vloeren (matten of een film), convectoren, verbeterde radiatoren met hoog rendement, enz.

Dat wil zeggen, als uw huis geen gas heeft - het maakt niet uit, u kunt autonome verwarming van kamers en water met elektriciteit maken.

Het is goedkoper dan centrale verwarming, hoewel niet zoveel als gas, hier tot twee keer zoveel besparing.

profs:

De apparaten zijn divers, dit zijn vloeren, convectoren, radiatoren, warmtepistolen, enz.
Je hebt geen gas nodig in huis.
Het kan bijna overal worden gedaan, waar elektriciteit is.
U kunt leveren vanuit alternatieve bronnen (zon, wind), we krijgen grote besparingen.
Besparing in vergelijking met centrale verwarming.

nadelen:

Dergelijke verwarmers vereisen krachtige draden, dat wil zeggen, de bedrading moet ze weerstaan.
Bedrading moet worden berekend en samengesteld door professionals.
Als de elektriciteit wordt afgesneden, is er geen verwarming!

Kijk naar de nuttige video.

elektrische versie elk jaar worden steeds efficiënter, de efficiëntie te verhogen, het verbeteren van de technologie (lees minste ongeveer vacuüm batterijen), als het begint, dus na 5 - - Ik zal dit zeggen 10 jaar, zijn ze in de buurt komen om de effectiviteit van het gas.

Als je nu een elektrische verwarming monteert, is deze ongeveer 2 tot 2,5 keer efficiënter dan de centrale.

Andere opties

Natuurlijk zijn er nu ook verwarming met vaste brandstof (kolen, brandhout), maar in appartementen is het moeilijk om het toe te passen! U zult geen brandhout opslaan voor de winter? En het is brandgevaarlijk.

Alternatieve bronnen, dit is een andere zaak, nu is er een geothermische energie, zonne-energie, wind, enz. verwarming. Natuurlijk is de effectiviteit niet altijd 100%, maar als je ze alle drie tegelijk combineert, kan het zelfs niet slecht zijn - ik zou bijna voor niets zeggen.

Waarschijnlijk, nu veel bedacht - het is verdomd cool, ik wil ook autonoom worden verwarmd in het appartement, ik snijd deze "centrale" radiatoren - ik heb ze niet nodig! Ja, jongens, dat dacht ik ook, maar onze regering denkt van niet, je kunt niet gewoon de batterijen in het appartement doorknippen! We lezen dit artikel. Daarom kan iedereen die centrale verwarming heeft, zelfs niet dromen om zichzelf autonoom te maken.

Dat is alles, denk ik, nu begrijp je wat het is en waarom het überhaupt nodig is. Als je een nieuw appartement koopt, let er dan op!

Voors en tegens van autonome verwarming in een flatgebouw: installatie- en bedradingsschema's

Voor veel eigenaren van appartementen is het probleem van verwarming in de winter een acuut probleem.

Zoals de ervaring leert, rechtvaardigt gecentraliseerde verwarming zichzelf niet, omdat ofwel de apparatuur oud is en eenvoudig "niet trekt", ofwel de tarieven onredelijk hoog zijn.

Is het mogelijk om onafhankelijke verwarming in het appartement te maken? Autonome verwarming van een appartement in een appartementencomplex is vandaag de dag een realiteit, maar voordat u besluit om een gasboiler te installeren of een vloerverwarming te installeren, moet u weten hoe wettig dit is en welk systeem kosteneffectief en betrouwbaar zal zijn.

Hoe een onafhankelijke verwarming te maken in een appartement dat in het artikel wordt gelezen.

Autonome verwarming in een flatgebouw

Kan ik een autonoom verwarmingssysteem in mijn appartement installeren? Hoewel er geen wettelijk verbod is op het uitvoeren van autonome verwarming, is het toch raadzaam om een advocaat te raadplegen, aangezien sommige verwarmingssystemen zijn verboden. Waterwarme vloeren in appartementen kunnen bijvoorbeeld niet worden gemonteerd omdat ze het systeem kunnen overbelasten, waardoor de warmte van andere huurders van het huis wordt beroofd.

In andere gevallen is het nodig om de benodigde documenten te verzamelen en deze aan de lokale overheid voor te leggen:

technisch paspoort voor huisvesting;
aanvraag tot weigering van centrale verwarming;
eigendomsbewijs;
schema van het nieuwe verwarmingssysteem;
instemming van alle appartementshuurders.

In de regel blijkt zo'n ogenschijnlijk eenvoudig verzoek, zoals de weigering van centrale verwarming en de overgang naar het leveren van warmte, een langdurig bureaucratisch probleem.

Nog meer problemen zijn de installatie van autonome verwarming in het appartement zonder de juiste toestemming. Dit kan niet alleen resulteren in een grote boete, maar ook in een rechtszaak, dus voordat u besluit een appartement uit te rusten met verwarmingssystemen, moet u advies inwinnen bij de bevoegde autoriteiten en toestemming geven voor autonome verwarming in het appartement.

Regelingen van onafhankelijke verwarming van het appartement:

Voor- en nadelen

Als een autonome verwarming in het appartementsgebouw al toestemming heeft gekregen, kunt u doorgaan met de selectie van een alternatief type warmte. Het is gemakkelijker om te doen, wetende dat de voors en tegens van onafhankelijke verwarming in het appartement.

Voor het eerst verscheen een autonoom verwarmingssysteem van het appartement in Europa. Dankzij de duidelijke voordelen ten opzichte van de gecentraliseerde manieren om het pand te verwarmen, verspreidde het zich vrij snel over de hele wereld.

voordelen:

Het grote voordeel van het systeem is een aanzienlijke kostenbesparing. De eigenaar van het appartement bepaalt wanneer het moet worden aangezet en wanneer de verwarming moet worden uitgeschakeld. Vandaag zijn er bijvoorbeeld thermoregulatoren waarin u een timer kunt instellen voor een bepaalde tijd, waardoor u het systeem geheel of gedeeltelijk kunt uitschakelen wanneer er niemand thuis is en een half uur voor de aankomst van de huurders inschakelt.
De eigenaar van het appartement kan in elke kamer het nodige microklimaat creëren.
Betaal uitsluitend op een verwarmingsmeter en niet afhankelijk van openbare voorzieningen en overheidstarieven.

Onder de tekortkomingen van dit systeem zijn de volgende nuances:

De regelmatige preventieve controle één keer per jaar, waarvoor het noodzakelijk is om een specialist te bellen. Het is niet zo duur, maar nog steeds negeren veel gebruikers deze behoefte of vergeten ze het gewoon.
Als u zelfs de beste radiatoren voor een appartement installeert, moet u denken aan het mogelijke warmteverlies, dat vaak de buitenmuren, onverwarmde kamers of slechte beglazing veroorzaakt.

Tegenwoordig bouwen veel bouworganisaties residentiële appartementsgebouwen met kant-en-klare autonome verwarmingssystemen. Deze woning is erg in trek, omdat het een beetje goedkoper is en eigenaren zelf kunnen bepalen welk type verwarming ze kiezen.

Verwarming op gas

In de regel hebben de eigenaren van appartementen de keuze tussen twee soorten alternatieve warmtebronnen:

Constructies, die gebaseerd zijn op een gasboiler.
Elektrische verwarmingssystemen.

Gasverwarming heeft verschillende voordelen:

Moderne ketels zijn uitgerust met een verbeterd veiligheidssysteem en werken autonoom, met behoud van het niveau van warmte dat bewoners nodig hebben.
Dergelijke ketels zijn klein van formaat, zodat ze kunnen worden geïnstalleerd in kamers van zelfs een klein formaat.
Het is eenvoudig te monteren, dus met de nodige aandacht en de beschikbaarheid van sommige gereedschappen en vaardigheden, kan zelfs een beginner het doen.
De autonome verwarming op gas in het appartement is uitgerust met een schoorsteensysteem en hoeft niet apart te worden uitgevoerd.
Gasketels zijn absoluut stil, dus ze zullen geen klachten van buren veroorzaken.
Betaalbare prijs en volledige personeelsbezetting met alle componenten en componenten maken verwarming op gas de meest voorkomende keuze bij consumenten.

Selectie van leidingen, ketel en radiatoren

Van de juiste keuze van de ketel hangt het werk van het gehele systeem af.

Ze zijn:

Als u bijvoorbeeld een ketel moet installeren om het water te verwarmen, dan kunt u kiezen voor een gasketel met één circuit.

Maar buizen voor een vergelijkbaar verwarmingssysteem zijn geschikt polypropyleen of plastic, als een goedkope optie, en koper, als de tas dat wel doet.

Met radiatoren moet ook van tevoren worden bepaald. Tegenwoordig zijn bimetalen radiatoren voor verwarming erg populair geworden bij consumenten.

Wat beter is voor een appartement, kunt u bepalen aan de hand van het aantal van hun warmteafgifte, bijvoorbeeld:

Er zijn verschillende nuances die moeten worden overwogen bij het kiezen van radiatoren en het berekenen van hun aantal:

Als de installatie van batterijen in de hoekkamer wordt verondersteld, moet u 2-3 secties toevoegen aan de resultaten die bij de berekeningen zijn verkregen.
Wanneer decoratieve panelen worden geïnstalleerd, waardoor de batterijen worden verborgen, wordt het warmteverlies met 15% verminderd, waarmee rekening moet worden gehouden vóór de berekeningen.
Geïsoleerde wanden of kunststof ramen kunnen het warmteverlies verminderen.
Door de meter in te stellen, kunt u het gasverbruik onafhankelijk regelen.

Nadat u alle berekeningen hebt gemaakt en de kosten van het meest autonome gasverwarmingssysteem hebt toegevoegd, kunt u een beslissing nemen over de aanschaf, of kunt u deze cijfers vergelijken met elektrische verwarmingsmethoden.

Elektrische verwarming

Als u elektriciteit als warmtebron kiest, kunt u uw keuze stoppen:

op een elektrische boiler;
kabel vloerverwarmingssysteem;
op een infrarood filmveld;
op de warmtepomp.

De elektrische ketel wordt op dezelfde manier geïnstalleerd als de gasboiler, maar alles wordt vereenvoudigd doordat het geen schoorsteen en een ventilatiesysteem nodig heeft.

Vind antwoorden op andere vragen die u interesseren:

Warme vloeren, met name verwarmingsmatten en filmsystemen, hebben al lang de harten van veel consumenten veroverd. Ze zijn een waardig alternatief voor gecentraliseerde verwarming en met een hoogwaardige thermoregulator kunnen ze aanzienlijk geld besparen bij gebruik.

Het werk van warmtepompen is gebaseerd op de injectie van lucht uit de straat en de verwarming ervan. Moderne airconditioners zijn ook in staat om de nodige hoeveelheid warmte te leveren aan alle kamers in het appartement, maar, zoals uit consumentenbeoordelingen blijkt, zorgen echt comfortabele omstandigheden voor het creëren van precies warme vloeren.

Autonome verwarming in het appartement

Kies betrouwbare vakmensen zonder tussenpersonen en bespaar tot 40%!

Vul het aanvraagformulier in
Ontvang aanbiedingen met prijzen van de meesters
Kies artiesten op prijs en beoordelingen

Bestel onafhankelijke verwarming in het appartement

Vertrek naar het huis - Nieuw Moskou. Kommunarka

Feedback over de opdracht

Veel dank aan Boris voor zijn hoge professionaliteit, menselijke benadering en punctualiteit. Ik zal zeker weer contact opnemen met mijn vrienden.

Vertrek naar het huis - Youth Boulevard, Balashikha, regio Moskou

Feedback over de opdracht

Vertrek naar het huis - Bolshaya Ochakovskaya straat, Moskou, stad Moskou

Feedback over de opdracht

Het demonteren van oude batterijen en het slachten in de vloer. Een kast SHRN-1 bij verzamelaars FAR 3/4 "-1/2" 2 aftakkingen (4 st.) En de batterij (8 secties -. 2 units 6 sekts.- 2 stuks..) Rifar Monolit 500 (onderaansluiting ). Laid pipe REHAU RAUTITAN stabil 16,2h2,6 mm (44h2 m) en RAUTITAN stabil 20h2,9 mm (2,5h2 m).

Vertrek naar het huis - Korabelnaya straat, Moskou, Rusland

Feedback over de opdracht

Cyril deed zijn werk snel en efficiënt, zeer verstandige specialist, het is duidelijk dat een persoon zijn bedrijf kent, me altijd verteld heeft hoe het beter te doen. Als gevolg hiervan hebben we samen met de verwarming ook een waterdistributiesysteem gemaakt. Het resultaat is tevreden! Ik raad iedereen aan om contact op te nemen als je een kwalitatief hoogstaand en goed doordacht resultaat wilt

Vertrek naar het huis - Kaukasische Boulevard, Moskou

Feedback over de opdracht

Alles ging goed, de jongens hielden de druktest van de verwarmingsleidingen, vonden een lek en versterkten de verbindingen opnieuw. Alles is duidelijk en snel! Ik raad aan!

Vertrek naar het huis - Aerodromnaya straat, Moskou, Moskou

Feedback over de opdracht

Eindelijk kregen we de handen om een recensie te schrijven over het werk van Oleg. In een notendop: deze man is een meester in zijn vak. Ik bestelde hem in juli de installatie van radiatoren in de kamer en de keuken. Ik heb een schema ontwikkeld voor het verbinden van radiatoren, waarmee Oleg het niet eens was en gaf zo goed mogelijk advies. Daarnaast was hij altijd aan het telefoneren - zowel per telefoon als per post. Op de dag van installatie werkte hij met zijn partner Maxim, deed alles heel snel en ontmoette (zo niet te liegen) om drie uur. Op al mijn "soms stomme" vragen gaven duidelijke antwoorden (allemaal hetzelfde, niet iedereen is loodgieter, we komen er veel voor de eerste keer tegen). Met betrekking tot de prijs - behalve hem - overwoog ik nog een artiest voor hetzelfde geld, maar Oleg ging naar een vergadering en deed een kleine korting, wat uiteindelijk zijn keuze van kandidatuur beïnvloedde. Wat het werk betreft - alles is kwaliteit, bij lassen is er niets om over te klagen. Ik adviseer iedereen, Oleg!

Vertrek naar het huis - metro Belyaevo

Feedback over de opdracht

Allemaal aan het geweten gelast, ondanks de goede volgorde. Tech. Kast, geen opmerkingen, zeer concurrerende prijzen.

Vertrek naar het huis - Yurlovsky proezd, d.14, k.2

Vertrek naar het huis - Rodionovskaya street, Moskou

Feedback over de opdracht

Allemaal heel erg!

Vertrek naar het huis - MO, Lobnya, st. Jeugd 14A

Feedback over de opdracht

Alles is in orde! Helaas kan ik het nu niet zeggen. het zal duidelijk zijn wanneer ze de verwarming inschakelen)))

Vergelijk de voorwaarden en selecteer de beste
Alleen feedback van geïnteresseerde specialisten
Verspil geen tijd aan communicatie met tussenpersonen

Autonome verwarming in het appartement op een turn-key basis kan worden besteld bij Yuda. De meesters van Moskou gepresenteerd op de site zijn gespecialiseerd in het installeren van onafhankelijke verwarmingssystemen in appartementen, waar het proces van het installeren van onafhankelijke verwarming veel gecompliceerder is dan in een privécottage.

U kunt er zeker van zijn dat u op de site Yuda-professionals zult vinden die bekend zijn met alle regels van de wetgeving en andere nuances van de overgang van centrale verwarming naar een individueel appartement in een gewoon appartementengebouw. Installatie en distributie van autonome verwarming zal in korte tijd en op het hoogste niveau worden uitgevoerd.

Soorten diensten

Meestal is de installatie van autonome verwarming in het appartement van twee soorten. Dit is de installatie van een gasverwarmingsappartement of elektrische verwarming. Op Yuda kun je een van deze opties bestellen. En als u niet kunt beslissen over het type verwarmingssysteem, geeft Masters Yudu u competent advies.

In het eerste geval installeren specialisten een gasboiler in uw appartement, moderne modellen zijn volledig geautomatiseerd en stellen u in staat om de temperatuur in de kamer snel aan te passen zonder onnodige rompslomp. Op uw verzoek installeren Yudu-specialisten een boiler in het appartement, waardoor u altijd een grote hoeveelheid warm water in huis hebt.

Alle leidingen en batterijen in een appartement met een gas van onafhankelijke verwarming regeling zal moeten worden vervangen door de Wizard Yuda snel het hoofd te bieden en zonder onnodig lawaai en vuil. Nieuwe radiatoren en leidingen kunt kiezen voor een minder robuust dan die die zijn aangesloten op de centrale verwarming appartementen, zoals de installatie van een stand-alone verwarming vrijwel elimineert de zogenaamde waterslag en andere onvoorziene belasting van het water. Alle nuances van de installatie en de bedrading specialisten Yuda je alert-systeem.

Meer populair en handig - elektrische autonome verwarming in het appartement, specialisten met een enorme hoeveelheid Yuda. Op de site kunt u een van de opties voor zelfstandige elektrische verwarming van uw appartement bestellen:

Autonome verwarming door middel van een elektrische boiler in een appartement
Autonome verwarming met een warmtepomp in het appartement
Autonome verwarming met behulp van warme vloeren in het hele appartement

Autonome elektrische verwarming zal de eigenaar van het appartement goedkoop kosten als een verwarmingsoptie wordt gebruikt met behulp van een warmtepomp. De duurste voor de kosten van geleiding en verder onderhoud is de optie van verwarming door middel van een elektrische boiler. Om het te installeren, moet u ook alle leidingen en batterijen in het appartement vervangen. Maar autonome verwarming met een warmtepomp vereist geen demontage van communicatie. Op Yudu vindt u specialisten voor het installeren van elk type van deze apparatuur. Je kunt bestellen:

Autonome verwarming met lucht / water-warmtepomp
Autonome verwarming met lucht-lucht warmtepomp

Als je kiest voor het leggen van warme vloeren als onafhankelijke verwarming van je huis, zullen de meesters van Yudu deze werken snel en kwalitatief uitvoeren. Deze verwarming wordt beschouwd als een "gulden middenweg" in de prijsvraag, wanneer wordt besloten welke onafhankelijke verwarming het meest winstgevend is. Masters Yudu zal de warme vloeren in de kamers en op het balkon kunnen leggen.

Elke gemonteerde verwarming kan volledig worden geautomatiseerd.

Hoeveel zijn de diensten voor Yuda

Gepresenteerd op de site van de kapitein van Moskou, wiens specialisatie het onderhoud, reparatie en installatie van verwarming in een appartement van elk type is, werken de bedrading tijdens de constructiefase tegen prijzen die 20-30% onder de gemiddelde marktwaarde liggen. Met hun hulp kunt u elke onafhankelijke verwarming in appartementen van conventionele appartementsgebouwen in Moskou goedkoop uitvoeren.

Verminder de prijs van het uitvoeren van onafhankelijke verwarming van het appartement zal u helpen en een bekwame opstelling van een plan en schattingen van de aanstaande werken. Vanaf dit begin om autonome verwarming in appartementen van elk type te leiden alle meesters van Yudu. Training omvat:

opstellen van het schema van beschikbare verwarming en het plan van ontmanteling van externe en interne leidingen van watervoorziening en verwarming van een appartement
opstellen van een schema van buizen en eenheden voor een nieuw verwarmingssysteem
berekening van het benodigde aantal bouwmaterialen voor de opstelling van autonome verwarming in het appartement
definitieve optimalisatie van het plan voor het uitvoeren van autonome verwarming in het appartement

Bij het uitvoeren van een opdracht luisteren experts Yudu noodzakelijkerwijs naar de individuele wensen van de klant. U kunt er zeker van zijn dat de nieuwe verwarming precies op het juiste moment wordt gemonteerd en dat de kosten ervan geen invloed hebben op het gezinsbudget. De prijs voor alle werken wordt genoemd zodra de kapitein de site verlaat en een volledige schatting maakt.

Het systeem van autonome verwarming kan op turn-key basis worden gemonteerd door specialisten van Yudu. Dat wil zeggen dat u aan het einde van het werk een volledig bruikbare, schone leefruimte ontvangt waarin alle reparatievuil wordt verwijderd en alle bouwafval wordt verwijderd. Bestel een onafhankelijke verwarming in een turn-key appartement voor Yuda, en u zult zeker tevreden zijn met de kwaliteit van het uitgevoerde werk.

Autonome verwarming in het appartement

Denkt u dat de rekeningen voor warmte overdreven zijn en de kwaliteit van de service niet bevredigend is? Wilt u niet afhankelijk zijn van geplande en niet-geplande reizen? Ben je het beu om plotselinge temperatuurschommelingen te zien in batterijen die niet overeenkomen met weersveranderingen? U hebt een legitieme kans om al deze problemen in één keer op te lossen door uw eigen verwarmingsketel te installeren en los te koppelen van het centrale verwarmingsnetwerk. Maar voordat u naar de sanitairwinkel gaat, moet u zoveel mogelijk informatie krijgen over hoe u alles correct en in overeenstemming met bouwvoorschriften kunt doen. Wilt u een op zichzelf staand verwarmingssysteem in een appartement bouwen? Krijg dan hier basisinformatie over deze zaak.

Autonome verwarming in het appartement

Voors en tegens van autonome verwarming in het appartement

Hoe geschikt is het om centrale verwarming in een flatgebouw te weigeren? Laten we beginnen met het bekijken van de voordelen die een autonoom verwarmingssysteem in een appartement u kan bieden.

Besparingen. Door gecentraliseerde verwarming te weigeren en naar de onafhankelijke verwarming van het appartement te gaan met behulp van een boiler, hoeft u niet te betalen voor een heleboel dingen die niet direct te maken hebben met het onderhouden van een aangename temperatuur in uw huis. Deze service van verwarmingsleidingen, de werking van ketelhuizen, energieverliezen tijdens de overdracht van CHPP naar de eindconsument en vele andere uitgavenposten die van invloed waren op het aantal ontvangsten. In plaats daarvan betaalt u alleen voor de brandstof verbruikt door de ketel.

Autonome verwarming heeft veel voordelen

Met autonome verwarming kunt u opslaan

Belangrijk! Veranderen van de kracht van de verwarmingsketel, observeren van het bekende raamwerk. Verlaag de temperatuur in de kamer niet tot waarden die lager zijn dan de in bouwcodes voorgeschreven nummers. Anders "bevriest" u de aangrenzende appartementen, wat kan leiden tot ongewenste conflicten met de buren.

Het systeem van autonome verwarming geïnstalleerd in het appartement tijdens de revisie en re-planning. Men ziet dat de toevoer- en retourleidingen over de overlapping worden gelegd - en dan worden ze gesloten

Een diagram dat het systeem van onafhankelijke verwarming in een appartement weergeeft. De ketel ontvangt brandstof van de gastoevoerleiding, voorzien van een afsluiter en een teller. Ook is de koudwatertoevoer aangesloten - de ketel is een tweeledige ketel en voorziet, naast het verwarmen van het appartement, de bewoners van warm water. In het diagram is te zien dat de lijn van de HVS naar de verwarming is uitgerust met een filter - zijn aanwezigheid verlengt de levensduur van de apparatuur aanzienlijk. Uiteraard gaan de "toevoer" en "retour" van het verwarmingssysteem ook van de ketel, waardoor het water de radiatoren en het "warme vloer" -systeem binnenstromen

Het moet worden begrepen dat de onafhankelijke verwarming van het appartement zijn eigen tekortkomingen en problemen heeft. Als je thuis zelf verwarming gaat doen, zorg er dan voor dat je ze leest, zodat ze in de toekomst geen onaangename verrassing voor je worden.

Het eerste probleem dat veel mensen die in het appartement autonoom willen verwarmen, stopt, is de noodzaak van aanzienlijke initiële investeringen. De gasboiler, het ventilatiesysteem, nieuwe radiatoren en pijpleidingen zijn duur, en toch is het nog steeds nodig om ze te installeren en aan te sluiten, wat ook kosten met zich meebrengt. Natuurlijk, onafhankelijke verwarming in het appartement zal zich na verloop van tijd terugbetalen, maar hiervoor heb je misschien 2-3 of zelfs meer jaren nodig. Ben je klaar om te wachten?
Het tweede probleem van autonome verdrinking werd indirect hierboven genoemd. Dit is een vrij ingewikkeld en tijdrovend proces van het installeren van een verwarmingsketel en alle communicatie.
Het nadeel van een dergelijk verwarmingssysteem kan worden toegeschreven aan het feit dat een gasketel in een appartement een potentiële bron van vuur kan worden. Daarom is de installatie en aansluiting op de brandstoftoevoer een uiterst belangrijk proces waarvoor de hulp van een gekwalificeerde specialist vereist is, die geen vervelende fouten toelaat die vervolgens tot een onaangenaam incident kunnen leiden.

Ruimte voor een gasketel in een gebouw met meerdere appartementen

U kunt weerstand ondervinden van de gasdienst en het servicebedrijf

Nu we kennis hebben gemaakt met de positieve en negatieve kant van autonome verwarming, zullen we je vertellen hoe je dit moet doen. Het gehele proces kan worden weergegeven in de vorm van verschillende stappen die achtereenvolgens worden uitgevoerd.

Werken met documenten: toestemming verkrijgen om de centrale warmtetoevoer te verbreken en een eigen autonoom systeem te regelen.
Selectie van de stroom van het verwarmingssysteem voor uw appartement.
Selectie van een ketel voor autonome verwarming
Installatie werk - installatie van meters en ketel, pijpen leggen en andere.

Competent werk met documenten - de helft van het succes

In de volgende secties van dit artikel zullen we al deze stappen bekijken, maar in meer detail. Laten we beginnen.

Registratie van documenten voor de opstelling van onafhankelijke verwarming

De eerste 50% van het succes in de opstelling van autonome verwarming in het appartement is de voorbereiding van documenten en de doorgang door veel bureaucratische vertragingen. Om uw taak te vergemakkelijken, hebben we een stapsgewijze stapsgewijze instructie samengesteld over het voorbereiden van de benodigde papieren en het coördineren van al het werk.

Regeling van autonome verwarming in het appartement

Stap 1. Verzamel een pakket documenten dat u nodig heeft om een vergunning te verkrijgen voor het ontkoppelen van stadsverwarming en de opstelling van autonome verwarming:

Technisch paspoort voor het appartement:
documenten die het eigendom van de woning of hun notariële exemplaren bevestigen;
instemming met de herontwikkeling van iedereen die in het appartement woont;
toepassing voor ontkoppeling van gecentraliseerde verwarming;
aanvraag voor de herontwikkeling van het appartement.

Voorbeeld van de titelpagina van het technische paspoort voor het appartement en wat hieronder is geschilderd

Stap 2. Zoek uit wie de eigenaar van het verwarmingssysteem is. Als het om een woning gaat, moet u de schriftelijke toestemming van alle huurders van het huis verkrijgen om de verbinding te verbreken en het autonome verwarmingssysteem aan te sluiten.

Stap 3. Neem contact op met het beheersbedrijf (of HOA) met de aanvraag voor ontkoppeling van centrale verwarming en andere documenten.

Stap 4. Binnen tien dagen moet u toestemming krijgen om het algemene warmtenetwerk en de technische specificaties (afgekort TU) voor een verwarmingsketel en een autonoom verwarmingssysteem los te koppelen.

Belangrijk! Als de beheermaatschappij weigert u toestemming te geven, zoek dan de reden op. In geval van onredelijke uitdagen van de beslissing in de rechtbank. Vergeet niet dat u recht heeft op autonome verwarming in uw eigen appartement.

Stap 5. Neem bij technische specificaties en andere documenten contact op met een gespecialiseerde organisatie die een autonoom verwarmingssysteem opstelt. Ze moeten ook bepalen of u over het technische vermogen beschikt om een dergelijk systeem te regelen en of dit andere bewoners, het gebouw en de voorzieningen ervan zal schaden.

Het plan van autonome verwarming in een driekamer appartement met parallelle verdeling van leidingen onder de vloer. U kunt zien dat het exacte aantal secties van elke radiator in de behuizing is aangegeven

Stap 6. Leid de aanvraag voor herontwikkeling samen met het project, technische berekeningen en andere documenten naar de lokale overheid. Binnen 45 dagen moeten zij u toestemming geven om onafhankelijke verwarming te regelen.

Stap 7. Als de installatie van een gasketel is gesuggereerd - coördineer deze activiteit dan met de gasdienst in uw stad.

Stap 8. Bevestig indien nodig bij de brandweer dat uw herplanningsproject aan alle normen voldoet.

Sommige bureaucratische momenten van registratie van documenten en toestemming voor onafhankelijke verwarming in een appartement kunnen verschillen in verschillende regio's. Verduidelijk deze punten van tevoren in de lokale administratie.

Bovendien is het helemaal niet goedkoop om een onafhankelijke verwarming te installeren, je moet een speciale vergunning krijgen. Hier zijn er grote moeilijkheden

Belangrijk! Vergeet niet dat ongeoorloofd werk dat niet is overeengekomen met de gasdienst en het beheermaatschappij onaanvaardbaar is. Ten eerste is er in dergelijke omstandigheden een risico voor u, uw familie en buren. Ten tweede dreigt het met problemen met de wet, rechtbanken, boetes en de officiële eis om autonome verwarming in het appartement te ontmantelen.

Selectie van ketelvermogen voor autonome verwarming

Tijdens de voorbereiding van het project en de toestemming om onafhankelijke verwarming te installeren, moet u bepalen welke ketel voldoende is om uw appartement te verwarmen. Hiervoor wordt een eenvoudige berekening uitgevoerd met behulp van de volgende formule:

Q = S * P * K1 * K2 * K3 * K4 * K5 * K6 * K7 * R

Het resultaat van de berekening is Q - voldoende voor de verwarming van het vermogen van het appartement, omdat de meeteenheden gebruikt worden watt. Voor de variabele S, selecteert u de totale oppervlakte van het appartement. P is de gemiddelde hoeveelheid energie die voldoende is om een vierkante meter van een woonkamer te verwarmen. In dit geval is het gelijk aan 100 W / m 2. Variabelen K1-K7 verbergen factoren, waarvan de waarde afhangt van bepaalde factoren die de efficiëntie van het verwarmingssysteem kunnen beïnvloeden. Je kunt hun waarden in de tabel zien.

Table. Correctiefactoren voor het berekenen van de capaciteit van de ketel.

Autonome verwarming in een appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen

Eigenaren van woningen in stedelijke hoogbouw zijn gewend aan het relatieve gemak van centrale verwarming, omdat er niet hoeft te worden nagedacht over onderhoud, opstarten of afsluiten. Desalniettemin zijn de laatste jaren steeds meer bewoners geneigd om hun eigen autonome verwarming uit te rusten in het appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen, omdat zij te kampen hebben met veel problemen veroorzaakt door onvoldoende efficiënt en nauwgezet werk van huisvesting en gemeentelijke diensten. Dus, de temperatuur van het koelmiddel, dat is geïnstalleerd in het centrale ketelhuis, voldoet niet altijd. De straat is bijvoorbeeld warm genoeg en de batterijen zijn zo verhit dat je alle ramen wijd open moet zetten. Of, integendeel, de radiatoren zijn een beetje warm, en opeens verschenen plotseling ijzige nachtvorsten buiten het raam.

Autonome verwarming in een appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen

Een ander belangrijk punt is de afhankelijkheid van verwarming op noodsituaties in het hele systeem, tot aan de stookruimte en verwarmingsleidingen. Aldus berooft de doorbraak van een pijp op een van de secties van een warmtetoevoerlijn verwarming van verschillende huizen tegelijk. Vooral onaangenaam is zo'n moment in de piek van de winterkou.

Het ongemak van de centrale verwarming komt ook tot uiting in het laagseizoen - in de herfst en de lente, wanneer de verwarming al is uitgeschakeld of nog niet is gestart en het appartement koud is. In dergelijke gevallen is het noodzakelijk om elektrische kachels te gebruiken en grote sommen te betalen voor elektriciteit.

Degenen die besloten om het beheer van de warmtevoorziening van hun huizen in eigen beheer te nemen, na individuele verwarming geregeld te hebben, komen in de regel veel vragen op. Daarom, en verder, zullen de verschillende nuances in verband met een dergelijke overgang worden beschouwd.

Voor- en nadelen van individuele verwarming van een appartement

Voordat u direct naar de actie gaat, moet u weten welke voordelen de eigenaars krijgen met autonome verwarming. Maar niet minder waardevol is de informatie en over welke moeilijkheden zullen moeten worden geconfronteerd bij de inrichting en de werking ervan.

Autonome verwarming in het appartement, naast een groot aantal voorzieningen, vertrouwt de eigenaars veel verantwoordelijkheden toe en vereist meer verantwoordelijkheid

De aanwezigheid in het appartement van een onafhankelijke hoofdverwarming op verwarming biedt dus de volgende voordelen:

De mogelijkheid om op elk moment van het jaar comfortabele omstandigheden in het appartement te creëren, ongeacht de algemene werking van het algemene verwarmingssysteem. Een dringende behoefte hieraan ontstaat in het laagseizoen, omdat in het voor- en najaar de dag- en nachttemperaturen onderling aanzienlijk verschillen. Ja, en de zomer kan, zoals we weten, 'verrassingen' presenteren. De CV-installatie wordt volgens het standaardschema ingeschakeld. Er zijn ook noodlanceringen, maar het duurt altijd een paar dagen (voor situatieanalyse en introductie van de bedieningsmodus), waarin huurders mogelijk veel ongemak ervaren.

Het autonome verwarmingssysteem van het appartement kan eenvoudig worden aangepast aan de precieze instellingen - het is mogelijk om in elk van de kamers een optimaal thermisch regime in te stellen

De mogelijkheid om tijdens het koude seizoen de meest comfortabele temperatuur in het appartement te installeren. Iedereen weet dat de appartementen aan de voorzijde van het huis kouder zijn dan die tussen verschillende appartementen. Daarom zullen de vereisten voor de temperatuur van het koelmiddel in het systeem anders zijn. Utilities houden echter niet altijd rekening met deze factoren, waarbij dezelfde hoeveelheid betaling voor verwarming in rekening wordt gebracht, waarbij alleen wordt gefocust op het gebied van huisvesting.

Men kan niet voorbijgaan aan de persoonlijke behoeften in de hitte van elke persoon, zoals een persoon houdt van warmer, en voor de ander lijkt zo'n microklimaat in het appartement onaanvaardbaar warm.

Het autonome verwarmingssysteem kan eenvoudig worden aangepast aan de gewenste bedrijfsmodus. Als de eigenaars van een woning bijvoorbeeld niet de hele dag thuis zijn, hoeft het verwarmingssysteem niet voor niets te 'rijden'. U kunt het instellen op de minimaal noodzakelijke verwarming en bij thuiskomst kan de temperatuur van het koelmiddel worden verhoogd.

Veel moderne verwarmingsketels zijn uitgerust met programmeersystemen voor bedrijfsmodi, die kunnen worden ingesteld volgens het schema van de eigenaarsdag en afwisselend in het weekend en op werkdagen. Bijvoorbeeld, bij aankomst van gastheren uit een service- of studiesysteem wordt de temperatuur in de kamers automatisch maximaal comfortabel.

U kunt autonome verwarming op afstand beheren - met smartphones of computers

Veel moderne verwarmingsketels zijn uitgerust met regeleenheden die zijn verbonden met GSM- of IP-communicatiekanalen. Hierdoor kunnen ze op afstand en op afstand worden bediend via telefoon of computer.

De betaling voor verwarming zal aanzienlijk worden verminderd en gaat ten koste van een lager energieverbruik, omdat moderne ketels, zowel gas als elektrisch, zijn ingesteld voor minimaal energieverbruik en maximaal efficiënt gebruik ervan - een hoog rendement van 95 ÷ 100% bereiken.
Als u ervoor kiest om de unit met twee circuits te installeren, kunt u niet alleen de centrale verwarming weigeren, maar ook de warmwatervoorziening. Dankzij dit, zal er altijd warm water in het appartement zijn, ongeacht of er preventieve werken worden uitgevoerd in het verwarmingsnetwerk tijdens de zomerperiode, of niet.
Een andere belangrijke factor bij het besparen van geld is dat de betaling voor verwarming alleen in de winter wordt gedaan, wanneer het systeem daadwerkelijk in bedrijf is. Het is een feit dat u alleen door een elektrische of gasmeter hoeft te betalen (afhankelijk van de keuze van de ketel). Er is een mogelijkheid om het verbruik van hulpbronnen duidelijk te beheersen. Voor centrale verwarming is het meestal nodig om het hele jaar door te betalen.

Om het appartement echter over te dragen aan autonome verwarming en warmwatervoorziening, zult u behoorlijk wat bureaucratische formaliteiten moeten doorstaan. Ze kunnen worden toegeschreven aan de belangrijkste tekortkomingen van een dergelijke transformatie.

Alle lopende werkzaamheden moeten worden gecoördineerd met relevante organisaties en worden uitgevoerd volgens vastgestelde regels. Ongeautoriseerde wederopbouw zal de verplichting om te betalen voor het leveren van centrale verwarmingsdiensten niet opheffen, en dreigt ook een grote boete op te leggen aan de eigenaar van het huis.
De voorbereiding van documenten zowel voor het verbreken van de centrale communicatie als voor het opstellen van het project, alsook voor de installatie van stand-alone apparatuur zal aanzienlijke tijd, geduld en middelen vergen.
Als het de bedoeling is om een gasboiler te gebruiken voor verwarming, moet de ruimte waarin deze wordt geïnstalleerd, zijn uitgerust met een efficiënt ventilatiesysteem en ook zijn uitgerust met een schoorsteen.

De installatie van een autonoom verwarmingssysteem moet worden uitgevoerd door hooggekwalificeerde specialisten op basis van een ontwikkeld, overeengekomen en goedgekeurd project

Installatiewerkzaamheden bij de installatie van een gasketel moeten worden uitgevoerd door gekwalificeerde specialisten van de betreffende organisatie. Daarom kunnen ze niet alleen worden geïmplementeerd - en dit brengt ook extra kosten met zich mee.
Naast de kosten van installatiewerkzaamheden, zal de reconstructie aanzienlijke kosten met zich meebrengen, zowel voor de voorbereiding van documentatie als voor de aanschaf van alle benodigde apparatuur.
De verantwoordelijkheid voor de veiligheid van de werking van autonome verwarming en voor het uitvoeren van preventief onderhoud ligt bij de eigenaars van woningen. Controle over de implementatie van al deze voorschriften wordt uitgevoerd door specialisten van de relevante organisaties. De eigenaar van het appartement is verplicht om ongehinderde toegang tot de verwarmingsapparatuur te bieden.

Ondanks alle problemen met het ontwerp en de installatie van een autonoom systeem, evenals eenmalige nogal grote uitgaven, is het voordeel van dit verwarmingssysteem duidelijk. Tijdens de lange operationele jaren zullen deze investeringen zeker vruchten afwerpen. of zelfs meerdere keren. En het appartement zal altijd de gunstigste zijn voor het microklimaat van de eigenaar.

Vereiste documenten voor de overgang naar autonome verwarming

Het eerste waar rekening mee moet worden gehouden bij het starten van een reconstructie, is het tijdsbestek voor de documentatie. Daarom, als de volgende winter gepland is om warmte te ontvangen van een individuele verwarmingsketel, moet het proces van tevoren worden gestart. De praktijk leert dus dat de autorisatiedocumenten binnen drie tot vijf maanden worden opgesteld en "door de autoriteiten ronddwalen". Installatiewerkzaamheden kunnen alleen worden gestart na het verkrijgen van alle vergunningen en deze duren enkele dagen.

Verzoening en het verkrijgen van vergunningen

Om al dit lange proces te beginnen, is het noodzakelijk met een specificatie van de lijst met documenten die nodig zijn voor het opstellen van het project, de aanschaf en installatie van de apparatuur. Er is een lijst met documenten goedgekeurd door Art. 26 LC RF "De basis voor de reconstructie en / of re-planning van woonruimten." Dit document wordt als basis genomen, omdat bij het installeren van een verwarmingsketel in de regel een nieuwe planning nodig is.

Registratie van documenten voor toestemming om een autonoom verwarmingssysteem te installeren is misschien wel de meest vermoeiende fase van het hele proces

Hervorming in appartementen van huizen met meerdere verdiepingen moet worden uitgevoerd in overeenstemming met vastgestelde eisen en in coördinatie met lokale autoriteiten. Om goedkeuring te verkrijgen, wordt een pakket met de volgende documenten verzameld:

Toepassing-petitie voor herontwikkeling van woonruimten. De standaardvorm van deze toepassing is goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie.
Een notariële kopie van het certificaat van het recht om een huis te bezitten is een overeenkomst om het over te dragen aan het eigendom of het recht om te erven.
Ook gecertificeerd door een notaris is een fotokopie van het technische paspoort van het appartement.
Het ontwerp van de herontwikkeling van woningen.
Een kopie van het document, dat alle huurders aangeeft, geregistreerd in dit appartement.
Toestemming voor de herontwikkeling van het pand. Dit document is een lijst van alle volwassen huurders van het appartement, met vermelding van de naam en het geboortejaar. In hun eigen naam moet elk van hen een persoonlijke handtekening plaatsen, waarmee de toestemming wordt bevestigd. Het document wordt op één blad opgesteld.
Als het huis waarin het appartement zich bevindt verwijst naar architecturale monumenten, dan is toestemming van de organisatie die verantwoordelijk is voor de bescherming van cultureel erfgoed vereist.

Wanneer het gaat om het verzamelde pakket in de lokale overheid, moet de eigenaar van het appartement weten dat het niet nodig is om extra documenten van hem te vragen die niet zijn voorzien in het bovengenoemde artikel. Nadat een pakket ter goedkeuring is overhandigd, moet de eigenaar van het appartement in ruil een ontvangstbewijs ontvangen waarin alle documenten die erin staan, worden vermeld.

Verder zendt de zelfbestuursorganisatie, na gepaste controle en waarneming, het pakket naar het stadsbestuur of administratief district, waar de documenten worden besproken. Het is noodzakelijk om het tijdsbestek te kennen waarin de aanvrager een met redenen omkleed antwoord moet ontvangen.

Overweging van de aanvraag en het uitbrengen van een vonnis over toestemming of weigering moet uiterlijk anderhalve maand (45 dagen) na de datum van aflevering van de documentatie worden gegeven. En de aanvrager moet zijn exemplaar van de conclusie van de commissie ontvangen uiterlijk drie dagen nadat de beslissing is genomen.

Het verbod op het opnieuw plannen van woningen kan te wijten zijn aan de verslechtering van de levensomstandigheden van andere huurders van het huis of appartement. Dit punt wordt gespecificeerd in de normen en regels van de technische exploitatie van woningen goedgekeurd door Gosstroy van Rusland nr. 170 van 27.09.03.

Zoals aangegeven in de documentenlijst, bevat het het project om woonruimtes opnieuw in te delen. Voordat het project wordt opgesteld, moet toestemming worden verkregen voor de organisaties die de gas- en warmtelevering regelen om uit te schakelen van de centrale communicatiesystemen en een autonome gasinstallatie te installeren. Als toestemming wordt verkregen, wordt een project uitgevoerd voor de reorganisatie van het pand en de installatie van een autonoom verwarmingssysteem. De definitieve versie wordt gecoördineerd met de relevante organisaties.

Alle bovenstaande documenten, behalve het project zelf, moeten van tevoren worden voorbereid, omdat ze in alle gevallen moeten worden gepresenteerd die van invloed zijn op de opstelling.

De documentatie wordt in de volgende volgorde gemaakt:

De eerste stap is het bezoeken van stads- of districtverwarmingssystemen. In deze organisatie is het noodzakelijk om toestemming te krijgen om het appartement uit te schakelen van de centrale verwarming. Het machtigingsdocument kan worden verkregen als het uitschakelen van communicatie van een bepaald appartement de werking van de technische uitrusting van het hele huis of de naastliggende appartementen niet verstoort. Andere gronden voor weigering kunnen niet zijn.

In sommige gevallen wordt de aanvraag voor ontkoppeling van het verwarmingsnetwerk geleverd door het beheer van de woningvoorraad.

Als een onredelijke weigering wordt ontvangen van de warmtevoorzieningsorganisatie, dan is het met dit document de moeite waard om bij de rechtbank een aanvraag in te dienen voor de oplossing van dit conflict.

Nadat u een positieve conclusie hebt ontvangen van de verwarmingssystemen, kunt u met hem meegaan naar de gasdienst van de stad of het district. Daar moeten specificaties voor de installatie van stand-alone apparatuur worden verkregen. Dit document moet binnen tien kalenderdagen na de datum van aanvraag worden uitgegeven.
Wanneer beide vergunningen zijn ontvangen, kunt u naar de projectafdeling van het energiebedrijf gaan of naar een andere projectorganisatie die bevoegd is om met woongebouwen te werken. Als de verwarmingsketel vooraf is gekocht, moet een algemeen paspoort vergezeld gaan van een paspoort met technische specificaties. Het project houdt rekening met alle ingediende gegevens, inclusief technische voorwaarden voor de organisatie van autonome verwarming.

Om kennis te maken met de eisen die door de toezichthoudende organisaties worden gesteld bij het verlenen van vergunningen, moet het document SNiP41-01-2003 "Verwarming, ventilatie en airconditioning", p.6.2 "Warmtevoedingssystemen Pvkvartirnye" worden bestudeerd.

Als er geen mogelijkheid of wens is om de problemen van vergunningen met ontwerporganisaties op te lossen, dan kan hun ontwerp worden toevertrouwd aan het projectbedrijf. In sommige regio's van de Russische Federatie is een van de afdelingen van de gasdienst bij dit proces betrokken. Deze extra diensten worden uiteraard tegen betaling aangeboden.

het opstellen

Het reconstructieproject wordt voorbereid volgens de ingediende documentatie. Voordat u het pakket bij de projectorganisatie indient, is het daarom noodzakelijk om vertrouwd te raken met de technische voorwaarden die zijn verkregen in de gassector. Gezien deze is het noodzakelijk om een schets te maken van de gewenste (vanuit het oogpunt van de eigenaar) locatie van de verwarmingsapparatuur.

Bij het opstellen van een project kan rekening worden gehouden met de wensen van de eigenaren, maar alleen als ze niet in tegenspraak zijn met de technische voorwaarden voor de installatie van verwarmingsapparatuur en de regels voor het opnieuw plannen van de gebouwen.

Het is echter nodig om de situatie correct weer te geven - de exacte plaats waar de ketel zal worden geïnstalleerd, kan door specialisten worden bepaald nadat ze het plan van het gebouw van het appartement hebben bestudeerd.

Het project is het hoofddocument waarmee de reconstructie van het pand zal worden uitgevoerd en vervolgens de installatie van verwarmingsapparatuur. Daarom, afhankelijk van hoe goed het zal worden ontwikkeld, zal afhangen van de efficiëntie van het systeem en het gemak van de werking ervan.

Het project bevat een aanzienlijke hoeveelheid informatie die de kenmerken van het verwarmingssysteem dat wordt gemaakt beschrijft:

Klimaatomstandigheden van de regio waarin het huis zich bevindt.
De belangrijkste technische en operationele kenmerken van het gebouw.
Energie, die kan worden gebruikt voor de werking van autonome verwarming.
De kenmerken van de verwarmde gebouwen van het appartement - hun oppervlakte en volume, het aantal kamers, de locatie van de loggia's.
Financiële aspecten van het probleem.

Op basis van de verzamelde en gesystematiseerde informatie worden de locatie van de ketel, het aanbevolen type en de benodigde warmteafgifte bepaald.

Specialisten van ontwerp- of energiebedrijven zullen nauwkeurige berekeningen maken, waardoor het verwarmingssysteem niet alleen effectief, maar ook maximaal economisch is. Als organisaties die later de documentatie zelf goedkeuren zich bezighouden met de ontwikkeling van projecten, is het het beste om van deze gelegenheid gebruik te maken en de ontwikkeling ervan toe te vertrouwen. In dit geval bestaat er geen mogelijkheid dat ernstige fouten of tekortkomingen in het document worden vastgelegd.

Echter, ongeacht wie is belast met de taak van het opstellen van een project, moet de klant actief interactie met de ontwikkelaars. Dit komt doordat verschillende varianten van herontwikkeling vaak in de loop van het werk worden beschouwd. Deze opties worden ter overweging aan de klant gepresenteerd en hij kiest er nu al de meest optimale uit - al vanuit het oogpunt van de eigenaar van het appartement. Van deze keuze hangt vaak af van de parameters van de kachel, evenals het bereik dat nodig is voor de installatie van de systeemonderdelen, materialen en componenten.

Het project is in fasen opgebouwd:

De eerste stap is een klantenschets van de locatie van de apparatuur. Als de eigenaar van het appartement zijn eigen versie niet heeft ontwikkeld, kan de schets het beste samen met een specialist-ontwerper worden gemaakt.
Verder worden de manieren om het verwarmingscircuit aan te leggen beschouwd en bepaald. Als u van plan bent het oude circuit zonder vervanging te verlaten, alleen met de nodige aanpassingen, moet u de ontwikkelaar hiervan op de hoogte brengen.
De volgende stap is het opstellen van documentatie over de belangrijkste componenten en apparaten van het verwarmingssysteem.
Gecompileerde schattingen.

Specialisten die verantwoordelijk zijn voor dit of dat werkingsgebied van het verwarmingssysteem - warmtevoorziening, ventilatie, voeding, in noodzakelijke gevallen - en architectuur, zullen noodzakelijkerwijs deelnemen aan het opstellen van het project.

Als gevolg hiervan zal de documentatie uit verschillende delen bestaan, die elk verschillende aspecten van het project identificeren:

Beschrijvend deel. Het presenteert gegevens over de betekenis en inhoud van het project. Deze sectie bestaat uit verschillende sub-items:

- de locatie van het appartement in de bouw van het huis;

- Kenmerken van de lay-out van het appartement en de lay-out van woonkamers.

In dit gedeelte wordt aangegeven waar het appartement zich bevindt - in het middengedeelte van het gebouw of aan het einde ervan worden de regionale kenmerken van het klimaat aangegeven. Deze informatie is nodig om het type en de optimale capaciteit van de verwarmingsapparatuur te bepalen, inclusief de ketel zelf, radiatoren of andere warmtewisselaars.

Technologische berekeningen zijn het belangrijkste deel van het project. Deze sectie definieert het volume van de warmtedrager die nodig is om de verwarmingseenheid in verschillende modi te gebruiken. Bovendien wordt de optimale temperatuur van de verwarming aangegeven, wat zorgt voor comfortabele omstandigheden in alle gebouwen van het appartement.

Op basis van de berekende parameters wordt de keteloutput voor verwarming geselecteerd (in de regel een ketel met twee circuits, dat wil zeggen, onmiddellijk om het probleem van de autonome warmwatervoorziening op te lossen).

Dit deel bepaalt ook de mogelijke warmteverliezen tijdens kamerverwarming. En op basis van de verkregen indicatoren worden conclusies getrokken over de efficiëntie van het verwarmingssysteem.

Alle berekende gegevens worden weerspiegeld in het grafische diagram, dat ook in dit deel van het project is opgenomen. Dit document wordt al een handleiding voor installateurs tijdens de praktische uitvoering van het project. Overigens moeten al deze parameters strikt in acht worden genomen bij het uitvoeren van installatiewerkzaamheden. Anders kan de commissie die het systeem in gebruik neemt de introductie eenvoudigweg niet toestaan.

Een van de secties van het project van een autonoom verwarmingssysteem is de specificatie. In overeenstemming daarmee wordt dan alles gekocht wat nodig is voor een correcte installatie.

Specificatie. In dit deel van het project wordt informatie gegeven over alle benodigde componenten en materialen die bedoeld zijn voor de installatie van het verwarmingssysteem. Hetzelfde gedeelte kan een tekeningdiagram bevatten, dat de locatie van apparaten en connectoren aangeeft.

Deze informatie wordt gebruikt bij het verzamelen van alle benodigde onderdelen voor de montage van het verwarmingssysteem en vervolgens - met de vermindering van de installatie.

Onlangs is het project vaak aangevuld met een grafische weergave van wat er uiteindelijk moet gebeuren. Dit deel van het project helpt om te visualiseren hoe het verwarmingssysteem eruitziet nadat het is geïnstalleerd. De afbeelding wordt met behulp van computerprogramma's uitgevoerd, meestal in driedimensionale projectie.

Bij het indienen van een aanvraag voor het opstellen van projectdocumentatie, is het noodzakelijk om de redenen voor de overgang naar individuele verwarming te verduidelijken. Dit is nodig om ervoor te zorgen dat experts weten waar ze zich op moeten concentreren bij het werken aan een project.

Nadat het project gereed is, moet een kopie ervan naar het bedrijf worden gestuurd, waarmee de daaropvolgende werking van de apparatuur wordt bewaakt.

Apparatuur voor onafhankelijke verwarming van een appartement

Een ander probleem dat noodzakelijkerwijs ontstaat voordat de eigenaar van het appartement, die heeft besloten om over te schakelen op autonome verwarming, de keuze van de ketel door de stroombron is. Besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 307 paragraaf 44 van 16.04.12, dat verwijst naar warmtetoevoersystemen, identificeerde apparaten die niet aan de gestelde veiligheidseisen voldoen. Daarom zijn de eenheden die zijn opgenomen in de lijst van dit document niet toegestaan voor installatie in appartementen in gebouwen met meerdere verdiepingen.

Simpel gezegd, in dit geval kan slechts één van de twee opties worden gekozen - een elektrische boiler of gas werkend. Welke is beter geschikt voor de omstandigheden van het appartement, zuiniger en veiliger?

Om deze vragen te beantwoorden, kunt u hun kenmerken kort bekijken.

Gasketel

Voor zelfstandige verwarming van appartementen worden vaak gasketels gebruikt. Wanneer u echter een assembly kiest, moet u weten dat deze aan bepaalde vereisten moet voldoen. Deze voorwaarden zijn gedefinieerd om de veiligheid te garanderen, evenals de effectiviteit van het systeem.

Een gasketel die in een appartement is geïnstalleerd, moet aan een aantal eisen voldoen

Deze vereisten omvatten ontwerpkenmerken van de eenheid:

De ketel moet een afgesloten (gesloten) verbrandingskamer hebben.
Automatische uitschakeling van de gastoevoer moet worden voorzien in de volgende gevallen:

- wanneer de vlam van de brander is verzwakt;

- in geval van fouten in het beveiligingscircuit;

- wanneer de stroom wordt afgesneden;

- wanneer de gasdruk aan de toevoer lager is dan de grenswaarde:

- wanneer de koelvloeistof oververhit is boven de ingestelde snelheid;

- in aanwezigheid van storingen in het schoorsteensysteem.

De toegestane temperatuur van het verwarmingswater mag niet hoger zijn dan 95 graden.
De druk van het koelmiddel in het systeem mag niet hoger zijn dan 1 MPa.

Bovendien zijn gasketels verdeeld in een- en tweecircuit. Zoals hierboven al vermeld, zijn de eerste alleen bedoeld voor het verwarmen van het appartement, en de laatste - zowel voor het verwarmen van de gebouwen als voor het verwarmen van warm water voor huishoudelijke behoeften. Natuurlijk geven efficiënte eigenaren vaak de voorkeur aan de tweede optie.

Bij het indienen van een aanvraag voor ontkoppeling van het verwarmingsnetwerk moet het het type apparaat specificeren. Dit komt door het feit dat het verwarmingssysteem toestemming moet krijgen voor het uitschakelen, niet alleen van de hoofdverwarming, maar ook van de warmwatervoorziening.

Een andere belangrijke factor is de keuze van het type ketel op de locatie, omdat deze een vloer of muur is. In verband met de kleine delen van de meeste appartementen in de stad, wordt de voorkeur gegeven aan wandvarianten, omdat de ketelapparatuur wordt geïnstalleerd in de keukens of op de geïsoleerde loggia.

Voor het appartement is de beste optie een aan de wand bevestigde dubbelcircuitketel

Wand-gemonteerde ketels hebben een vrij compact formaat en een net uiterlijk ontwerp. Ze verschillen praktisch niet van conventionele gaskolommen. De schoorsteen van de verwarmingsgaseenheid wordt door de buitenmuur van het huis naar de straat geleid, daarom wordt deze muur gekozen voor de plaatsing of ernaast. Het venster waar de ketel naast wordt gehangen, wordt vaak meteen opgelost door de ventilatie van de kamer.

De wand-gemonteerde ketel heeft voldoende stroom voor het verwarmen van de standaard vlakke ruimte.

Als de middelen dit toelaten, moet de voorkeur gegeven worden aan de condensatieketel. Het is efficiënter en zuiniger in gebruik - het implementeert een extra selectie van warmteafgifte als gevolg van de condensatie van waterdamp in de producten van verbranding van aardgas. De winst in bruikbare capaciteit in vergelijking met een conventionele ketel met gelijke verbruikscijfers van "blauwe brandstof" is 10 of meer procent.

Gasketels voor verwarming en warmwatervoorziening - welke moet u kiezen?

De grote verscheidenheid aan gasboilers die in de verkoop wordt aangeboden, kan tot op zekere hoogte een "kwaadaardige grap" spelen bij de consument - het kiezen van het juiste model is veel moeilijker. Op welke parameters moet u speciale aandacht schenken, welke modellen moet u kiezen? Dit alles in een aparte - in een aparte publicatie van onze portal "Beoordeling van gasketels met dubbele kring."

Opstelling van een ruimte voor de installatie van een gasboiler

Afzonderlijk is het noodzakelijk om de locatie van het appartement te vermelden, waar het is gepland om gasapparatuur te installeren. Van zijn juiste opstelling zal de veiligheid van de huurders van het hele huis afhangen.

Om een gasketel te huisvesten, kunt u niet kiezen voor een willekeurige appartementkamer, geleid door enkele van uw eigen zakelijke belangen. Het pand moet aan bepaalde eisen voldoen, waarvan de lijst de volgende punten bevat:

De apparatuur kan niet in een van de woonkamers van het appartement worden geïnstalleerd.
Het oppervlak van de kamer moet minimaal 4 m² zijn.
De toegangsdeur tot de ruimte mag niet minder dan 800 mm breed zijn.
De kamer moet een raam hebben dat uitkijkt op de straat.
De unit is op een muur gemonteerd of op de grond geïnstalleerd, op een afstand van minimaal 300 mm van een ander apparaat dat op gas werkt, bijvoorbeeld van een fornuis.
Het is niet toegestaan om het rookgaskanaal van de gasboiler, evenals de kolom, op het algemene ventilatiesysteem aan te sluiten. De pijp moet via de buitenmuur naar de straat worden gebracht. Het is het meest geschikt in dit opzicht om coaxiale schoorstenen te gebruiken met geforceerde luchtblaas en uitlaat van verbrandingsproducten.
Sommige gasketels, die een grote capaciteit hebben, moeten worden geïnstalleerd in een ruimte met geforceerde ventilatie, die is uitgerust met een afzuigventilator. Als in de technische voorwaarden voor de opstelling van een ruimte voor de installatie van een specifiek model van de ketel een dergelijke vereiste is aangegeven, dan is het noodzakelijk om een ventilator van de juiste capaciteit in het venster te snijden.
De wandketel kan alleen worden geïnstalleerd op een muur van onbrandbaar materiaal. Het vloeroppervlak onder de vloerversie van het apparaat wordt meestal geconfronteerd met keramische tegels.

Keukengedeelte - ongemeubileerd, onmiddellijk na de voltooiing van de installatie van een gaswandketel en het gehele verwarmingssysteem.

In het geval dat niet aan ten minste één van de vereisten kan worden voldaan, zal de commissie die de acceptatie van de gasuitrusting aanvaardt, niet de toestemming ondertekenen om deze in gebruik te nemen.

Op basis van de lijst met eisen kan worden geconcludeerd dat de gasboiler kan worden geïnstalleerd in de keuken of de bijbehorende loggia. De loggia moet van tevoren goed geïsoleerd zijn. Deze kamers zijn het meest geschikt voor de installatie van gastoestellen, omdat de keuken van oudsher een gasleiding heeft.

De keuken kamer van het appartement heeft noodzakelijkerwijs een raam met uitzicht op de straat, evenals een deuropening van de nodige breedte. Bovendien, via de keuken pass kanalen van algemene ventilatie, die ook nodig zijn voor de inrichting van het pand voor een "mini-ketelruimte".

Elektrische verwarming van appartement

In tegenstelling tot gasapparatuur is de elektrische verwarmingsoptie veel eenvoudiger te installeren, omdat plaatsen waar bijvoorbeeld dezelfde ketel aan een muur kan worden opgehangen, veel meer.

Elektrische verwarmingsapparatuur is niet zo beperkt in plaats van de installatie

Het belangrijkste waarmee rekening moet worden gehouden bij het kiezen van het gebied van de installatie van apparatuur is de mogelijkheid om het verwarmingscircuit aan te sluiten en de voedingskabel van het benodigde vermogen te voorzien. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem, evenals leidingen voor de verwijdering van verbrandingsproducten - is niet vereist.

Als besloten wordt om de elektrische versie van verwarming te kiezen, dan moet voordat met de realisatie van het plan wordt begonnen, contact worden opgenomen met het energiebedrijf met een verzoek om de beschikbaarheid van gratis energiebronnen in het huis te controleren. Deze organisatie moet schriftelijke toestemming geven om de apparaten van de vereiste capaciteit aan te sluiten en om de ontkoppeling van het appartement aan te vragen van de centrale verwarming en de warmwatervoorziening. De eigenaar van de woning moet deze aanvraag indienen bij het verwarmingsnetwerk en een kopie ervan is bij het algemene documentenpakket gevoegd.

Een lijst van andere documentatie voor de overgang naar elektrische verwarming moet worden verduidelijkt in het energiebedrijf en in de organisatie van zelfbestuur. In de administratieve regio's van Rusland kunnen er vereisten zijn voor het gebruik van elektriciteit voor verwarming.

In elk geval zal voor de installatie van elektrische verwarmingsapparatuur het aantal documenten dat moet worden samengesteld veel kleiner zijn dan bij het kiezen van een gasboiler.

Verwarming appartementen van elektriciteit kunnen op verschillende manieren worden geïmplementeerd, waardoor u de beste optie voor een specifiek geval kunt kiezen:

Installatie van een elektrische boiler met aansluiting op een klassiek verwarmingscircuit met daarin een koelvloeistof.
Directe verwarming van afzonderlijk geïnstalleerde elektrische apparaten - convectoren
Stationaire geïnstalleerde of mobiele infraroodverwarmers of luchtverhitters.
Systeem "warme vloer" met behulp van verwarmingskabel of infraroodfilm.
Verschillende elektrische apparaten gebruikt in het complex.

Verwarming met behulp van een elektrische boiler

Als het de bedoeling is dat het verwarmingscircuit in de oorspronkelijke staat wordt achtergelaten, pas nadat het is losgekoppeld van de centrale verwarming, is het aangesloten op een elektrische boiler. Door de warmtewisselaar van de elektrische eenheid wordt de warmtedrager verwarmd en komt in een gesloten verwarmingscircuit. Vervolgens keert het na het passeren van de cirkel en afkoelen weer terug om te verwarmen. Om de circulatie van het koelmiddel intensiever en gecontroleerd te maken, is er een speciale circulatiepomp in het systeem ingebouwd.

De kracht van een compacte elektrische eenfasige ketel is meestal voldoende om het gemiddelde stadsappartement te verwarmen.

Moderne elektrische ketels zijn uitgerust met automatische regeling. Dankzij dergelijke systemen kan de ketel niet alleen voor een specifieke temperatuur van de koelvloeistof worden geprogrammeerd, maar ook voor een bepaalde bedrijfsmodus op uur en dag van de week. Dat wil zeggen, het apparaat zal niet permanent werken, maar tegelijkertijd met de warmteoverdracht die voordelig is voor de bezitters van een behuizing.

In gespecialiseerde winkels zijn er wandmodellen van elektrische boilers met een vermogen van 5 tot 60 kW, evenals vloervarianten met een veel grotere capaciteit van 60 en meer kW.

Bepaal welke van de vermogensmodellen worden geselecteerd door experts die berekeningen maken bij het opstellen van het project. De keuze van de eenheid is afhankelijk van de kenmerken van het verwarmde appartement, het gebied, het aantal ramen en balkons, het type geïnstalleerde raamkozijnen, enz. Een benaderend oriëntatiepunt bij het kiezen van de capaciteit van een verwarmingsketel is 1 kW per 10 m² appartementruimte, hoewel dit kan worden beargumenteerd.

Als u een ketel met een vermogen van 9 kW of meer moet installeren om de behuizing te verwarmen, moet u het elektriciteitsnetwerk van het appartement opnieuw uitrusten - start een driefasenlijn en installeer een driefasige meter. Het apparaat met meer vermogen kan alleen worden geïnstalleerd met toestemming van het energiebedrijf dat zich bezighoudt met het onderhoud aan het huis. Maar in de regel, omdat we het hebben over een gewoon appartement, zijn eenfasige units met een vermogen van maximaal 9 kW interessant genoeg.

Een elektrische boiler kan worden geïnstalleerd in de keuken, in de badkamer, in een van de bijkeuken of in de gang. En alle noodzakelijke communicatie (leidingen en kabels) in dit geval kan volledig worden verborgen - verwijder ze in de muur of onder het vloeroppervlak.

Trouwens, elektrische boilers zijn ook miniatuur. Compactheid, bijvoorbeeld, onderscheidt zich door aggregaten van elektrodetype. Dat wil zeggen, het vinden van de beste plaats voor hen zal nog eenvoudiger zijn.

Wat is omringd door een blauwe ellips is niets meer dan een miniatuurelektrodeboiler "Galan - Ochag" met een vrij solide vermogen, tot maximaal 5 kilowatt. Voor veel appartementen is zelfs dit voldoende.

Er kan veel worden gezegd over elektrische ketels, omdat ze worden voorgesteld door verschillende typen, die zelfs verschillen in het principe van het omzetten van elektrische energie in thermische energie. Maar het is beter om hierover te lezen in een afzonderlijke gedetailleerde publicatie.

Wat is een elektrische boiler en hoe kies je die?

Deze eenheden trekken aan door hun compactheid, gemak van installatie en beheer, hoge prestaties. Om de verscheidenheid aan elektrische verwarmingsketels te begrijpen en zelfs zelfstandig de vereiste capaciteit te berekenen, helpt een speciaal artikel van onze portal.

Verwarming van appartementen volgens het principe van directe verwarming door elektrische apparaten

Voor deze variant van verwarming is het mogelijk om verwarming op te nemen van afzonderlijk geplaatste elektrische verwarmers of het systeem "warme vloer". Ze kunnen ook in een complex worden gebruikt.

Deze verwarmingsoptie wordt gekozen in die gevallen waarin men zich wil ontdoen van de leiding van het verwarmingscircuit, evenals van radiatoren die, naar de mening van de eigenaar, het interieur van het pand bederven.

Gemak convectoren is dat ze niet alleen op de muur aan de straatkant, maar ook overal in de kamer kunnen worden geïnstalleerd. Het is voldoende om de elektriciteitskabel uit te rekken.

Naast convectoren kunnen kamers worden uitgerust met een systeem van kabel- of film-infrarood "warme vloer". De eenvoudigste en meest betaalbare voor zowel de prijs als de complexiteit van het bewerken is een filmversie. Het kan worden uitgerust met een normaal linoleum of laminaat en vereist geen dekvloer.

Boven de infraroodfilm kan ook gelamineerd worden, speciaal ontworpen voor gebruik in combinatie met een "warme vloer"..

Bij het gebruik van twee verschillende soorten verwarmingstoestellen voor verwarming, kunnen ze worden gecombineerd tot één systeem voor gemak van beheer, verbinding maken met een gemeenschappelijke besturings- en besturingseenheid. Met behulp van automaten kunnen temperatuurregimes voor verschillende tijden van de dag worden ingesteld, evenals voor dagen van de week. Als de verwarmingsinstellingen niet ingewikkeld zijn, kan het systeem handmatig worden aangepast door de gewenste temperatuur rechtstreeks in te stellen op convectoren of op een thermostaat met "warme vloer". Deze optie is handig omdat in elke kamer verschillende temperaturen kunnen worden ingesteld.

Laten we de elektrische autonome verwarming van het appartement samenvatten.

Als elektriciteit wordt geselecteerd als de energiebron, is het om veiligheidsredenen noodzakelijk om de aardingslus uit te rusten. Zonder de installatie mag de commissie geen vergunningen afgeven voor de werking van autonome verwarming.

Elektrische verwarming, in tegenstelling tot gas, optie is veiliger. Als je het vergelijkt met centrale verwarming, wint het ook omdat je precies de gewenste temperatuur kunt instellen, en ook alleen betaalt als ze daadwerkelijk worden gebruikt.

Het nadeel van verwarming van elektriciteitsvoorziening kan worden genoemd dat wanneer de elektriciteit om een of andere reden wordt afgesneden, het appartement niet alleen zonder licht zal blijven, maar ook zonder warmte. En als in het gebied waar het appartement zich bevindt, het uitschakelen van het licht een constant fenomeen is, is het beter om de voorkeur te geven aan gasapparatuur.

Bovendien is elektrische verwarming nog steeds een zeer "kostbaar genoegen", vooral omdat de neiging om de elektriciteitstarieven te verhogen er deprimerend stabiel uitziet.

Maar als u nog steeds voor de elektrische optie kiest, moet u luisteren naar de aanbevelingen van specialisten:

Voor verwarming van elektriciteit, is het noodzakelijk om uit te steken van het schakelbord, de speciale stroomkabel.
Voor stand-alone elektrische verwarming moet een aardlekschakelaar (RCD) of een differentieelautomaat worden geïnstalleerd. Ze zijn ontworpen om te beschermen tegen schade als gevolg van lekstroom naar het lichaam van elektrische apparaten. Dit geldt met name als het circuit is samengesteld uit metalen buizen.
Om maximaal te besparen op het energieverbruik bij gebruik op voorkeurstijden in de nacht of in weekendtarieven, is het raadzaam om een meertariefsteller in te stellen.

Enkele nuances van de installatiewerkzaamheden voor de installatie van een autonoom verwarmingssysteem

Alle werken met betrekking tot de reconstructie van het verwarmingssysteem in het appartement worden alleen gemaakt door specialisten van bedrijven die warmtelevering leveren aan de woningvoorraad. De taak van de meesters zal de volgende zijn:

Tijdelijke uitschakeling van het centrale stadsverwarmingsnet.
Het verwarmingscircuit of de radiatoren van de risers afsnijden met het daaropvolgende herstel van de integriteit van deze risers.
Verbinding van het gesloten circuit van het appartement met een gas- of elektrische verwarming.
Testen van het gemonteerde systeem.

De scheiding van de interne kamerbedrading of afzonderlijke radiatoren van de verwarmingselementen van de centrale verwarming moet uitsluitend worden uitgevoerd door specialisten van het bedrijf dat warmte-energie levert. Voor externe meesters zijn deze bewerkingen verboden.

Deze regels zijn van kracht om de veiligheid te garanderen voor zowel eigenaren van een bepaald appartement als voor bewoners van het hele huis.

Onafhankelijk (met hun eigen handen of met de uitnodiging van ervaren loodgieters), is het mogelijk om leidingen te installeren en verwarmingsbatterijen te installeren, als u van plan bent het circuit volledig te vervangen. Dit gebeurt meestal na het afsnijden van de radiatoren in de kamers van de risers. Voor dergelijke werkzaamheden moet worden gezorgd in het geval dat er goede vaardigheden zijn bij het uitvoeren van sanitaire installatiewerkzaamheden. Tegelijkertijd wordt de montage van het nieuwe verwarmingscircuit strikt uitgevoerd volgens het schema dat is gekoppeld aan de projectdocumenten, met volledige inachtneming van de specificaties en alle andere parameters van het systeem dat wordt gemaakt.

Alvorens te beslissen over de reconstructie van verwarming en warmwatervoorziening in het appartement, waarbij de diensten van stadsverwarming worden geweigerd ten gunste van autonome verwarming, moeten alle punten zorgvuldig worden bekeken. Daarnaast wordt aanbevolen om de kosten van het arrangement en de mogelijkheid om te besparen bij het gebruik van een autonoom systeem te berekenen. We hebben alle pro gewogen contra, u kunt de uiteindelijke beslissing nemen.

Trouwens, we mogen niet vergeten dat het nog steeds nodig is om te betalen voor gemeenschappelijke verwarming. Toegegeven, deze bedragen zullen onvergelijkbaar klein zijn in vergelijking met die welke eerder maandelijks en het hele jaar door kwamen.

Eindelijk - een video waarin de eigenaar van het appartement, die het autonome gasverwarmingssysteem langer dan een jaar gebruikt, zijn visie van de voor- en nadelen deelt.

Autonome verwarming in het appartement: vergelijking van de verschillende opties voor het arrangement

Algemene beschrijving van het autonome systeem

Juridische nuances van de vraag

Documenten voor autorisatie

Officiële overgang naar een autonoom systeem stap voor stap

Soorten onafhankelijke verwarmingseenheden

Hoe de juiste warmtebron te kiezen

Verwarmers voor koude gebieden

Dan om in warme gebieden te verwarmen

Hoe de verwarming van een appartement berekenen

Ketels voor individuele gassystemen

Kenmerken van instrumenten met één circuit

Nuances van apparatuur met twee circuits

Voors en tegens van gasinstallaties

Autonome systemen voor elektriciteit

Wat is goed met een elektrische boiler

Voordelen van het "warme vloer" -systeem

Warmtepomp voor het verwarmen van het appartement

Handige video over het onderwerp

Autonome verwarming, wat is het? Appartementen of huizen, dat is beter

Gas autonome verwarming

Elektrische optie

Andere opties

Voors en tegens van autonome verwarming in een flatgebouw: installatie- en bedradingsschema's

Autonome verwarming in een flatgebouw

Voor- en nadelen

Verwarming op gas

Selectie van leidingen, ketel en radiatoren

Elektrische verwarming

Autonome verwarming in het appartement

Soorten diensten

Hoeveel zijn de diensten voor Yuda

Autonome verwarming in het appartement

Voors en tegens van autonome verwarming in het appartement

Registratie van documenten voor de opstelling van onafhankelijke verwarming

Selectie van ketelvermogen voor autonome verwarming

Autonome verwarming in een appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen

Voor- en nadelen van individuele verwarming van een appartement

Vereiste documenten voor de overgang naar autonome verwarming

Verzoening en het verkrijgen van vergunningen

het opstellen

Apparatuur voor onafhankelijke verwarming van een appartement

Gasketel

Opstelling van een ruimte voor de installatie van een gasboiler

Elektrische verwarming van appartement

Verwarming met behulp van een elektrische boiler

Verwarming van appartementen volgens het principe van directe verwarming door elektrische apparaten

Enkele nuances van de installatiewerkzaamheden voor de installatie van een autonoom verwarmingssysteem

Lees Meer Over Verwarming